Opportunité à saisir!

Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie avec 2 chambres, un bureau et la possibilité d’en aménager une 3ème.

RDC à rénover avec fort potentiel, idéal pour un projet familial ou investissement.

Dans un secteur recherché, proche du Pentagone et des écoles!

Le : Charmant jardin et agréable au […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 142 M2

Vous recherchez une propriété familiale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, nous vous l'avons trouvée !!!

Edifiée de plain pied en 1994 sur un terrain clos et arboré de 1113 m2, vous serez séduits par son architecture moderne et ses volumes.

L'espace de vie est constitué d'un spacieux salon - séjour de 32 m2 avec son plafonds cathédrale et sa belle cheminée pour les soirées d'hiver... La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue sur le jardin sans vis à vis ...

L'espace nuit est à la hauteur de cette propriété : 4 belles chambres (dont 2 avec placards) s'offrent à vous, deux salles d'eau viennent les compléter pour plus de confort !!

Côté service : un grand cellier, mais aussi un vaste préau de 74 m2 vous permettant de stationner vos véhicules à l'abri en plus du grand parking extérieur.

Vous bénéficiez en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G de 72.7m², conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Située sur un terrain spacieux de 874m², cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Grâce à un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, nous vous garantissons un suivi de qualité pour faire de votre rêve une réalité.

La maison HARMONIE G se compose de 4 pièces bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour les nuits tranquilles de vos enfants ou pour votre espace de travail.

- 1 pièce de vie lumineuse, ouverte pour favoriser les échanges et les moments conviviaux.

- 1 cuisine fonctionnelle, dédiée à vos talents culinaires avec la possibilité de la personnaliser selon vos souhaits.

- 1 salle de bain moderne, offrant confort et espace pour toute la famille.

À l'extérieur, le terrain de 874m² vous propose un espace de jardin où vous pourrez profiter d'instants de détente et de loisirs en plein air. Idéal pour aménager un coin barbecue ou un jardin potager, cet espace extérieur devient un véritable prolongement de votre maison.

La Roche-sur-Yon vous séduira par son cadre de vie dynamique et agréable. Cette ville dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien saura vous offrir un environnement propice à votre épanouissement. Profitez des paisibles promenades dans ses parcs, ou des activités variées proposées tout au long de l'année. La Roche-sur-Yon bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux transports, facilitant vos déplacements vers les plages de Vendée et d'autres villes voisines.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur qui s'engage à vos côtés tout au long de votre projet. De la conception à la réalisation, nous vous accompagnons dans chaque étape avec des matériaux de qualité, conformes à la réglementation RE2020 et des garanties couvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Freddy LELAURE vous propose: **Charmante Maison de 85m2 avec Jardin à La Roche-sur-Yon**

Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 85m2 sur deux étages est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre. Une cuisine, offrant la possibilité de préparer de délicieux repas, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces intimes pour se reposer. La salle de bains est parfaite pour votre routine matinale.

L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans besoin de travaux.

En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel avec convecteurs et d'un assainissement collectif. Vous pourrez profiter d'un confort moderne au quotidien.

À l'extérieur, un jardin cocooning entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours . Un espace idéal pour des repas en plein air, ou tout simplement pour vous détendre après une journée bien remplie.

Cette maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement gratuites devant la maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et accueillante à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.99€ par mois (soit 431.9 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une maison à rafraîchir au cœur du Bourg-sous-la-Roche, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en appartement T2 selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel ou locatif.

Un vaste garage d'environ 40 m² complète l'ensemble.

Le terrain, entièrement clos, offre un cadre agréable et sécurisé.

Les atouts :

. toiture faite en 2010

. ouvertures PVC récentes

. système de chauffage changé en 2018

. beau potentiel d'évolution.

Idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison AZUR de 80 m², pensée pour le confort de votre famille à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Avec son terrain de 342 m², cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bâti85 vous accompagne dans votre projet de construction en vous offrant un soutien personnalisé à chaque étape, de l'idée à la réalisation.

Détails de cette maison AZUR :

- Superficie habitable : 80 m²

- Surface du terrain : 342 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette zone de vie ouverte vous permettra d'exploiter pleinement l'espace, et s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

La maison propose trois chambres confortables, chacune pensée pour apporter un espace de calme et de sérénité. Ces espaces privés s'adaptent parfaitement aux nuits reposantes et sont modulables selon vos besoins.

La salle de bain, conçue avec soin, allie modernité et fonctionnalité. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés pour le bien-être de chaque membre de la famille.

Les points forts de cette maison incluent des normes énergétiques conformes à la RE2020, vous permettant ainsi de vivre dans un environnement éco-responsable. Grâce à une isolation performante et des équipements modernes, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant votre consommation d'énergie.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. En vous installant ici, vous profiterez d'un environnement familier, où il fait bon vivre. Proche des grands axes de circulation, vous serez facilement connecté aux autres villes de la Vendée et à leurs atouts.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement de A à Z pour la réalisation de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de construction de la maison AUBE G, d'une surface habitable de 76.5m², idéalement située à LA ROCHE SUR YON en Vendée. Offrant un cadre de vie agréable et moderne, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille, tout en vous garantissant un confort optimal grâce aux normes RE2020. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour faire de votre rêve de maison une réalité.

Cette maison se caractérise par :

- 3 chambres spacieuses qui offrent un espace privatif idéal pour chaque membre de la famille,

- Une pièce de vie lumineuse de 25m², parfaite pour vos moments de convivialité,

- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la vie de famille,

- Une salle de bain fonctionnelle et moderne,

- Un wc séparé pour plus de praticité.

Le terrain de 342m² vous offre un extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente. Vous pourrez y aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants, selon vos envies. La maison AUBE G est conçue pour optimiser votre quotidien tout en respectant l'environnement, grâce à ses équipements énergétiquement performants qui vous permettront de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.

LA ROCHE SUR YON est une commune dynamique qui offre un cadre de vie attrayant avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Vous pourrez profiter de la proximité des écoles, des commerces et des diverses infrastructures sportives et culturelles. C'est un lieu qui allie tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

En faisant le choix de Bâti85, vous optez pour un constructeur engagé à vos côtés. Nous vous apportons un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet de maison. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller, vous aider à choisir les matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, écoles et parcs, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou tout individu recherchant une vie urbaine paisible. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux permet des déplacements aisés.

À l'extérieur, cette maison propose un terrain de 340 m² offrant deux places de parking, un garage et un jardin clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air sans quitter votre propriété.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 97 m² répartis sur 3 étages. L'entrée mène au garage avec son espace buanderie / chaufferie, le second étage dessert une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour/salon, un WC, un cabinet de toilette avec un lave-mains et au dernier étage, on trouve 4 chambres confortables et une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces bien agencées pour accueillir toute la famille. Dotée d'une structure solide datant de 1975, cette maison saura séduire les personnes à la recherche d'un foyer chaleureux dans un emplacement stratégique.

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