Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Maison d'architecte 7 pièces 137 m² habitables / 151 m² au sol en impasse - Terrain de 1037 m² - 4 chambres et 1 bureau - Piscine naturelle - Garage et stationnements privatifs - LAILLÉ Cette maison d'architecte construite en 1998 et implantée sur un terrain arboré et clôturé idéalement exposée, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du centre-bourg, des transports STAR vers Rennes et des équipements sportifs et culturels de Laillé. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste espace de vie de 36 m² avec un double séjour en triple exposition orienté vers le jardin avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain privative et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires avec placards aménagés, un bureau pouvant être une 5ème chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison bénéficie d’un garage, de stationnements privatifs, et de comble aménagé apportant un volume fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Le terrain arboré de 1037 m² exposé Sud, en impasse dans un quartier calme et très aéré permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement de tranquillité absolue. La cerise sur le gâteau, une immense terrasse en bois exotique orientée ouest d'un coté et plein sud de l'autre vers une piscine naturelle parfaitement intégrée dans le jardin. Une maison familiale offrant beaux volumes, grand terrain et emplacement stratégique avec éventuellement quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, idéale pour une vie de famille à deux pas des commodités de la commune. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - PLAIN PIED - NATURE - 3 CHAMBRES - GARAGES 70 m2 - GRAND JARDIN - CHANTELOUP

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Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de 1999, située à mi-chemin entre Chanteloup et Laillé, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes ainsi que des commodités.

Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et accessibilité rapide aux grands axes.

D'une surface habitable d'environ 137 m2, cette maison entièrement de plain-pied offre un confort de vie rare et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un bureau avec dressing (idéal pour le télétravail), un WC avec lave-mains, ainsi qu'une superbe pièce de vie de plus de 40 m2 exposée SUD, avec une grande terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée et aménagée refaite il y a 3 ans pour encore plus de confort.

Côté nuit, vous retrouverez sur l'aile Ouest deux chambres accompagnée d'une salle de bains. Sur l'aile Est, un espace parental indépendant comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et verdoyant d'environ 3 200 m2, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature, recevoir ou envisager de futurs aménagements extérieurs.

Sur l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée SUD/OUEST, d'un grand garage de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Située au coeur d'un hameau calme et verdoyant, à 600 mètres de la gare et 2.5 km des commerces du bourg, cette maison familiale d'environ 120 m2 habitables réunit les atouts d'un cadre de vie préservé et la proximité des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un insert, prolongée par une cuisine récente et très fonctionnelle. Celle-ci donne directement sur une terrasse exposée sud -ouest surplombant le jardin arboré et clos. Une chambre /bureau complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois jolies chambres sur parquet, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol total, semi enterré, permet d'abriter 2 véhicules, il dispose d'une buanderie et d'un espace atelier. A voir rapidement...

Performance énergétique remarquable : Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 220 euros abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de vous installer en Bretagne ? Je vous présente cette longère d'Exception de 169m2, alliant le charme de la pierre , avec un grand potentiel de plus de 500m2 habitable.

Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre rencontre l'excellence d'une rénovation faite avec des matériaux nobles et une conscience écoresponsable.

Nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante, sur la commune de Laillé, à 20 min au Sud de Rennes, cette longère de 169 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 6700 m², est une invitation à concrétiser vos plus beaux projets.

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Chaleureux :

Le rdc vous accueille avec de généreuses pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et conviviale. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'une buanderie.

Un Étage aux Possibilités Multiples :

L'étage, d'une surface impressionnante de 108 m², est prêt à être aménagé selon vos désirs. Il offre la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, permettant d'adapter la longère à une grande famille, un projet de gîtes, ou un espace dédié aux activités thérapeutiques et au bien-être.

Une Grange en pierres, sur dalle béton :

Attenante, une grange en bon état déploie un potentiel exceptionnel avec ses 250 m² au sol, complétés par un plateau de même surface à l'étage. Cet espace colossal est une toile vierge pour toutes vos aspirations : salle de réception, gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

++ Le bâtiment principal peut être divisé en 2 logements complètement indépendants pour du locatif. Attenant , un carport avec un local technique. Terrain arboré, avec un verger existant et un puits fonctionnel.

++ Des Prestations de Qualité et un Engagement Écoresponsable :

Cette propriété se distingue par ses choix de matériaux de qualité : isolation en laine de bois, cloisons en fermacell et joints […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - A proximité des commerces et commodités - cette maison de caractère d'environ 102 m² habitables profite d'une exposition plein Sud sur son jardin clos et sans vis à vis - Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 40 m², cuisine et sanitaires. A l'étage : 2 grandes chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Longère renovée avec 203 m² habitables et 232 m² de superfie au sol, composée d’une entrée avec rangements et d’un espace bureau, un wc, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing Retrouvez le charme et la pierre dans cette magnifique pièce de vie avec une cave à vin, une cuisine complétement équipée et un cellier Au premier étage un palier desservant 2chambres, une salle d’eau, une buanderie, un wc. Une quatrième chambre au dernier étage Coté exterieur, profitez de la terrasse pour admirer une vue paisible, vous disposez d’une première dépendance avec une cuisine d’été, un grand garage et une deuxième dépendance ou vous laisserez libre a votre imagination Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 823000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda ! Laillé, au coeur du centre-bourg, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80m2 habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Attenant, un garage avec un cellier dans le prolongement.

Terrain de 477m2 avec terrasses et abri de jardin.

Nombreux travaux réalisés : toiture, gouttières, huisseries, isolation, chauffage PAC, panneaux solaires, salle d'eau...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda ! Laillé, à 10 minutes de Rennes, dans un hameau privilégié, maison familiale de 232 m2 ouverte sur un parc arboré de plus de 3 300 m2 sans vis-à-vis et piscinable.

Ici, le calme et la confidentialité sont réels.

Le matin, la lumière traverse les pièces et le jardin devient un prolongement naturel de la maison.

Rennes reste accessible rapidement, tout en conservant une vraie sensation d'espace et de respiration.

232 m2 habitables organisés autour d'une pièce de vie de plus de 80 m2 en triple exposition Est / Sud / Ouest.

Cuisine récente, chambre de plain-pied, bureau, deux salles d'eau et espaces de service complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine actuellement dédiée au billard et à la bibliothèque, quatre chambres dont une suite avec terrasse privative et dressing, et deux salles d'eau et de bain offrent une organisation fluide et évolutive.

Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.

Garage de 70 m2 adapté à plusieurs véhicules ou à un usage mixte.

Le terrain entièrement constructible ouvre des perspectives rares sur le secteur, tout en conservant une intimité totale.

Vous imaginez déjà les saisons se vivre entre intérieur et jardin.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>