Exclusivité Canal Immo VIVRE ICI !

Cette maison de 65 m2 évolutive, actuellement composée de 4 pièces en plain-pied, est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur chez-soi au coeur d'un environnement calme proche du collège et de l'éco-pâturage.

un salon lumineux donnant sur une terrasse abritée, une grande cuisine à repenser selon vos envies, une salle d'eau à aménager à votre goût, des WC séparés et deux chambres spacieuses.

Isolation extérieur en bardage bois réalisé en 2019 et ouvertures en double vitrage.

Idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement.

Ce Bien vous est proposé au prix de 128.900euros dont 8.900euros d'honoraires agence, soit 120.000euros hors honoraires.

Pour de plus amples informations, contactez Hélène Blouin au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Montagne :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Montagne en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 320 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 100 m2. Elle est constituée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un bureau, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur La Montagne :

La Montagne est une commune du sud-Loire limitrophe d'Indre, de Saint-Jean-de-Boiseau, de Bouguenais et de Brains.

Elle est longée par la D723 qui permet de rejoindre Rezé et Nantes, ainsi que le pont de Cheviré situé à moins de 10 kilomètres. En plus du pont, les habitants de La Montagne peuvent également se rendre au nord-Loire grâce aux bacs qui transportent les piétons et les véhicules de l’autre côté du fleuve.

Les familles disposent de tous les services dont elles ont besoin à La Montagne avec un multi-accueil (crèche et garderie), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces 89 m²

PREVOIR BUDGET TRAVAUX ( cuisine, salle de bains, sols )

2 chambres possibles 3

Centre ville La Montagne au calme.

Grande pièce de vie , maison très lumineuse, et traversante.

Maison de plain pied de 89 m² avec grande pièce de vie et grand terrain de plus de 600m² Possibilité de 3 chambres en aménageant le grand garage.

Stationnements également sur l'avant de la maison sur la parcelle.

Electricité aux normes, mais saignées à terminer.

2 Grands jardins sans vis à vis derrière et devant la maison pour profiter de toutes les expositions. La piscine est hors sol et peut être retirée évidemment pour la vente.

Possibilité d'extension.

Ref VP-464-NL Prix net vendeur : 215 000 € Prix Honoraires charge acquéreur : 228 000 €

Faire vite ! Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 89 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Robert vous propose : ROUTE DE BOUGUENAIS - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 147 m² (au sol) - 5 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – STATIONNEMENTS COUP DE CŒUR assuré pour cette maison mitoyenne d’un côté rénovée avec goût en 2014. L’entrée dessert la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² sur parquet, avec sa cuisine semi ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest. L’étage dessert au premier niveau 4 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, le second niveau est une suite parentale avec salle d’eau, toilette séparé et dressing. Une buanderie, de nombreux rangements, un jardin clos, une dépendance et deux stationnements complètent ce bien. Les transports sont à proximité (arrêt Gilarderie / Cimetière) ainsi que les commerces et les écoles. SES ATOUTS : CACHET - CONFORT - EMPLACEMENT PROCHE DES COMMODITÉS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville - 5 pièces 3 chambres de plain-pied.

En plein coeur du vieux la Montagne, venez découvrir cette maison de 100m2 composée de la manière suivante : une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un bel espace de rangement fermé, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte) trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Proche des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

44620 - LA MONTAGNE - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 174.0 m² - MAISON NANTAISE SUR 3 NIVEAUX AVEC JARDIN ARBORÉ ET VUE DÉGAGÉE - FORT POTENTIEL

Stéphanie LERAY EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale de 174 m², située au cœur du centre-ville de La Montagne, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille.

Construite en 1968, cette maison repartit sur 3 niveaux est dans un bon état général et offre de belles possibilités avec ses 7 pièces lumineuses et ses 5 chambres. L'exposition permet de bénéficier de sa luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison se compose :

Au premier niveau, d'une grande entrée avec une chambre et une salle d'eau récente avec WC séparé (peu être louée), un grand garage de 29m2 avec accès au jardin, une chaufferie et un atelier (35m2)

Vous accèderez au deuxième niveau par un escalier, où vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux (triple exposition) de 40 m² dont un second coin salon-bibliothèque avec sa cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée , deux chambres dont une chambre avec une salle d'eau et un WC.

Puis vous accèderez 3 ème niveau par un escalier où vous y trouverez des combles aménagés : 2 chambres, une salle d'eau, un grand espace salon-bureau

Pour profiter de votre extérieur, vous y trouverez un grand jardin arboré avec une grande terrasse et un grand abri en pierre de 16m2 avec sa cheminée pour vos repas en famille y faire des barbecues avec sa cheminée.

Cette parcelle de 1 190m2 permet d'y construire une maison en second rideau, (DP déjà déposée)

Points positifs :

- Maison familiale spacieuse et lumineuse

- proche périphérique

- bourg : proche écoles, collèges, transports et commodités

- au calme

- sans vis à vis

- gros potentiels pour particuliers ou investisseurs pour location

- terrain à bâtir 608m2 (voir plan + DP)

Points négatifs :

- Rafraichissements à effectuer

Chauffage GAZ

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de La Montagne, dans le quartier ancien, proche des commerces, maison en pierre de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 71m² comprenant un séjour, un wc, une salle d'eau, deux chambres, une cuisine et un bureau. L'ensemble sur un terrain sans vis à vis clos de mur avec un puits. Le plus de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - LOCAL PROFESSIONNEL - PETITE COPROPRIETE DE 2007

Très bien situé, en plein bourg de La Montagne, place du marché, venez vite découvrir ce local professionnel en très bon état !

Il est composé d'un hall d'entrée / salle d'attente, de deux bureaux et d'un wc avec lave main.

Une place de stationnement.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2610

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760euros Surface de référence 38.90 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (7.08 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>