Annonce de vente – Maison à Langrune-sur-Mer

Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 12 600€ (soit 3,8%) pour ce bien?

À seulement 400 mètres de la plage, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre de Caen de 121 m² loi Carrez.

Un cadre de vie rare et plein de caractère : traversante, lumineuse et exposée plein sud, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle est située au sein d’une petite copropriété horizontale de 3 lots, sans charges annuelles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / séjour de 25 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique et des WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert un espace bureau, deux chambres lumineuses ainsi qu’une grande salle de bains avec WC.

Au second niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce avec placard, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative exposée sud avec appentis.

Les + qui font la différence :

Maison ancienne en pierre de Caen, pleine de charme

Secteur très recherché

À 400 m de la mer

Exposition plein sud

Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel patrimonial et un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité.

DPE réalisé le 17/04/2026

Performance énergétique : 411 = F

Performance climatique : 16 = C

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 4 720€ et 6 430€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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Agence du Cap LANGRUNE SUR MER

Professionnelle de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et à 200m de la plage

Maison de pêcheur lumineuse en parfait état de 39m² habitables (49m² au sol)

Elle est composée :

- au rez-de-chaussée : séjour chaleureux avec poutres apparentes, espace cuisine aménagée et équipée, toilettes;

- au 1er étage : palier, une chambre avec placard, salle de douche avec espace buanderie;

- au 2ème étage, sous combles : une chambre.

Une cour de 17m² exposée sud pour profiter de l'extérieur.

Une dépendance de 8m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié, pour cette maison située à quelques pas de la mer, maison mitoyenne en parfait état, d'une surface habitable d'environ 49m²(61m² au sol) composée :

Au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée Sud.

Au premier étage : Palier, deux chambres sous combles, salle de douche avec toilettes.

Au deuxième étage : chambre sous combles avec vue mer.

Dépendance, buanderie, jardin avec possibilité de stationnement de véhicules(camping car, bateau),terrasse avec barbecue.

Terrain 196 m².

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER -

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal première acquisition ou investissement locatif. À Langrune-sur-Mer, au coeur de la Côte de Nacre, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Située au calme, à proximité de la plage et des commerces.

La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par des chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire.

Prix de vente : 299900 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGRUNE SUR MER - Charme et douceur de vivre en bord de mer

Maison ancienne en excellent état avec du caractère et un beau volume, elle comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, dégagement, une cuisine, WC et buanderie.

Au premier étage : palier, bureau, deux chambres lumineuses et une grande salle de bains avec WC.

Au deuxième : palier, deux chambres et une pièce avec placard.

Chauffage électrique - Cour privative devant exposée sud avec avec appentis d'environ 130 m² (Le terrain de la copropriété horizontale est de 1 778 m²)

Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété horizontale et forme le numéro 3, sans charges de copropriété.

Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 411 kWh / m² / an, classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Maison LD,

Très belle maison en pierre entièrement rénovée, située à seulement 500 m de la mer et à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie/chaufferie, un grand séjour avec poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

- Au 1er étage : une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre actuellement utilisée comme dressing.

- Au 2e étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours !

Taxe foncière : 1579 euros/an

Chauffage : gaz et poêle à bois

DPE : C

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 070euros et 1 490euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement à L'Agence du Cap

LANGRUNE SUR MER

Située à proximité immédiate des commerces/écoles et à seulement 700m de la mer

Maison en pierre d'une surface habitable d'environ 104m² composée de :

- Au Rez-de-Chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, toilettes avec lavabo, garage,

- Au premier étage : grand palier faisant office de salon, chambre, salle de bains/douche avec toilettes,

- Au second étage : palier, deux chambres avec rangements, toilettes.

Ce bien bénéficie d'un petit jardin clos avec terrasse et d'un garage de 22m².

Des travaux seront à prévoir pour redonner tout son charme et son confort à cette belle maison en pierre.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

Située à 350m de la plage, des commerces et des écoles, dans un environnement calme, maison de 1925 en parfait état.

Très lumineuse, elle comprend :

- au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec cheminée à insert (avec système de répartition de chaleur) ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée;

- au 1er étage : un espace bureau, deux chambres en parquet et une salle de douche avec toilettes;

- au 2ème étage : un grand palier et une chambre en parquet.

L'espace extérieur est composé d'un jardin joliment arboré et d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule.

Des dépendances à usage de stockage et espace buanderie avec toilettes complètent […] Voir l’annonce immobilière >>