Votre Vente maison à La Turballe avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Bord de Mer à La Turballe

9 pcs
5 ch
180㎡

849 000 € (4 717 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à La Turballe

9 pcs
5 ch
180㎡

849 000 € (4 717 €/m²)

Maison Bord de Mer La Turballe

Catherine Nival , vous présente cette maison spacieuse de 180 m2 avec 5 chambres , idéalement située à deux pas de la plage et de la piste cyclable du littoral, dans un environnement calme et préservé.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée et ensoleillée de 1 170 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché. Vous bénéficiez d'une vue mer préservée par une parcelle mitoyenne protégée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double avec cheminée insert, baigné de lumière et ouvrant

sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Véritable pièce de vie extérieure, cette terrasse invite à

partager de chaleureux repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil et de la quiétude du

jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse pour

renforcer la convivialité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille aussi une chambre avec salle d'eau et toilettes.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec vue mer dont certaines avec un accès à la terrasse

surplombant le jardin, une salle d'eau et des toilettes.

En rez-de-jardin, un studio avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes offre une solution idéale pour

recevoir famille et amis ou pour un espace de travail possibilité de faire deux bureaux.

Un garage double, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin complètent les

prestations de cette maison.

Avec sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de la plage, son beau terrain arboré et sa

terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de convivialité, cette propriété réunit tous les atouts d'une

maison de vacances idéale comme d'une résidence principale.

DPE: C GES : A, Estimations des coûts annuels des énergies du logement entre 1 900 euros et 2 630 euros par an,

abonnements compris.

Prix 849 000 euros HAI dont 2,91 % d'honoraires soit 825 000 euros net vendeur ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 450270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 450270CNI - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    849 000 € (4 717 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 825 000 €

    Dont 2,91% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1173 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Vue mer - Jardin - Rez-de-jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 849 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 314 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à La Turballe

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Turballe

Informations locales La Turballe

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 9 pièces à La Turballe