VIVRE ICI LE PELLERIN

Situé au coeur de la zone d'activité industrielle de Machecoul-Saint-Même, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement.Développé sur une surface d'environ 125 m2, le bien est implanté sur une parcelle de 1 537 m2, permettant une aisance de stationnement, stockage extérieur ou potentiel d'aménagement complémentaire selon l'activité.Départ du locataire prévu début 2027.Loyer actuel : 1 650 euros HT / mois.Un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé dans un secteur attractif.Ce Bien vous est proposé au prix de 282.900 euros dont 4,8% d'honoraires agence, soit 270.000 euros hors honoraires.Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Hélène BLOUIN au O6 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le N 2018AC00241.Réf : 0648 HB. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI En impasse, avec accès à pieds aux transports et commerces !En 1er rideau, terrain d'une surface d'environ 250m2 avec garage existant d'une surface d'environ 40m2 - Façade de 11 mètres environ- A viabilisé entièrement- Possibilité de rénover le garage en habitation ou de le démolir (10.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du Triangle d'Or de Nantes, CANAL IMMO - VIVRE ICI vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, parfaitement entretenu et sécurisé pouvant accueillir, soit un particulier, soit une profession libérale.Développant 170 m2 habitables, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux offrant un fort potentiel et ne demande qu'à être remis au goût du jour. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière de 45 m2, agrémentée d'une cheminée d'époque. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains à rénover, ainsi que trois grandes chambres.Le charme de l'ancien est préservé grâce à ses parquets d'origine, ses moulures élégantes et ses cheminées, tandis que le confort est assuré par des ouvertures en double vitrage et des volets intérieurs.Un grenier, une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.Réf : 0638HB (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1676.16 euros. Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d'environ 194 m2 habitables, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités.Composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un vaste palier, idéal pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres, un WC indépendant et une magnifique suite parentale d'environ 37 m2, offrant un véritable espace de confort.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 536 m2 agrémenté de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Ses beaux volumes, son cachet et son emplacement privilégié au coeur du bourg font de cette maison un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien DESMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00270 - NANTES.

Uniquement chez VIVRE ICI LE PELLERINTerrain à vendre ? 300 m2 ? 1er rideau ? Cadre campagneA vendre, terrain de 300 m2, idéalement situé en 1er rideau, offrant un accès direct et pratique.Emplacement privilégié en campagne, dans un environnement calme et agréable, parfait pour un projet de construction.Viabilisation à la charge de l'acquéreur (assainissement autonome)Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. (11.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Centre bourg T3Dans petite copropriété de 4 Lots dont un local commercial.Appartement en Duplex composé ainsi : Rez de chaussée , un salon avec espace cuisine, une salle d'eau et un wc.A l'étage, 2 chambres.Une courette et un stationnement privatif.Disponible Septembre 2026