Située en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 1972 vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 37 m² comprenant un salon et une salle à manger lumineuse. Cette dernière s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son arrière-cuisine, sa cave et sa chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.

À l'extérieur, le terrain de 513 m² accueille un cabanon de jardin et offre un espace agréable à aménager selon vos envies.

Construite sur une base solide, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en centre-ville. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour des personnes à la recherche d'espace et de confort, à deux pas de toutes les commodités.

Cette annonce référence 338233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 177 480,00 €

Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €

Honoraires TTC : 4,40 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES DE 242 M² – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 534 M² – CENTRE-VILLE – VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale aux beaux volumes, offrant 242 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Édifiée sur une parcelle de 534 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à un beau projet familial.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Séjour lumineux

• Cuisine indépendante

• Petit salon / bureau, idéal pour le télétravail

• 1 chambre permettant une vie de plain-pied

• Salle de bains

• WC séparés

À l'étage :

• 4 chambres

• 2 grandes pièces polyvalentes pouvant être aménagées en dressing, salle de jeux, salle de sport ou bureaux selon vos besoins

• Salle de bains

• WC séparés

Au sous-sol complet :

• Grand garage

• Cave

• Atelier et espaces de stockage

Les atouts du bien :

• Centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied

• Construction traditionnelle des années 80

• Vie de plain-pied possible

• 5 chambres et des espaces complémentaires modulables

• Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement

• Terrain clos de 534 m²

• Maison saine et entretenue

• Potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié pour accueillir toute la famille.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARTHURIMMO.COM LA GUERCHE DE BRETAGNE vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle située à La Guerche-de-Bretagne, offrant un environnement calme et agréable.

À l’intérieur, vous disposerez de quatre pièces, dont un salon-séjour avec cheminée. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, offre un bel espace.

La maison propose également trois chambres confortables, une salle de bains et WC. A l'étage, un grenier sur dalle béton avec des ouvertures déjà réalisées.

Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangements ou d’aménagement.

Vous profiterez également d'un bel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne de LA GUERCHE DE BRETAGNE, à seulement 3 km du centre, cette longère en pierre de 144 m2 habitables comprenant un salon-séjour de 49 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, trois grandes chambres, un WC et un point d'eau.A l'extérieur, vous trouverez une bâtisse en pierre de plus de 200 m2, à fort potentiel avec au-dessus un grenier aménageable permettant d'agrandir encore l'espace de vie, un garage de plus de 25 m2, un atelier indépendant, un terrain de 1345m2 et un puits.Nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Jacques BARBE a l'opportunité de vous proposer une maison en pierre avec ses dépendances à la campagne où vous pourrez vivre au calme et vous ressourcer.

En effet cette maison lumineuse avec de grands volumes est forcément agréable à vivre. La distribution des pièces fait que nous avons bien la partie jour et la partie nuit séparée .Les pièces sont de grands volumes notamment les chambres ayant une belle hauteur .

Des dépendances complètent ce bien

Vous vous trouverez à moins de 4 kms du centre ville et de toutes commodités. Vous serez également au milieu du triangle RENNES LAVAL CHATEAUBRIANT donc non loin des grands axes conduisant à ANGERS ou NANTES .

Une visite s'impose pour vous rendre compte. Je suis disponible

Annonce immobilière sous la responsabilité d'un agent commercial RCAS réf 384407325 Visseiche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche De Bretagne, situé au coeur de la ville ,cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d' une cuisine et d' un salon et d' un WC; à l' étage,on trouve 2 chambres, une salle d' eau et un WC. Elle possède une cave et un grenier. Elle dispose également un garage à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche De Bretagne, à 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme, venez visitez ce pavillon sur sous-sol enterré de 1989. La maison se compose d' une cuisine équipée avec une arrière cuisine, un salon équipée d' un poêle profite d' une belle terrasse, une chambre avec salle d' eau privative en rez-de-chaussée. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres et 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau. La maison possède […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Alternative Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, est heureuse de vous présenter cette charmante maison située dans un lotissement récent de La Guerche-de-Bretagne, à proximité des commodités.

Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de 14 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également un dégagement desservant des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une première chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier entièrement aménagé, actuellement utilisé en salle vidéo, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une belle terrasse exposée sud-ouest, réalisée plus récemment, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>