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Agence du Cap LANGRUNE SUR MER

Professionnelle de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et à 200m de la plage

Maison de pêcheur lumineuse en parfait état de 39m² habitables (49m² au sol)

Elle est composée :

- au rez-de-chaussée : séjour chaleureux avec poutres apparentes, espace cuisine aménagée et équipée, toilettes;

- au 1er étage : palier, une chambre avec placard, salle de douche avec espace buanderie;

- au 2ème étage, sous combles : une chambre.

Une cour de 17m² exposée sud pour profiter de l'extérieur.

Une dépendance de 8m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié, pour cette maison située à quelques pas de la mer, maison mitoyenne en parfait état, d'une surface habitable d'environ 49m²(61m² au sol) composée :

Au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée Sud.

Au premier étage : Palier, deux chambres sous combles, salle de douche avec toilettes.

Au deuxième étage : chambre sous combles avec vue mer.

Dépendance, buanderie, jardin avec possibilité de stationnement de véhicules(camping car, bateau),terrasse avec barbecue.

Terrain 196 m².

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER -

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, JOLI MANOIR FACE MER DE 10 PIECES PRINCIPALES EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION, COMPRENANT: ENTREE, SEJOUR, SALLE A MANGER, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 7 CHAMBRES DONT 5 AVEC VUE MER, DRESSING, MEZZANINE, 2 SALLES DE DOUCHES, 3WC.

HABITATION 250M2, (PLUS COMBLE), ET BUANDERIE 22M2, AINSI QU'UN GARAGE DE 70M2 (3 VOITURES). CLASSE ENERGIE: D.

TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE DE 1451M2 AVEC PISCINE CHAUFFEE (TERRASSE ET JARDIN AU SUD).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830 euros et 6590 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal première acquisition ou investissement locatif. À Langrune-sur-Mer, au coeur de la Côte de Nacre, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Située au calme, à proximité de la plage et des commerces.

La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par des chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire.

Prix de vente : 299900 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGRUNE SUR MER - Charme et douceur de vivre en bord de mer

Maison ancienne en excellent état avec du caractère et un beau volume, elle comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, dégagement, une cuisine, WC et buanderie.

Au premier étage : palier, bureau, deux chambres lumineuses et une grande salle de bains avec WC.

Au deuxième : palier, deux chambres et une pièce avec placard.

Chauffage électrique - Cour privative devant exposée sud avec avec appentis d'environ 130 m² (Le terrain de la copropriété horizontale est de 1 778 m²)

Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété horizontale et forme le numéro 3, sans charges de copropriété.

Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 411 kWh / m² / an, classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Maison LD,

Très belle maison en pierre entièrement rénovée, située à seulement 500 m de la mer et à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie/chaufferie, un grand séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

- Au 1er étage : une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée comme dressing.

- Au 2e étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours !

Taxe foncière : 1579 euros/an

Chauffage : gaz et poêle à bois

DPE : C

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 070euros et 1 490euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300m de la plage et 500m des commerces, dans un quartier résidentiel au calme,

Maison contemporaine de 2021 à la décoration soignée comprenant :

- au-rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 37m² donnant sur une double terrasse parfaitement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, chambre avec salle de douche privative et espace dressing, vestiaire, toilettes et buanderie/cellier;

- à l'étage : un grand palier permettant l'installation d'un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes.

Le terrain de 544m² offre du stationnement véhicule ainsi qu'un joli jardin arboré.

Prestations et équipements de qualité : pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée) […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement à L'Agence du Cap

LANGRUNE SUR MER

Située à proximité immédiate des commerces/écoles et à seulement 700m de la mer

Maison en pierre d'une surface habitable d'environ 104m² composée de :

- Au Rez-de-Chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, toilettes avec lavabo, garage,

- Au premier étage : grand palier faisant office de salon, chambre, salle de bains/douche avec toilettes,

- Au second étage : palier, deux chambres avec rangements, toilettes.

Ce bien bénéficie d'un petit jardin clos avec terrasse et d'un garage de 22m².

Des travaux seront à prévoir pour redonner tout son charme et son confort à cette belle maison en pierre.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE […] Voir l’annonce immobilière >>