Vente maison à Lacquy 477 700 €

iad France - Laura-May Martin vous propose: Maison landaise et gîte avec piscine et jacuzzi sur une terrain de 6 000 m² à LACQUY.<br><br>Venez découvrir cette propriété composée comme suit :<br><br>》Une maison landaise de 185 m² sur 2 niveaux.<br>Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 buanderie meublée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bain, 1 W.C. indépendant, 1 vaste salon/salle à manger et une cuisine ouverte sur espace repas.<br>Au 1er étage : 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau, 1 mezzanine avec espace bureau et placard.<br><br>Maison lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures.<br><br>》Un gîte de 78 m² sur 2 niveaux .<br>Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 W.C. indépendants<br>Au 1er étage : 1 salon, 2 chambres avec salle d'eau et placards, 1 W.C. indépendant<br>Le gîte assure actuellement un revenu moyen de 9 000€ par an, avec une location principalement saisonnière allant de juillet à mi septembre.<br><br>》Côté dépendances vous trouverez : <br>Un hangar de plus de 100 m², <br>Deux ateliers de 9 m² et 18 m² <br>Un espace de stockage de 20 m².<br>Une conserverie de 27 m².<br><br>》 Un espace détente avec piscine, jacuzzi et un pool house.<br><br>L'espace vert est arboré, fleuri et comprend un potager.<br><br>Côté commodités, la maison comme le gîte sont équipés de la fibre optique et de fosses septiques individuelles chacun, aux normes.<br><br>Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur en toutes saisons.<br>Le chauffage du gîte est quant à lui assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. <br><br>Concernant l'électricité, sur le toit du gîte se trouve des panneaux photovoltaïques alimentant la maison et le gîte. <br><br>La propriété se trouve à 15 minutes de Mont de Marsan et 10 minutes de l'entrée d'autoroute.<br><br>Venez découvrir ce havre de paix à l'orée du bois où vous n'aurez qu'à déposer vos valises.<br>Prenons rendez-vous ensemble.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1978132 - 23/05/2026