Venez découvrir ce terrain viabilisé de 474 m2, idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan, à deux pas des commerces de Lanvallay. Ce terrain plat, exposé Sud/Ouest, est situé dans une résidence privative de 7 lots, offrant calme et sérénité grâce à la campagne environnante. Sur ce terrain, laissez-vous charmer par une belle maison d'architecture moderne, à étage. Son agencement intérieur optimal vous offrira une luminosité harmonieuse, des perspectives agréables vers l'extérieur, un ameublement facilité et un confort thermique accru. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon donnant sur le jardin. Il comprend également un hall d'entrée, un WC et un cellier de 7 m2. Une suite parentale en rez-de-jardin, avec salle d'eau, permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison répond à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore. Elle est également équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, dont le principe de la maison connectée. Pour plus d?informations, contactez votre Conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVALLAY (22), Cette Maison traditionnelle sur sous-sol complet, proche centre ville et à 4km du centre de Dinan. Cette maison comprends au rez-de-chaussée surélevé : Une Entrée, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipé avec accès sous-sol, un dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec un WC. Un Sous-sol avec garage, deux pièces : Une chaufferie et une cave à vins. Un grand garage supplémentaire pouvant acceuillir un camping car,un cellier, un poulailler et un jardin avec sa cour. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par Rance IMMO ! À seulement 2 minutes du centre de Lanvallay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’arrivée, un portail motorisé s’ouvre sur un bel espace de stationnement avec garage, pratique pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.

À l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon tourné vers le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble.

La maison propose une suite parentale bien séparée, avec salle d’eau et dressing, pour plus de tranquillité. L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque et deux WC indépendants.

La terrasse, accessible depuis le séjour et la suite parentale, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin ouvert sur la campagne, offre un environnement calme et agréable.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité de Dinan et des axes Rennes – Saint-Malo.

PRIX : 425 170 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 405 000 €

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUE SUR LE MARCHE ! Jolie maison en pierre de taille au calme avec vue magnifique sur les remparts de DINAN rénovée offrant au RDC : une belle entrée donnant sur un grand séjour très lumineux avec cheminée, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre, salle de bain (à finir), WC (à finir).

Au 1er étage : dégagement donnant sur une suite parentale avec salle de bain et pièce pouvant servir de grand dressing , 2 autres belles chambres dont une avec dressing, WC.

Au sous-sol : Un grand garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin sous la terrasse.

Le tout sur terrain d'environ 10 644 m² arboré avec piscine à revoir mais déjà présente

Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite résidence secondaire et investissement locatif, cette maison ancienne est située au port de Dinan, dans une ruelle au calme, offrant une vue surplombant le Port et la Rance depuis sa terrasse. L'intérieur est joliment décoré et offre des pièces de vie agréables avec un grand salon, cuisine/salle à manger, et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, une belle chambre et salle d'eau/wc au 1er, et une seconde chambre, spacieuse, sous les toits. Un escalier extérieur permet l'accès à une terrasse avec vues sur le port et la Rance. A deux pas du chemin de halage, des cafés et restaurants! (5.75 […] Voir l’annonce immobilière >>

Accédez à la propriété en achat en location/Accession sur ce terrain de 302 m² cette maison de 70 m² habitable . E

le prix comprend : terrain , maison entiercement terminée ( sauf la cuisine) les raccordements, les aménagements extérieur

Normes handicapé. frais de notaire réduits et exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Lanvallay, sur un terrain de 190 m² exposé SUD.

Maison - 3 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

Découvrez ce terrain de 355 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.

À proximité de Dinan, Saint-Solen offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et services des communes environnantes. Sa situation permet également un accès pratique vers Rennes et Saint-Malo.

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2025

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2025

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements […] Voir l’annonce immobilière >>