Située sur la commune de LA MONTAGNE, découvrez cette maison ancienne rénovée et agrandie en 2016, 93 m² habitables sur 438 m² de terrain. Elle propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26 m² ouvert sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC, des dépendances, un garage et un puits.

Panneaux solaires.

Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de 2018, d'une surface habitable de 96 m², vous offre un cadre de vie idéal et paisible. Elle est partiellement meublée et son état irréprochable vous permettra de vous y installer rapidement tout en y apportant votre touche personnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau .

Ce bien dispose de très belles prestations et de matériaux de qualité .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Il est également équipé de nombreuses options domotiques ( Fermetures des volets roulants, aspiration centralisée, climatisation réversible avec déshumidification, portier vidéo, motorisation de portail, alarme).

La maison est construite sur un terrain de 137 m², sur lequel se trouve un jardinet et une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Pas de travaux à prévoir, seulement un rafraichissement. Appelez-moi pour en savoir plus et pourquoi pas visiter cette maison pleine de charme.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416631, dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à rénover avec jardin et terrasse. Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne de 1900, située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de 85,90 m² habitables et 93 m² au sol, offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet et authentique. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un projet de rénovation. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité, tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC et l'assainissement en bon état garantissent une solidité et une durabilité à long terme. La cave de 11 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des projets futurs. Imaginez-vous profiter de votre jardin, de votre terrasse et de la vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne à rafraîchir, prête à vivre une seconde jeunesse ! Un écrin de charme et d'histoire Plongez dans l'univers d'une maison ancienne chargée de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 90 m² de surface habitable et ses 176 m² de terrain généreux, cette propriété est une invitation à réinventer votre quotidien. Imaginez des soirées d'hiver au coin d'une cheminée en pierre, des matins ensoleillés dans un jardin paisible, ou des dîners entre amis sous une pergola en bois. Cette demeure, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour exprimer votre créativité. Son étage de 2 niveaux vous réserve des espaces modulables : une chambre parentale spacieuse, deux chambres d'enfants lumineuses, une salle de bains élégante et une salle d'eau pratique. Le tout sur un rez-de-chaussée ouvert, idéal pour créer un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle ou même un bureau. Un potentiel à exploiter, une âme à préserver Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une pépite pour les amateurs de projets. Ses ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que son assainissement conforme vous assure tranquillité d'esprit. Son état intérieur actuel laisse libre cours à votre imagination : imaginez une cuisine ouverte sur un jardin luxuriant, un salon baigné de lumière avec des poutres apparentes, ou une salle de bain moderne avec une grande baignoire. Le charme de cette maison réside dans ses détails : des parquets anciens qui craquent sous les pas, des murs en pierre apparente, des fenêtres à petits carreaux... Chaque recoin est une promesse de transformation. Et avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, les possibilités sont infinies : un atelier d'artiste, une bibliothèque, une chambre d'amis... Laissez libre cours à vos rêves ! Un cadre de vie idyllique Cette propriété est un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

44620 LA MONTAGNE – CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE – 2 CHAMBRES + BUREAU – COUR – VÉRANDA

Guillaume Aleksanderek et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison de ville d'environ 74 m² habitables, idéalement située en plein cœur du bourg de La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée.

La maison bénéficie également d'une véranda de 11 m² et d'un débarras attenant de 7 m², offrant 18 m² de surfaces utiles supplémentaires.

À l'extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours en toute simplicité.

Autre atout pratique : la maison dispose de deux entrées indépendantes, facilitant les accès et permettant notamment de stocker aisément des vélos.

Le stationnement s'effectue facilement dans la rue, à proximité de la maison.

En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison de ville fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant profiter de la vie de centre-bourg, aux portes de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Montagne -Quartier calme. Maison ancienne à finir de rénover comprenant: un salon, une cuisine, un cellier, une véranda, 2 chambres possibilité 3, un dégagement, une salle d'eau, un WC.

Sur une parcelle de 309m² avec 3 dépendances dont une attenante à la maison et pouvant permettre une extension.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Plein centre ville de la Montagne

Maison de caractère année 1900 de 138m2 au sol (118m2 carrez + 20m2 de véranda)

Salon-séjour traversant

Cuisine aménagée et équipée

Véranda de 20m2

4 chambres dont une au rez de chaussée

Salle de bains, WC

Au sous sol : Lingerie, local technique, cave

2 garages complètent ce bien.

Prévoir travaux

Parcelle de 549 m2, jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>