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Vente Maison à Langolen

3 pcs
2 ch
68㎡

145 000 € (2 132 €/m²)

Vente Maison à Langolen

3 pcs
2 ch
68㎡

145 000 € (2 132 €/m²)

Maison Langolen

Charmante maison de bourg avec terrasse plein sud, cuisine récente, grande cave et garage.

Idéalement située, cette maison de 68 m², mitoyenne par son côté Est, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec plusieurs atouts recherchés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récente réalisée par un cuisiniste, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux.

La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un salon ouvert sur le jardin ainsi que d'un petit hall d'entrée.

À l'étage, deux belles chambres indépendantes et un WC complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ainsi qu'un garage qui pourra accueillir un véhicule.

Un véritable atout : une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage.

Le tout est implanté sur un terrain de 222 m², offrant un extérieur facile à entretenir, le long de la façade sud de la maison.

La maison est équipée de double vitrage, contribuant au confort thermique.

Travaux à prévoir : une mise aux normes de l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel - Réf.949881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937951599 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 000 € (2 132 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Surface terrain :
    222 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
737 €
Par mois
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