Exclusivité Canal Immo VIVRE ICI !

Cette maison de 65 m2 évolutive, actuellement composée de 4 pièces en plain-pied, est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur chez-soi au coeur d'un environnement calme proche du collège et de l'éco-pâturage.

un salon lumineux donnant sur une terrasse abritée, une grande cuisine à repenser selon vos envies, une salle d'eau à aménager à votre goût, des WC séparés et deux chambres spacieuses.

Isolation extérieur en bardage bois réalisé en 2019 et ouvertures en double vitrage.

Idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement.

Ce Bien vous est proposé au prix de 128.900euros dont 8.900euros d'honoraires agence, soit 120.000euros hors honoraires.

Pour de plus amples informations, contactez Hélène Blouin au […] Voir l’annonce immobilière >>

Du charme pour cette maison des années 30 rénovée. Pièces de vie ouvertes 60 m2 (séjour, salle à manger, cuisine A-E), 3 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau, 2 wc. Joli jardin avec puits. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - GARAGE

Très beau potentiel pour cette maison individuelle de 1970 bien entretenue, 108 m2 habitables avec combles aménageables !

Elle vous accueille dans son entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres (11.90 m2 et 13.65 m2).

Un garage attenant de 30 m2 avec grenier et des combles aménageables de 90 m2 environ, dont une chambre de 28 m2 au sol.

Le tout sur une parcelle de 3542 m2.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2616

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4620euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6280euros

Surface de référence 108 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le vieux La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien. Une arrière-cuisine et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC.

A l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et son sous-sol ainsi qu' un bâtiment à rénover viennent compléter l'ensemble, avec de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace loisirs ou stockage supplémentaire.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée

Aucun travaux à prévoir

Pompe à chaleur et chauffage au sol

Garantie décennale

Proche de toutes les commodités

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de caractère avec espace indépendant et garage

Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et fonctionnalité.

Derrière son portail, une agréable cour intimiste vous accueille et dessert l’ensemble de la propriété.

La maison principale s’ouvre sur un vaste salon de près de 35m2, sublimé par une cheminée.

Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante donnant accès à une agréable courette, WC et salle d'eau servant actuellement de buanderie complètenet le RDC.

À l’étage, le palier dessert :

une très grande chambre avec salle d’eau privative,

un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire.

Cet étage communique également avec un second espace de vie accessible indépendamment par un escalier extérieur depuis la cour. Cet espace comprend :

une cuisine ouverte sur salon,

une chambre,

une salle d’eau avec WC

Cette configuration offre de nombreuses possibilités :

logement indépendant pour un adolescent ou un parent,

location saisonnière ou annuelle,

maison familiale avec espace autonome.

À l’extérieur, une charmante courette sans vis-à-vis accueille une petite dépendance de 13 m2 ainsi qu’un garage de plus de 37 m2, accessible à la fois depuis la cour et directement depuis la rue.

Le charme de l’ancien est omniprésent : murs en pierre, belles hauteurs, parquet ancien à l’étage, touches de couleurs élégantes et ambiance chaleureuse font de cette maison un bien rare et atypique.

Couverture neuve, une partie en ardoises eet l'autre en zinc.

Prix de vente HAI: 345 000 €

Prix de vente net vendeur: 333 000 €

Montant des honoraires: à la charge de l'acquéreur: 12 000 €

Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no4402202300000014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Honoarires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville - 1 chambre + bureau

L'alliance du charme et de l'atypique en plein coeur de la Montagne.

Venez découvrir cette maison de ville rénovée composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et semi- équipée (four, plaques, hotte). Au premier étage : 1 chambre et un bel espace bureau sur parquet d'origine.

Proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Sud Loire Maison coup de coeur rénovée de 107 m2 avec terrasse et jardin sud

Située à La Montagne, à proximité de Nantes, cette maison d'environ 107 m2 entièrement rénovée avec goût constitue un véritable coup de coeur. Elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et authentique, mêlant avec harmonie pierres apparentes, poutres et parquet en bois massif, tout en offrant le confort d'une rénovation récente et une bonne performance énergétique (DPE C).

Dès l'entrée avec placard, la maison dévoile des espaces fonctionnels et agréables à vivre avec un WC indépendant et une salle de bain intégrant un espace lingerie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, pensée pour la convivialité. Cet ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. Une chambre avec dressing ainsi qu'un dégagement avec rangements complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin orientés sud permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, avec en complément des espaces de rangement pratiques.

Grâce à sa rénovation récente, son charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Montagne :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Montagne en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 320 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 100 m2. Elle est constituée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un bureau, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur La Montagne :

La Montagne est une commune du sud-Loire limitrophe d'Indre, de Saint-Jean-de-Boiseau, de Bouguenais et de Brains.

Elle est longée par la D723 qui permet de rejoindre Rezé et Nantes, ainsi que le pont de Cheviré situé à moins de 10 kilomètres. En plus du pont, les habitants de La Montagne peuvent également se rendre au nord-Loire grâce aux bacs qui transportent les piétons et les véhicules de l’autre côté du fleuve.

Les familles disposent de tous les services dont elles ont besoin à La Montagne avec un multi-accueil (crèche et garderie), […] Voir l’annonce immobilière >>