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Vente Maison à La Guerche-de-Bretagne

7 pcs
4 ch
200㎡

343 200 € (1 716 €/m²)

Vente Maison à La Guerche-de-Bretagne

7 pcs
4 ch
200㎡

343 200 € (1 716 €/m²)

Maison La Guerche-de-Bretagne

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

SItué à 4km de LA GUERCHE DE BRETAGNE, sur la commune de RANNEE

PROPRIETE DE CHARME à la campagne avec PLAN D'EAU et DEPENDANCES !

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 100 m2 agrémenté d'un agréable petit plan d'eau.

La maison, bien classée énergétiquement, séduit par son authenticité avec ses colombages, ses poutres apparentes et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée accueillante

- une vaste pièce de vie

- une cuisine aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bain

- un espace bureau

- une buanderie

- une cave

- un WC

A l'étage, retrouvez :

- une mezzanine,

- trois chambres

- une salle d'eau

- un WC

Un grand grenier aménageable complète l'ensemble et offre un fort potentiel supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en parfait état :

- un garage double

- deux dépendances en pierre

- un grand hangar d'environ 180 m2 avec portes motorisées

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets artisanaux ou de stockage, dans un cadre naturel privilégié.

A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4586 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 200 € (1 716 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    4100 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier
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* Champs obligatoires

SIPG

15 Rue Notre Dame

35130 La Guerche-de-Bretagne

SIREN: 445207756

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 744 €
Par mois
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