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Vente Maison à La Guerche-de-Bretagne

7 pcs
4 ch
201㎡

343 275 € (1 708 €/m²)

Vente Maison à La Guerche-de-Bretagne

7 pcs
4 ch
201㎡

343 275 € (1 708 €/m²)

Maison La Guerche-de-Bretagne

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette propriété complète alliant volumes, charme des colombages et poutres apparentes, volumes et luminosité, potentiel supplémentaire avec grand grenier aménageable ainsi que 220 m2 de dépendances/hangar, grand jardin et plan d'eau.

Sur le secteur de La Guerche de Bretagne, dans un écrin de verdure en campagne, vous serez charmés par son environnement, sa proximité aux commerces du quotidien ainsi que son potentiel d'agrandissement si besoin !

Maison de 201 m2 composée au RDC de 133 m2 avec entrée, spacieuse pièce de vie avec colombages et poutres apparentes, cuisine A et E de 18 m2, chambre, salle de bains, bureau, cave, buanderie, WC.

A l'étage grande mezzanine de 22 m2 avec poutres apparentes, 3 chambres, salle d'eau, WC. Grand grenier aménageable de 60 m2 si besoin de chambres supplémentaires.

Garage double, 2 dépendances en pierres, grand hangar sur dalle béton de 183 m2.

2 terrasses, cour de stationnement.

Terrain d'un bel ensemble arboré de 4100 m2 avec jardin, poulailler et plan d'eau.

Vous êtes à la recherche d'authenticité et de tranquillité ?

Contactez-nous sans tarder (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10232 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 275 € (1 708 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,02% à la charge de l'acquéreur (soit 13 275 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    201 m²
  • Surface terrain :
    4132 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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Diard Immobilier - Vitré

23 bis rue de la borderie

35500 Vitré

SIREN: 379086085

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 744 €
Par mois
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