Vente Maison à Lanmérin

3 pcs
2 ch
67㎡

194 100 € (2 897 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

3 pcs
2 ch
67㎡

194 100 € (2 897 €/m²)

Maison Lanmérin

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, signée par Trecobat, qui allie modernité et confort de vie absolu. D'une surface habitable de 67 mètres carrés, ce modèle à l'architecture contemporaine se distingue par sa toiture dotée d'un élégant acrotère et revêtue d'une membrane PVC de qualité. Conçue sur un plan sur mesure issu d'une création originale, cette habitation propose un agencement optimisé et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un espace de vie fonctionnel. La maison dispose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de plain-pied idéal. Pour compléter ces prestations, vous profiterez d'une salle d'eau moderne en rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. Côté confort thermique, le logement est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. À l'extérieur, un carport vient parfaire l'ensemble en abritant votre véhicule. Cette réalisation bénéficie également des avantages du Building Information Modeling pour une conception rigoureuse. Proposée au prix de base de 162 516 euros, avec un montant d'accessoires de 16 200 euros, cette maison représente une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31500 euros), les frais de notaire estimés 3982 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-03-17 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Vie de plain-pied : Deux chambres et la salle d’eau se trouvent au rez-de-chaussée.
  • 67 m² bien agencés : Le plan sur mesure propose un espace fonctionnel et baigné de lumière.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Le système air-eau assure le confort thermique en toutes saisons.
  • Architecture contemporaine : La toiture avec acrotère et membrane PVC complète le style moderne de la maison.
  • Cellier et carport : Des espaces pratiques pour le quotidien et pour abriter votre véhicule.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 100 € (2 897 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Très bien accueillie par Paul qui a su me renseigner pour la première étape de mon projet
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour ce gentil message et pour votre confiance. Offrir un conseil clair et personnalisé dès le départ fait partie de nos priorités. C'est un réel plaisir pour Paul et toute l'équipe Trecobat de vous guider dans le lancement de cette magnifique aventure ! L'équipe Trecobat Lannion
Source Guest Suite

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