Demeures du Littoral

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle offre une opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d’histoire et de créer une demeure entièrement à son image.Idéalement située à proximité des commodités et des plages, elle bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue dégagée sur la campagne.La propriété s’articule autour d’une maison principale d’environ 205 m², accompagnée de plusieurs dépendances : un préau, une ancienne crèche et un garage, renforçant encore les nombreuses possibilités d’aménagement de l’ensemble.À la suite d’un incendie survenu en 2024, la maison principale nécessite une réhabilitation intérieure complète. D’importants travaux ont toutefois déjà été réalisés : la toiture ainsi que l’ensemble des huisseries en aluminium ont été entièrement refaits.L’intérieur constitue aujourd’hui une véritable page blanche permettant d’imaginer une nouvelle distribution et des prestations contemporaines.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette élégante demeure d'environ 260 m² séduit par ses généreux volumes et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur un magnifique parc arboré de 2 740 m² et une vaste cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, trois chambres supplémentaires, un vaste dortoir dédié aux enfants, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et un grand grenier entièrement isolé, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. Le chauffage actuel est le fuel et le classement du DPE en F, l'installation d'une pompe à chaleur ferait un classement en C, il y a un devis récent à ce sujet.Les atouts :Environnement calme et préservéParc arboré de 2 740 m²Beaux volumes et excellente capacité d'accueilSous-sol completÀ seulement 2 km du bourg, des plages et du littoral

Au cœur du centre-ville de Lannion, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle avec extension contemporaine développe près de 259 m² habitables au sein d’un environnement privilégié et intimiste, entièrement clos de murs en pierre.Rénovée avec soin dans les années 1980, la demeure conjugue aujourd’hui le charme de l’ancien et des volumes particulièrement généreux, devenus rares sur le marché lannionnais.Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fluide et familiale : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de réception, une cuisine indépendante ainsi qu’une extension dédiée au bien-être comprenant une cuisine d’été, un salon lumineux et un espace piscine avec douche et sanitaires.Les étages accueillent plusieurs espaces nuit :au premier étage, une belle chambre avec salle de douche et une suite avec salle de bains complète (douche, baignoire, dressing), un bureau et une buanderie ;au second étage, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.La propriété bénéficie également d’atouts particulièrement recherchés en centre-ville :ascenseur, sous-sol complet avec cave et rangements, garage trois véhicules, chauffage gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout.À l’extérieur, le terrain clos de plus de 2 500 m² constitue un véritable privilège en cœur de ville : un écrin de verdure à quelques minutes des commerces et services.

À Perros-Guirec, Villa Beau Séjour témoigne de l’architecture des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Située à proximité de la mer et des commerces, cette maison de caractère bénéficie d’une vue dégagée sur la baie.La maison développe 157 m² habitables répartis sur trois niveaux et a été rénovée avec soin.Au rez-de-jardin, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger chaleureuse, dotée d’un parquet en bambou et d’un poêle à bois. Le salon, installé dans une extension en bois, profite largement de la vue sur la mer.Les étages accueillent quatre chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et salles de bains. Un bureau complète l’ensemble.La propriété comprend également une dépendance d’environ 50 m², aménagée avec une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre mansardée. Elle offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif.Le jardin clos, facile d’entretien, permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue.Une propriété de caractère, à la fois proche de l'animation de Perros-Guirec et tournée vers la mer, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un projet d'accueil.Nous contacter pour plus de photos et de renseignements.

Dans un environnement unique et préservé de la Côte de Granit Rose, sur les hauteurs de Port Blanc entre Perros-Guirec et Paimpol, à une altitude de 50m au dessus du niveau de la mer, cette magnifique propriété profite d’un emplacement remarquable et d’une vue mer absolument exceptionnelle, dominant une grande baie parsemée d’îles et de criques. On accède à pied à son bateau ou à la plage par un sentier à travers bois. Le parc d'environ 6 hectares de bois, prés et vergers, assure calme et tranquillité à ses heureux propriétaires. Les plus belles plages de renom, centre nautique, commerces et commodités sont à moins de 2 kilomètres. C’est une maison de famille, en moellons de granite et pierre de taille, pleine de charme et de simplicité construite en angle avec une cour abritée ensoleillée. Ses tours lui apportent un certain caractère. La surface habitable de 460 m2 offre de beaux espaces traversants ainsi que de belles hauteurs sous plafond.Rez-de-Jardin : une grande véranda intégralement refaite (62m2), orientée plein Sud, agréable et merveilleuse toute l’année. Rez-de-chaussée avec vue mer : grand salon, bibliothèque avec cheminée, salle à manger.Rez-de-chaussée coté Est / Ouest : cuisine baignée de soleil matin et soir de même que le petit salon attenant, très confortable en hiver grâce à son poêle en céramique. Deux escaliers en bois massif permettent d’accéder aux étages dont un majestueux dans la tour carré.1er étage : 5 chambres dont 3 avec vue mer, 3 salles de bain dont 2 avec vue mer et 1 avec WC, 1 bureau, 1 WC indépendant.2ème étage : 5 chambres à rénover dont 3 avec vue mer, une salle d’eau.Cave : nombreuses pièces de rangement et cave à vin. Les dépendances à proximité :une tour rénovée du XVe siècle dans la quelle se trouve un escalier en bois donnant accès à une charmante chapelle,deux anciennes écuries offrant un beau potentiel, un grand appentis en bois pour le matériel de jardin et le stockage du bois sec.une maison d’habitation rénovée en pierre sous ardoise à l’entrée de la propriété, d’une surface habitable de 73m2, comprenant un salon/salle-à-manger (33m2), une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Cette maison peut être au choix de l’acquéreur conservée ou sortie de la vente (valeur net vendeur à déduire du prix de vente : 180 000 euros). Un endroit singulier et rare à venir découvrir.