Situation exceptionnelle dans l'agréable station balnéaire familiale de LANGRUNE-SUR-MER, à seulement 800m de la MER et 500m des commerces que nous vous présentons cette maison familiale et authentique. Dotée de six chambres dont quatre avec point d'eau, cette propriété vous permettra d'accueillir et recevoir sans souci !

Vous tomberez sous le charme de cette demeure qui saura vous combler par son charme, son potentiel et sa praticité !

Dans sa disposition, les espaces de vie se composent d'une salle à manger ouverte en partie sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et un second salon actuellement à usage d'espace détente. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également, une pièce de rangement, une salle de bains et douche et un WC séparé.

Le premier étage quant à lui se compose de trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.

Le deuxième étage vous accueillera avec une mezzanine donnant accès à trois chambres dont deux avec point d'eau.

En extérieur, vous bénéficierez, pour de bons moments conviviaux d'une vaste véranda et d'une terrasse exposées SUD. Jardin clos de murs avec espace loisirs (pétanque, molkky) et facile d'entretien.

Enfin un garage double avec portes motorisées et un espace atelier vous permettront d'apporter de la praticité à cette maison assurant pour bricoleur ou collectionneur […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose cette belle maison maison familiale à Langrune-sur-Mer construite en 1976.

Située dans un environnement recherché, cette maison de 196,40 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 625 m² exposé plein sud, elle propose un séjour spacieux de 37 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Elle dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, espace de travail ou loisirs.

Elle bénéficie d'un stationnement avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.

À proximité des commerces, des écoles et du littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et qualité de vie.

Taxe foncière : 2 675€

Pour plus d'informations, Contactez Sébastien

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

Emplacement idéal à proximité des commerces, de la plage et des écoles

Beau potentiel pour cette maison de 128m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec espace cuisine ouvert sur grande terrasse exposée sud, chambre, salle de douche avec toilettes;

- à l'étage : grande pièce avec cuisine, 2 chambres, salle de douche avec toilettes.

Des travaux de rénovation ont été initiés constituant une base pour mener un projet de réaménagement complet des volumes.

Sous-sol d'environ 193m² parfait pour stationnement (voiture, bateau, tracteur) et/ou stockage.

Terrain de 827m² […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGRUNE SUR MER

200m de la mer pour cette maison traditionnelle sur sous sol total.

Dans un environnement calme, maison traditionnelle aux volumes généreux offrant une autonomie de plain pied avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau.

Au sous sol: une chambre d'appoint avec sa pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Maison de ville en pierres à Langrune-sur-Mer – Centre-bourg, à quelques pas de la mer – 103 m² Au cOEur de Langrune-sur-Mer, dans un environnement recherché entre commerces, services et plages accessibles à pied, découvrez cette maison de ville en pierres d’environ 103 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un village côtier apprécié de la Côte de Nacre. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de biens de caractère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée intégrée à l’espace de réception. L’ensemble offre une agréable sensation d’espace et constitue un lieu de vie particulièrement accueillant au quotidien. Un espace de rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, la mezzanine apporte toute l’originalité de la maison. Cet espace ouvert renforce la sensation de volume et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou encore un couchage d’appoint selon les besoins et les projets de chacun. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant le charme et la fluidité des volumes. Une grande chambre parentale ainsi qu’une salle de bains avec WC récemment rénovée complètent l’étage. Au dernier niveau, une vaste pièce aménagée sous combles prolonge les beaux volumes de la maison. Cet espace polyvalent peut facilement s’adapter à différents usages : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau ou atelier selon les envies. Les rangements intégrés viennent compléter cet espace de vie au caractère atypique et plein de potentiel. L’ensemble a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2021, permettant d’envisager une installation immédiate. Les prestations actuelles offrent un équilibre recherché entre le charme de l’ancien et le confort du quotidien. À l’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'Agence du Cap

Vous avez un projet immobilier?

Caroline CAVIER

Agence du Cap COURSEULLES SUR MER

Trois agences indépendantes à votre service sur la Côte de Nacre et le Bessin

Emplacement privilégié, pour cette maison située à quelques pas de la mer, maison mitoyenne en parfait état, d'une surface habitable d'environ 49m²(61m² au sol) composée :

Au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée Sud.

Au premier étage : Palier, deux chambres sous combles, salle de douche avec toilettes.

Au deuxième étage : chambre sous combles avec vue mer.

Dépendance, buanderie, jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, au calme, à 100 m des commerces et à 300 m de la plage.

Maison de ville, en parfait état, rénovée avec goût en 2023, comprenant :

- au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée et équipée, toilettes et rangement ;

- à l’étage : une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

La maison ne dispose pas de cour ou de jardin.

Travaux récents : isolation, plomberie, électricité, menuiseries, VMC.

Ce bien, mitoyen des 2 côtés, est soumis au régime de la copropriété sans aucunes charges.

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : aucune

Nombre de millièmes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement à L'Agence du Cap

LANGRUNE SUR MER

Située à proximité immédiate des commerces/écoles et à seulement 700m de la mer

Maison en pierre d'une surface habitable d'environ 104m² composée de :

- Au Rez-de-Chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, toilettes avec lavabo, garage,

- Au premier étage : grand palier faisant office de salon, chambre, salle de bains/douche avec toilettes,

- Au second étage : palier, deux chambres avec rangements, toilettes.

Ce bien bénéficie d'un petit jardin clos avec terrasse et d'un garage de 22m².

Des travaux seront à prévoir pour redonner tout son charme et son confort à cette belle maison en pierre.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE […] Voir l’annonce immobilière >>