Vente Maison à Lanmérin

4 pcs
3 ch
90㎡

268 000 € (2 978 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

4 pcs
3 ch
90㎡

268 000 € (2 978 €/m²)

Maison Lanmérin

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lanmérin un superbe terrain à bâtir de 2665 m², idéalement situé à deux pas du bourg, offrant un espace privilégié alliant calme et liberté pour concevoir votre projet de construction. Sur cette parcelle de choix, découvrez un projet de maison plain-pied de type Tradi, conçue sur mesure pour répondre à toutes vos envies. D'une surface habitable de 90 m², cette habitation moderne se distingue par son architecture épurée avec toiture acrotère et revêtement en membrane PVC. L'intérieur astucieusement agencé comprend un accueillant hall d'entrée menant à une belle pièce de vie, ainsi que trois chambres confortables, dont deux situées en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal au quotidien. Ce niveau principal est complété par une salle d'eau pratique. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Le prix de base de cette construction s'élève à 201 654,01 euros, pour un montant total projeté à 209 000 euros. C'est l'emplacement idéal et le cadre parfait pour concrétiser enfin la maison qui vous ressemble, dans un environnement verdoyant et paisible. Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce beau projet immobilier à saisir rapidement.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-04-9 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 2 665 m² : Un grand espace situé à deux pas du bourg.
  • Projet de maison de 90 m² : Une construction neuve de plain-pied à concevoir selon vos envies.
  • Trois chambres : Dont deux au rez-de-chaussée pour un quotidien plus pratique.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un équipement prévu pour le confort en toute saison.
  • Cadre calme et verdoyant : Un environnement paisible à proximité du bourg.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 000 € (2 978 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    2665 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Très bien accueillie par Paul qui a su me renseigner pour la première étape de mon projet
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour ce gentil message et pour votre confiance. Offrir un conseil clair et personnalisé dès le départ fait partie de nos priorités. C'est un réel plaisir pour Paul et toute l'équipe Trecobat de vous guider dans le lancement de cette magnifique aventure ! L'équipe Trecobat Lannion
Source Guest Suite

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