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CENTRE BOURG DE LA LIMOUZINIERE (44310) - 7km du bourg de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310)

Venez visiter cette superbe maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2004 dans un petit lotissement à proximité des commerces, écoles et transports de la commune !

Dès l'entrée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 48m² équipée d'un poêle à pellets programmable installé en fin d'année 2024 et d'un grand placard de rangement. Dans la continuité, la cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Un cellier/buanderie de 7,40m² est attenant à la cuisine ainsi qu'au garage (avec mezzanine) idéal pour stationner votre véhicule ou vous creér un véritable atelier de bricolage.

Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres avec un placard dans chacunes (10m², 9,90m², 10,10m² et 11,57m²). L'une d'elle est pourvue d'une arrivée d'eau avec évacuation idéalement prévue pour la création d'une douche avec vasque. Une salle de bain (baignoire, 2 vasques, fenêtres) et un WC indépendant viennent compléter cette partie.

A l'extérieur, une très belle terrasse carrelée avec coin barbecue et son jardin sans vis à vis vous attendent : exposition plein sud. Au fond de la parcelle, un abri de jardin en dur avec préau a été édifié en 2016. Cet espace est idéal pour vos outils, tondeuses, motos, vélos et est accessible en voiture depuis la rue.

Les + : quartier très calme, rue en impasse, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, entrée de propriété bitumé. […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Limouzinière, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 73 m2, dans une petite copropriété de 4 lots. Achat idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Son agencement optimisé et son environnement agréable en font un bien pratique et facile à vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, une opportunité rare à La Limouzinière. Un superbe terrain de 400m² à vendre, idéalement situé pour profiter pleinement des atouts de la campagne.

Ce terrain offre une belle superficie, idéale pour construire la maison de vos rêves. Il est situé dans un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville. La Limouzinière, petite commune située au c?ur de la campagne, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel.

Ce terrain est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour tous ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique et serein.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à La Limouzinière. À vendre : Maison de caractère de 75m² sur deux niveaux

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 75m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son architecture traditionnelle est mise en valeur par une toiture en tuiles, lui conférant un charme indéniable.

La maison est composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le salon et la cuisine, situés au rez-de-chaussée, bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.

À l'étage, les trois chambres offrent un espace de vie privé et cosy. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un lavabo.

Cette maison, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir sans plus attendre ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157757 euros dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à seulement 30 km de Nantes, à 45 km de La Roche-sur-Yon et de la Côte Vendéenne, cette propriété de caractère du XIXè siècle offre un cadre naturel privilégié sur plus de 3 hectares, propice aux projets et aux passionnés de nature.

L'ensemble présente un très beau potentiel de rénovation et de valorisation. Les nombreux bâtiments de caractère : maison de maître, ancien pressoir et dépendances permettent d'imaginer différents projets : propriété familiale de charme ou chambres d'hôtes.

La propriété dispose également d'écuries et d'aménagements déjà en place pour accueillir plusieurs chevaux, offrant une base idéale pour créer une propriété équestre ou un lieu de vie dédié aux passionnés de chevaux

Ses atouts :

Ensemble de bâtiments anciens pleins de charme

Fort potentiel d'aménagement et de transformation

Installations adaptées […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une grande famille ou un projet au calme. Elle se compose de 6 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Au calme d’un hameau, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

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Devenez propriétaire d'une maison avec jardin T2 ou T3 à partir de 152 900 euros.

Futur propriétaire ou investisseur, découvrez Le Domaine de Bellevue situé à La Limouzinière dans un cadre verdoyant et sécurisé.

Ce plain-pied vous séduira par sa pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et une ou deux chambres.

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD, agent commercial - Numéro RSAC 884307828

MEILLEUR PRIX IMMO

Mandat N : 4736

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, une opportunité rare à La Limouzinière. Un superbe terrain de 400m² à vendre, idéalement situé pour profiter pleinement des atouts de la campagne.

Ce terrain offre une belle superficie, idéale pour construire la maison de vos rêves. Il est situé dans un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville. La Limouzinière, petite commune située au c?ur de la campagne, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel.

Ce terrain est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la ville à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour tous ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique et serein.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à La Limouzinière. À vendre, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 78m². Cette habitation se distingue par sa conception intelligente et son style architectural épuré. La résidence est dotée d'une toiture en tuiles, alliant esthétisme et durabilité.

La maison se compose de cinq pièces aménagées avec goût. Trois d'entre elles sont des chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux, ou encore en salle à manger.

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le confort. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et rend cette maison accessible à tous.

Faisant preuve d'une construction de qualité, cette maison est un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette charmante maison, elle n'attend plus que vous pour lui donner vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160135 […] Voir l’annonce immobilière >>