Vente Maison à Lannion

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5 pcs
3 ch
76㎡

185 000 € (2 434 €/m²)

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Maison Lannion

Julien VINSON vous propose ce bien :

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EN EXCLUSIVITÉ

Ici, tout se fait à pied.

À Lannion, à deux pas du quartier Saint-Marc, collège, lycée, commerces, grande surface et centre-ville sont tous accessibles à pied, entre 5 et 15 minutes. Un emplacement recherché, avec 483 m² de terrain clos.

La maison : Construite en 1961, elle offre environ 76 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres.

De la place : Garage-buanderie, second garage et grenier : voiture, atelier, vélos, rangements, tout trouve sa place.

Déjà fait : Toiture en ardoise en bon état, avec crochets inox. Une partie des menuiseries a été remplacée. Structure saine. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.

À prévoir : Reprise complète de l'électricité, isolation et rénovation énergétique, remplacement des menuiseries restantes. Les travaux sont identifiés, et des aides à la rénovation peuvent s'appliquer selon votre profil.

Une maison à adapter à votre projet, dans un quartier où l'on vit sans dépendre de la voiture.

Contactez-moi pour poser vos questions et organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC,

soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires.

Prix hors honoraires : 175 000 €.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB3962354641 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Vie à pied : Commerces, établissements scolaires et centre-ville accessibles en 5 à 15 minutes.
  • Terrain clos de 483 m² : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Séjour exposé sud : Une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m².
  • Trois chambres : Réparties à l’étage, dans une maison d’environ 76 m² habitables.
  • Deux garages et un grenier : Des espaces pratiques pour le stationnement, l’atelier et le rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (2 434 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    483 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Grenier
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( 1173 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

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( 1173 avis )

Compétence et efficacité

Mme Rogliano est très professionnelle, de très bon conseil, elle comprend très vite les attentes de ses clients et ne leur fait pas perdre de temps. Elle est très disponible et très réactive. Son sens relationnel est un vrai plus !!
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! J’ai été ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Je suis heureuse que mes conseils et ma disponibilité vous aient permis d’avancer sereinement et efficacement. Votre retour sur la qualité de nos échanges me touche particulièrement : la relation humaine est essentielle dans mon métier. Au plaisir de vous revoir ! Patricia

Vente appartement

Bonne prestation Efficacité, à l' écoute de l' interlocuteur Bon retour d' informations

Très professionnel

Très bonne prestation, Bon contact, réactivité On est tenu de l' évolution du dossier à chaque action ( montage dossier, visites, évolution du marché ) Avec Maxime, on travaille en confiance.

Une professionnelle engagée et de confiance

Un grand merci à Agnès Portal pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison. Rigoureuse et persévérante, elle ne lâche rien pour trouver le meilleur acquéreur. J'ai particulièrement apprécié son suivi attentif : elle m' a toujours tenue informé à chaque étape, de la commercialisation jusqu’à la vente. Une professionnelle engagée et de confiance que je recommande vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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