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Vente Maison à Lanvallay

6 pcs
4 ch
110㎡

393 750 € (3 580 €/m²)

Vente Maison à Lanvallay

6 pcs
4 ch
110㎡

393 750 € (3 580 €/m²)

Maison Lanvallay

Tallec Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine située sur la commune de Lanvallay, construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable avec commerces accessibles à pied et chemins de randonnée menant au port en moins de cinq minutes.

D'une surface habitable d'environ 109.62m2, complétée par un garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC, une buanderie et garage.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une agréable vue dégagée.

Le terrain reste à aménager, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Des attentes en eau et électricité sont déjà prévues au fond du terrain, avec un projet initial d'installation d'un abri de jardin ou de gîtes.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour s'installer rapidement tout en personnalisant son environnement extérieur.

Centre de Dinan à 2,4km- Gare SNCF à 3km- Saint-Malo à 25 minutes et Rennes à 35 minutes.

A visiter sans tarder.

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 70 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    393 750 € (3 580 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    767 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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Agence Tallec Immobilier

100 rue de Brest

22100 Dinan

SIREN: 941563603

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 001 €
Par mois
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