Vente Maison à Langrune-sur-Mer

6 pcs
4 ch
121㎡

312 500 € (2 583 €/m²)

Vente Maison à Langrune-sur-Mer

6 pcs
4 ch
121㎡

312 500 € (2 583 €/m²)

Maison Langrune-sur-Mer

Vivez dans l'authenticité et le confort de cette maison mitoyenne très bien entretenue et idéalement nichée à Langrune-sur-Mer.

Cette demeure située dans une petite Copropriété horizontale de 5 lots sans charges de copropriété est conçue avec attention, offre 121m² Carrez sur un terrain de 130m² agencée pour une vie familiale ou une résidence secondaire.

La maison est composée

Au RDC :

1 charmante entrée avec escalier et murs apparents en pierres.

1 séjour/salon avec cheminée à insert, 1 cuisine séparée, 1 buanderie, 1 WC indépendant

Au 1er :

2 chambres, 1 belle pièce palière 1 salle de bain d'environ 14m2

Au 2èm :

2 chambres, 1 pièce palière pouvant accueillir un bureau, un atelier, un coin tranquille...

Chaque pièce a été pensée pour assurer une atmosphère chaleureuse pour chacun.

La propriété offre également une terrasse, un appentis et 2 stationnements voitures possible dans l'allée qui conduit à la maison.

Les + de ce bien :

La possibilité de garer sa voiture est un atout majeur en bord de mer !

400m de la plage !

Commodités à Langrune-sur-mer

Copropriété horizontale sans charges annuelles

Quartier très calme

Gros potentiel d'aménagement.

Diagnostic de Performance Energétique : Consommation : 411 kWh / m² / an, classe F. Émissions : 16 kg CO2 / m² / an, classe C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À 312,500€, FAI ( Honoraires charge Vendeur) cette maison est une occasion rare à la vente !

Contactez Patricia Le Cam pour vos questions et organiser une visite.

RSAC Caen : 939358446

Une pièce d'identité vous sera demandée conformément à la loi. Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf. 119262DHI3012 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 500 € (2 583 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    130 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Dr House Immo

* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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