Située dans la charmante commune de Lanvellec (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la mer et des commodités locales. Proche de la gare de Plouaret et à 16km de Lannion, elle bénéficie d'une situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant facilement accessible.

Construite en 2001 sur un terrain de 4155 m², cette maison sous ardoise propose 135 m² habitables répartis sur 7 pièces incluant 5 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un grand placard, un toilette, d'une salle d'eau et d'un garage-buanderie.

À l'étage, 2 grandes pièces supplémentaires et une douche et toilette offrent des espaces complémentaires pour une vie confortable en famille.

Avec son ancien chenil et son vaste terrain constructible avec un verger

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.

Système de chauffage géothermie

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Iad France - Marylise MORVAN vous propose : Dans un environnement agréable, à deux pas des services, découvrez cette belle et spacieuse maison de 1983, implantée sur un terrain de 2.000 m², qui comprend : - Au-rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour-salon avec cheminée-insert bois, une chambre, une salle d'eau, W.C. - A l'étage : quatre chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec rangement, W.C., un bureau. La maison dispose également d'un grand sous-sol compartimenté avec une une partie garage et autres pièces. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance pratique pour le stockage du bois. Vie de plain-pied possible. À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Plouaret (gare TGV, commerces et écoles), 10 minutes des plages de Plestin-les-Grèves et 15 minutes de Lannion, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral.

Implantée dans un quartier calme sur un terrain de 1 002 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d’entretien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Une arrière-cuisine, un garage, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, une salle de bains et un second WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace pour les jeux, les repas en terrasse ou les projets d’aménagement selon vos envies.

Maison construite en 2012, DPE C, fibre installée : un bien confortable, économique et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Une maison idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée en résidence secondaire grâce à sa proximité du littoral et des principaux axes.

Les atouts :

* Maison contemporaine de 2012

* 121 m² habitables

* Vie de plain-pied

* 4 chambres + bureau

* Garage

* Terrain de 1 002 m²

* DPE C

* Fibre installée

* À 5 min de Plouaret et de sa gare TGV

* À 10 min des plages

Une visite vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle longère de 130m2, située au calme dans une impasse, se compose de la manière suivante : une entrée avec placards menant à une buanderie, ainsi qu'à un vaste salon/salle à manger doté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'étendant sur 45 m2. Au rez-de-chaussée, un couloir conduit à une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo d'angle, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, et à une spacieuse chambre agrémentée d'un large dressing d'environ 4 m2. A l'étage, une petite mezzanine s'ouvre sur un palier desservant une chambre, un espace de rangement transformable en WC, ainsi qu'une grande chambre d'environ 25m2 au sol, attenante à une pièce aveugle pouvant faire office de salle de jeux, bureau, studio photo, cinéma ou dressing. La propriété comprend également un grand hangar, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, alliant caractère et confort. Elle offre une chambre de plain-pied. A l'extérieur, un terrain arboré vous invite à profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme séduira les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, très belle longère en pierre entièrement rénovée sur un terrain de plus de 18000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée sur un terrain paysagé de 2 000 m², en pleine campagne et à seulement cinq minutes en voiture de la mer.

Vous y apprécierez un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, ainsi que des prestations de qualité ne nécessitant aucun travaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 50 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur prolongé par une cuisine américaine moderne entièrement équipée et une arrière-cuisine très fonctionnelle.

Vous profiterez également de 2 grandes chambres dont l'une en duplex ainsi que d'une salle de bains et de wc indépendants.

L'étage distribue une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc privatifs, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un petit atelier.

La terrasse de plus de 100 m² vous permettra de profiter du jardin parfaitement entretenu.

Un garage et un carport finalisent le tout.

Les atouts :

- aucun travaux à prévoir,

- grande terrasse et jardin arboré,

- la mer […] Voir l’annonce immobilière >>