Situation exceptionnelle dans l'agréable station balnéaire familiale de LANGRUNE-SUR-MER, à seulement 800m de la MER et 500m des commerces que nous vous présentons cette maison familiale et authentique. Dotée de six chambres dont quatre avec point d'eau, cette propriété vous permettra d'accueillir et recevoir sans souci !

Vous tomberez sous le charme de cette demeure qui saura vous combler par son charme, son potentiel et sa praticité !

Dans sa disposition, les espaces de vie se composent d'une salle à manger ouverte en partie sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et un second salon actuellement à usage d'espace détente. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également, une pièce de rangement, une salle de bains et douche et un WC séparé.

Le premier étage quant à lui se compose de trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.

Le deuxième étage vous accueillera avec une mezzanine donnant accès à trois chambres dont deux avec point d'eau.

En extérieur, vous bénéficierez, pour de bons moments conviviaux d'une vaste véranda et d'une terrasse exposées SUD. Jardin clos de murs avec espace loisirs (pétanque, molkky) et facile d'entretien.

Enfin un garage double avec portes motorisées et un espace atelier vous permettront d'apporter de la praticité à cette maison assurant pour bricoleur ou collectionneur […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal à 250m de la plage et des commerces et 500m des écoles.

Dans un environnement calme, maison traditionnelle de 195m² habitables aux volumes confortables.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, séjour/salon avec cheminée ouvert sur terrasse de 40m² carrelée exposée sud avec pergola, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes;

- à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche avec toilettes.

Le sous-sol complet se compose d'une partie garage, d'une pièce de 30m² idéale pour une salle de jeux, de musique, un atelier... d'une chambre et d'une chaufferie avec douche et toilettes.

Chauffage gaz - Menuiseries en PVC avec volets roulants.

Terrain de 625m² […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Proche plage et commerces - Au calme

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied

Séjour salon avec cuisine aménagée

Deux chambres et salle de bains

Atelier

Fenêtres double vitrage - Pompe à chaleur récente

Terrain d'environ 350 […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGRUNE SUR MER

200m de la mer pour cette maison traditionnelle sur sous sol total.

Dans un environnement calme, maison traditionnelle aux volumes généreux offrant une autonomie de plain pied avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau.

Au sous sol: une chambre d'appoint avec sa pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Laforêt Courseulles sur mer vous propose cette maison divisée en deux lots locatifs pouvant être réuni, située sur la commune de LANGRUNE sur mer proche de ses commerces avec une ambiance familiale et à deux pas de la plage.

Elle comprend au rez de chaussée un studio traversant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un w-c indépendant .

Un jardin d'environ 100m2 clos de mur avec un abri de jardin

Au 1er étage un appartement T2 en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec w-c.

Les deux appartements sont climatisés.

Division des deux appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier !

Maison 4 pièces de 71 m2 (67 m² carrez) sur un terrain de 180 m2, à 5min de la mer !

Dans un environnement calme, elle offre une belle possibilité de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

Localisation : Langrune-Sur-Mer

Les points forts du bien :

À 5 minutes de la mer

Belle possibilité de rénovation : un vrai potentiel pour personnaliser le bien

Environnement calme

Jardin privatif sur un terrain de 180 m²

Cave, pour un espace de rangement supplémentaire

Entrée avec placards

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards

- 1 cuisine

- 1 séjour

- 1 WC

A l'étage :

- 1 palier

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 petite pièce

- 1 WC

Un jardin

Une cave

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Individuel éléctrique

DPE : D (225) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 et 2 250 euros

Taxe foncière : environ 1 092 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 264 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,96 % soit 245 000 € hors frais.

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGRUNE SUR MER - A 350 m de la plage - Secteur calme et résidentiel -

Sur un terrain de 975 m², une maison traditionnelle sur sous-sol complet comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour exposé sud donnant sur une terrasse, un bureau ou chambre, une autre chambre, salle d'eau et WC.

Au premier : un grand espace mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC.

Sous-sol complet - chauffage gaz de ville - fenêtres PVC.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : E, 281 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : D, 41 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Exceptionnel à la vente!

Belle villa des années 1930 en FRONT DE MER SANS PASSAGE VEHICULE.

Laissez vous séduire par cette superbe maison pleine de charme offrant une vue mer de toutes ses pièces.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie de 50m2 donnant sur la mer tout en ayant un accès à une belle terrasse au SUD, une grande cuisine aménagée et équipée.

A l'étage un grand palier bordé de nombreux rangements, 3 belles chambres avec chacune sa vue mer donnant l'impression d'être sur un bateau, 2 salle de bains douche et baignoire.

En complément une dépendance pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>