MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d’une impasse. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, quartier ST ANDRE D'ORNAY à LA ROCHE SUR YON.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d'un bureau, d’un salon séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, et d’un WC.

Vous profiterez également d’un studio meublé indépendant, avec salle d’eau et WC, offrant un revenu locatif possible.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Côté extérieur : terrasse conviviale, piscine a revoir (liner, filtration), cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale lumineuse avec jardin, sous-sol et garage à La Roche-sur-Yon

Une maison pleine de potentiel, idéalement située et prête à accueillir une nouvelle famille !

Dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable.

D'une superficie d'environ 110 m², elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Son exposition plein sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison se compose notamment de :

• un séjour convivial et lumineux ;

• quatre chambres ;

• des espaces confortables et fonctionnels ;

• une véranda agréable ;

• un très grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et permettant notamment la création d'un atelier ;

• un garage.

La toiture a été remaniée en 2020, avec le remplacement de nombreuses tuiles, constituant un atout appréciable pour votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 172 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Des travaux de personnalisation sont à prévoir afin de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur privilégié et particulièrement pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette maison familiale aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Adrien […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY

AJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!!

L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat.

Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC.

L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover.

Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse...

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse paisible, cette magnifique maison de 145 m² habitables séduit par son entretien irréprochable, ses beaux volumes et son environnement privilégié.

La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant aisément accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À noter qu'une des chambres, anciennement utilisée comme bureau professionnel, dispose d'un accès indépendant depuis la terrasse, offrant ainsi de multiples possibilités : chambre d'amis, espace de télétravail, activité libérale ou atelier.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la présence d'un poêle et à l'installation prochaine d'une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu et délicatement paysagé, propose plusieurs espaces de vie invitant à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une terrasse couverte accueillant un salon d'extérieur prolongé par une cuisine d'été, d'une grande terrasse dédiée aux repas en famille ou entre amis, d'un agréable salon ombragé pour les après-midis estivales ainsi que d'un bel espace piscine avec dôme et plage aménagée pour les transats.

Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace selon ses envies.

Autre atout rare et particulièrement intéressant : un studio indépendant attenant à la maison, relié uniquement par le garage. Doté d'une chambre en mezzanine, il est régulièrement loué à un étudiant pour 480 € par mois, procurant un revenu complémentaire appréciable.

Cette propriété réunit avec élégance qualité de vie, confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un cadre recherché et particulièrement calme.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle 6 pièces

Idéalement située dans un quartier calme au sud de la roche sur yon, a proximité immédiate des commerces, école et services, cette agréable maison sur deux niveaux construite en 1980 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, idéal pour les loisirs et les moments de détente en famille. Un garage indépendant complète ce bien

Dès l'entée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de presque 50m2 lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Une cheminée apporte confort et chaleur a l'ensemble. Une pièce supplémentaire avec douche complète le rdc

Côté nuit, a l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain.

Attenant à la cuisine, un cellier facilite le quotidien

Point forts: Emplacement idéal - maison lumineuse- Proximité des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, réseau bus et ballades en campagne!

Pavillon sur sous-sol complet parfaitement entretenu, il vous offre en rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à pellets, véranda, dégagement, 2 salles de douches, 3 chambres, bureau.

Sous-sol carrelé avec espaces atelier et cave.

Jardin clos et sans vis à vis, joliment agrémenté par de nombreuses plantations. Vous profiterez également d'un grand local de stockage!

DPE : C

Prix : 286 000 euros

Réf : 10073

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON au coeur du quartier de la Gare/ Pont Morineau et à deux pas de la place de la Vendée !

Charmante ancienne maison de 117m2 habitables vous offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une avec salle de douche, grande salle de bains, 2 wc, cellier/ Buanderie.

Grande terrasse, Jardin clos et joliment paysagé avec piscine et abri (pool house).

L'avis de votre agent immobilier: maison alliant charme et confort qui en font une vraie pépite!

DPE : D

PRIX : 337 600 euros honoraires inclus ( 5.21 % TTC à charge acquéreurs - Prix 320 000 euros hors honoraires agence)

REF : 10033

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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Située dans un environnement calme et recherché à Saint André D'Ornay proche des pistes cyclables, commerces, écoles et services. Centre-ville et gare accessibles rapidement.

Maison de plain-pied construite en 2003, d'environ 80 m2 habitables environ comprenant 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain clos de 500 m2,

En excellent état, elle offre une pièce de vie traversante de 36 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage et de 2 stationnements privatifs.

Aucun travaux à prévoir, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille ou de jeunes retraités.

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>