REF - 04830-JP

*** Située à 5 min d'Angles - Belle maison en campagne clé en main ! ***

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 152 m2, parfaitement entretenue au fil des années, offrant charme, volumes et confort.

Vous serez séduits par son exceptionnelle pièce de vie de 80 m2, réunissant salle à manger, salon cathédrale avec cheminée et poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.

Le rez-de-chaussée propose également 2 belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, une suite parentale de 26 m2 avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.

Un cellier-buanderie aménagé, un garage isolé pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'un second garage/carport complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'environ 80 m2 de terrasses en travertin, entourant la maison et offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne. Le jardin est clos et joliment arboré.

*** Une maison pleine de charme, sans travaux, au calme et à proximité immédiate des commerces d'Angles. Un véritable coup […] Voir l’annonce immobilière >>

La Jonchère, Vendée, Très belle propriété à 10mn de la mer et 5 des commerces, l'intérieur se compose d'un double séjour de 85m², d'une cuisine équipée et aménagée + arrière cuisine, d'une grande véranda ouvrant sur une terrasse avec piscine; pour la partie nuit vous disposez de 2 chambres assez spacieuses avec salle de bains + douche, sur la mezzanine 2 chambres ouvertes sur 57 m² avec salle d'eau et wc. Système de chauffage au sol par géothermie + poêle a bois + cheminée, des panneaux solaires ont été installés pour l'auto consommation et la revente d'électricité. La maison est sur sous sol total environ 170 m² et le terrain de 4055 m² est entièrement clos avec portail électrique .

Venez découvrir cette belle propriété, elle très bien entretenue et des surprises vous y attendent.

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 492 100 euros HAI 3.60 % charge acquéreur (soit 475 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison neuve 2026 ? Confort moderne & accessibilité ? La Jonchère

Au c½ur du joli village de La Jonchère, à seulement 10 km des plages, découvrez cette maison neuve construite en 2026, alliant modernité, confort et accessibilité, conforme aux normes handicapé.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée de la climatisation, offrant un espace convivial et agréable

Buanderie pratique et discrète

3 chambres confortables

Salle d'eau moderne

WC indépendant

et un Garage dédié aux vélos et motos, idéal pour les amateurs de mobilité douce

Un extérieur facile à vivre :

Implantée sur une parcelle de 446 m², cette maison vous permet de profiter d'un jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, potager? tout est possible.

Les + de ce bien :

? Maison neuve ? aucun travaux à prévoir, garantie décennale et frais de notaire réduits

? Normes PMR (accessibilité)

? Climatisation

? Environnement calme et village recherché

? Proximité immédiate du littoral vendéen

Une opportunité rare pour un projet serein.

Idéale en résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

La Jonchère, proche de l'Océan, maison de plain-pied, construite en 2025, comprenant : une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un W.C., une buanderie, un garage à vélos. Terrain d'environ 1700m2 avec marre. Sous garantie décennale. Située à seulement 15 minutes des plages de La Tranche Sur Mer, 5 minutes des commerces et écoles d'Angles. Classe énergie A - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 254800 euros - Réf. 1315.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

La Jonchère, Vendée, Je vous propose à 10mn de la mer, Dans un secteur calme et verdoyant une maison neuve de 81 m² + le garage10.39m². La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, lingerie, wc et garage le tout sur un terrain de 446m² avec à proximité un bois + un étang qu' ils sont possibles d'acquérir.

bonne nouvelle les frais de notaire sont réduits ( entre 2 et 3%).

Venez profiter de cette affaire exceptionnelle!!!

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 228000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe A? GES : CA- maison en construction

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Jonchère, proche de l'Océan, maison de plain-pied, construite en 2025, comprenant : une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un W.C., une buanderie, un garage à vélos. Terrain d'environ 450m2. Sous garantie décennale. Située à seulement 15 minutes des plages de La Tranche Sur Mer, 5 minutes des commerces et écoles d'Angles. Classe énergie A - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 225200 euros - Réf. 1225.

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SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle, neuve, de plain-pied et aux normes PMR comme nouvelle habitation.

Vous serez séduit par le village de La Jonchère avec son café épicerie communal et sa quiétude.

Tous les autres commerces se trouvent à 10 minutes et la mer à 15 minutes

Vous profiterez de 3 très belles chambres, 1 wc indépendant, 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 petit garage, 1 buanderie, 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie

Une Pompe à chaleur réversible vous garantira un confort maximal à toutes les saisons.

Vous bénéficiez de 2 places de parking à l'extérieur.

Le terrain d'environ 446 m² constructible et piscinable pourra être étendu si l'envie vous prend d'acheter le joli coin de nature attenant de plus de 1300 m²

Un conseil: contactez moi sans tarder pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>