1 / 10

Vente Maison Piscine à La Jonchère

10 pcs

4 ch

307㎡

492 100 € ^{(1 603 €/m²)}

Vente Maison Piscine à La Jonchère

10 pcs

4 ch

307㎡

492 100 € ^{(1 603 €/m²)}

1 / 10

Maison Piscine La Jonchère

La Jonchère, Vendée, Très belle propriété à 10mn de la mer et 5 des commerces, l'intérieur se compose d'un double séjour de 85m², d'une cuisine équipée et aménagée + arrière cuisine, d'une grande véranda ouvrant sur une terrasse avec piscine; pour la partie nuit vous disposez de 2 chambres assez spacieuses avec salle de bains + douche, sur la mezzanine 2 chambres ouvertes sur 57 m² avec salle d'eau et wc. Système de chauffage au sol par géothermie + poêle a bois + cheminée, des panneaux solaires ont été installés pour l'auto consommation et la revente d'électricité. La maison est sur sous sol total environ 170 m² et le terrain de 4055 m² est entièrement clos avec portail électrique .

Venez découvrir cette belle propriété, elle très bien entretenue et des surprises vous y attendent.

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 492 100 euros HAI 3.60 % charge acquéreur (soit 475 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe B ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 447315 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 447315CCB - 01/06/2026

DPE

70 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1700 €

2310 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
492 100 € ^{(1 603 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 475 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 17 100 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
307 m²
Surface terrain :
4055 m²
Pièces :
10
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
EST OUEST
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Veranda - Interphone - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 492 100 €

Estimation

2 500 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à La Jonchère

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Jonchère

Vente maison

La Jonchère 85

181 306 € ^{(1 950 €/m²)}

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

93㎡

Terr 618㎡

Vente maison

La Jonchère 85

186 750 € ^{(1 667 €/m²)}

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

112㎡

Terr 618㎡

Vente maison 4 pièces

La Jonchère 85

234 000 € ^{(2 854 €/m²)}

La Jonchère, proche de l'Océan, maison de plain-pied, construite en 2025, comprenant : une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un W.C., une buanderie, un garage à vélos. Terrain d'environ 450m2. Sous garantie décennale. Située à seulement 15 minutes des plages de La Tranche Sur Mer, 5 minutes des commerces et écoles d'Angles. Classe énergie A - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 234000 euros - Réf. 1225.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 4 pièces

La Jonchère 85

220 000 € ^{(2 683 €/m²)}

SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle, neuve, de plain-pied et aux normes PMR comme nouvelle habitation.

Vous serez séduit par le village de La Jonchère avec son café épicerie communal et sa quiétude.

Tous les autres commerces se trouvent à 10 minutes et la mer à 15 minutes

Vous profiterez de 3 très belles chambres, 1 wc indépendant, 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 petit garage, 1 buanderie, 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie

Une Pompe à chaleur réversible vous garantira un confort maximal à toutes les saisons.

Vous bénéficiez de 2 places de parking à l'extérieur.

Le terrain d'environ 446 m² constructible et piscinable pourra être étendu si l'envie vous prend d'acheter le joli coin de nature attenant de plus de 1300 m²

Un conseil: contactez moi sans tarder pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 4 pièces

La Jonchère 85

230 700 € ^{(2 813 €/m²)}

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison neuve 2026 ? Confort moderne & accessibilité ? La Jonchère

Au c½ur du joli village de La Jonchère, à seulement 10 km des plages, découvrez cette maison neuve construite en 2026, alliant modernité, confort et accessibilité, conforme aux normes handicapé.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de la climatisation, offrant un espace convivial et agréable

Buanderie pratique et discrète

3 chambres confortables

Salle d'eau moderne

WC indépendant

et un Garage dédié aux vélos et motos, idéal pour les amateurs de mobilité douce

Un extérieur facile à vivre :

Implantée sur une parcelle de 446 m², cette maison vous permet de profiter d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, potager? tout est possible.

Les + de ce bien :

? Maison neuve ? aucun travaux à prévoir, garantie décennale et frais de notaire réduits

? Normes PMR (accessibilité)

? Climatisation

? Environnement calme et village recherché

? Proximité immédiate du littoral vendéen

Une opportunité rare pour un projet serein.

Idéale en résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Informations locales La Jonchère

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison Piscine à La Jonchère

492 100 € ^{(1 603 €/m²)}

Vente Maison Piscine à La Jonchère

492 100 € ^{(1 603 €/m²)}

Maison Piscine La Jonchère

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 492 100 €

Trouvez la bonne maison à La Jonchère

Vente maison

La Jonchère 85

181 306 € ^{(1 950 €/m²)}

Vente maison

La Jonchère 85

186 750 € ^{(1 667 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

La Jonchère 85

234 000 € ^{(2 854 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

La Jonchère 85

220 000 € ^{(2 683 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

La Jonchère 85

230 700 € ^{(2 813 €/m²)}

Informations locales La Jonchère

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Immobilier avec piscine

Espace professionnel

Vente Maison Piscine à La Jonchère

492 100 € (1 603 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Jonchère

492 100 € (1 603 €/m²)

Maison Piscine La Jonchère

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 492 100 €

Trouvez la bonne maison à La Jonchère

Vente maison La Jonchère 85 181 306 € (1 950 €/m²)

Informations locales La Jonchère

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Immobilier avec piscine

492 100 € ^{(1 603 €/m²)}

492 100 € ^{(1 603 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 492 100 €

Vente maison

La Jonchère 85

181 306 € ^{(1 950 €/m²)}