À quelques minutes seulement du centre historique de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, réputée pour son marché et son art de vivre en bord de mer, KRETZ vous présente cette remarquable villa contemporaine d’environ 200 m² habitables, située au sein d’un environnement résidentiel privilégié, sécurisé et doté d’un système de vidéosurveillance.

Bénéficiant d’une situation exceptionnelle face à l’Atlantique, cette propriété climatisée offre des perspectives spectaculaires sur l’océan ainsi que sur les îles de Ré, d’Oléron et d’Aix. Ici, la mer s’invite dans le quotidien et compose un panorama vivant, rythmé par les marées, les variations de lumière et les couchers de soleil sur l’horizon.

Répartie sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la modularité de ses espaces. Les pièces de réception s’ouvrent sur l’extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, créant une continuité harmonieuse entre architecture contemporaine et paysage maritime.

La configuration de la maison permet d’envisager différents projets de vie : une résidence principale pour une famille en quête d’espace et de confort, une élégante maison de vacances face à l’océan, un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore une organisation adaptée à une activité professionnelle nécessitant un cadre privilégié.

À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé comme un véritable lieu de détente et de convivialité. Il accueille un élégant couloir de nage, un jacuzzi ainsi que plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée. Une cuisine extérieure, idéale pour préparer les repas sans avoir à rejoindre l’intérieur de la maison, complète ces aménagements. Une salle de jeux vient également enrichir cet ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié aux loisirs et aux moments partagés.

Point d’orgue de la propriété, une exceptionnelle terrasse panoramique d’environ 70 m² domine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à La Rochelle, cette maison complètement rénovée de 113 m² vous plaira par sa bonne exposition plein sud et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble des pièces de vie. Construite en 1964 et soigneusement rénovée, elle s'articule sur plusieurs niveaux et propose un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert les différents espaces avec fluidité. Au cOEur du bien, la cuisine ouverte et entièrement équipée se prolonge sur un séjour lumineux formant un espace de vie convivial, adapté pour les moments en famille. Un salon indépendant et vaste de 22 m² complète les pièces de vie, offrant un espace de détente bien distinct. L'étage réunit 4 chambres sur 2 niveaux aux configurations variées : 2 chambres côté rue et côté jardin, lumineuses et bien proportionnées, une chambre cosy et une chambre plus spacieuse, toutes desservies par un palier. 2 salles d'eau et un WC séparé complètent chaque étage. Le bien bénéficie d'un jardin exposé plein sud sur un terrain de 488 m², d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une cave. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, et dispose d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs au gaz naturel, complété par un insert à granulés pour une ambiance conviviale en hiver. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette BELLE maison T3 est proposée à La Rochelle et offre une SURFACE HABITABLE DE 71,3m² pour un prix de 405.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison dispose d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF TRÈS SPACIEUX DE 41,3m², soit un jardin de 33,3m² et une terrasse de 9m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. La maison comprend également 1 PARKING, pour stationner en toute sécurité sur la parcelle.

Composée de 3 pièces dont 2 JOLIES chambres, la maison propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

La maison bénéficie d'une exposition SUD-EST, assurant une belle luminosité matinale. Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique B et classe GES B.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Localisation précise : 0000 RUE DES JARS

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, la maison offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 72.4m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2028

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 72.4m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur(s) : Oui (40.4m²)

Parking: 1 parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Sur un quartier recherché de La Rochelle, je vous propose cette charmante maison rénovée, proches commerces, bus et pistes cyclables pour un accès rapide au centre-ville. Avec une surface habitables de 64 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec une cuisine entièrement aménagée / équipée et ouverte sur la pièce de vie lumineuse de part sa double exposition. À l'étage pour la partie nuit, un dégagement avec placard distribue un accès aux deux chambres dont une avec rangement, puis une salle d'eau avec wc. Une terrasse sans vis-à-vis de 10 m² environ s'ajoute à l'ensemble. LES PLUS : Maison au calme et sans vis-à-vis A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobil-home IRM

3 chambres - 6/8 couchages

Surface : 40.00 m²

Salon central, 3 chambres avec rangements (dont une suite parentale), 2 salle d'eau avec WC, multiples rangements.

LIVRAISON FRANCE ENTIÈRE possible !

Visites & Renseignements

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 LA ROCHELLE – LES MINIMES – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 2 BUREAUX – GARAGE – TERRASSE EXPOSÉE SUD – DPE D - 895 000 € HAI

Dans le quartier très recherché des Minimes, à 150m du parc des Pères et de la mer, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité de la plage, du port et des commodités.

Distribution fonctionnelle, elle propose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un grand séjour-salon lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse

Une cuisine séparée aménagée et équipée

2 belles chambres

2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pouvant répondre à différents projets

1 salles de bains avec baignoire et douche

1 wc séparé

1 buanderie

A l'étage :

1 belle chambre

1 salle d'eau

1 wc

En + :

Un garage avec galetas

Une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne

Un jardin d'accueil

Un environnement sans vis-à-vis

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : l'arrêt de bus à 3 minutes à pied ainsi que la piste cyclable. Le port et la plage des Minimes sont également accessibles à pied.

Une maison rare aux Minimes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié à La Rochelle.

Prix : 895 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Troubat vous propose : LA ROCHELLE – MAISON DE CARACTÈRE 160 m² – JARDIN, GARAGE & CAVE Une adresse, de beaux volumes, un jardin, un garage… et tout à imaginer. À quelques pas des parcs, dans l'un des secteurs recherchés de La Rochelle, cette maison des années 50 offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un environnement privilégié. Développant environ 160 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes et sa configuration familiale. Elle bénéficie également d'un jardin privatif, d'un garage attenant et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée, offrant une base idéale pour repenser les espaces de vie selon ses envies. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, ainsi qu'un dressing. Une salle de bains complète cet espace. Un bien qui conjugue emplacement, volumes et potentiel, avec cette rare possibilité de façonner une maison entièrement à son image, à proximité immédiate des parcs. Une maison à découvrir pour en révéler tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>