Iad France - Yannick Vesseron vous propose : LA GRÉE-SAINT-LAURENT - MAISON - T4 99 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de La Grée-Saint-Laurent vous accueille de plain-pied sur une surface habitable de 99 m², implantée sur un vaste terrain de 4 726 m². Construite en 1967 et en très bon état général, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien organisé, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les 4 pièces principales. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie : une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement comprend 3 chambres aux volumes confortables, dont une troisième chambre spacieuse de près de 18 m², parfaitement adaptée à un usage familial ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle d'eau généreusement proportionnée complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Une buanderie attenante apporte un confort pratique supplémentaire, tandis que le garage individuel offre un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par une chaudière au gaz alimentée par une cuve. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement individuel (fosse septique). Un véritable atout de cette propriété : un vaste grenier, réparti en plusieurs espaces, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou encore un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113500 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, située à 5 mn de Josselin, sur la commune de La Grée St Laurent, maison avec vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée, couloir, cuisine aménagée et équipée, véranda, salon, deux chambres, salle d’eau, toilettes, balcon.

A l’étage, palier, deux chambres.

Terrain clos avec terrasse équipée d'une pergola, atelier en préfabriqué au fond du jardin.

Ouvertures pvc double vitrage de 2015, pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE NÉGOCIATION POSSIBLE La Grée Saint-Laurent, petite commune à proximité de Josselin, de Ploërmel et du Lac au Duc. Cette commune allie la tranquillité, les grands espaces et la proximité avec la nature. Dans cet écrin de verdure et ses 3 hectares de prairies nous y découvrons une belle longère atypique de 165 m² environ. Cet havre de paix dispose d'une propriété accueillante par son charme et une vue sur la prairie où les chevaux peuvent se déplacer aisément. Dès l'entrée, nous sommes charmés par sa salle à manger de 31 m² environ ouverte sur la cuisine aux allures de chalet. Son arrière cuisine traversante, entre la cuisine et le salon, permet de stocker ses denrées alimentaires et d'y accéder rapidement. Nous poursuivons la visite vers le salon de 46 m² environ. Ensuite, nous découvrons une salle de bains avec une baignoire et une vasque puis, un WC séparé. Pour terminer ce niveau, nous découvrons une chambre de 17 m² environ avec sa cheminée qui donne un charme supplémentaire. Sur ce même niveau, le garage peut-être aménagé en studio indépendant. Après, nous accédons à l'étage où nous découvrons 3 chambres de 9 m² environ à 12 m² environ. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec une douche et une vasque. Il est possible de sublimer un peu plus cette demeure avec le grenier de 50 m² environ se situant au-dessus du salon. Il serait intéressant de créer une ouverture pour donner encore plus de cachet au salon ou bien de créer un espace sous forme de salle de jeux ou tout autres idées. En extérieur, nous pouvons profiter de la sérénité sur cette terrasse couverte de 26 m² environ. À proximité, se situe l'abri de jardin de 22 m² environ pour y entreposer les outils adéquats. La propriété dispose également d'un potager, de 3 puits dont un cartésien, d'un bâtiment de 260 m² environ avec ses 3 boxs pour les chevaux et de nombreux arbres (néfliers, merisiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : Coup de coeur - Propriété rare en pleine nature - La Grée Saint Laurent (56120). Vous rêvez d'espace et de tranquillité, d'un lieu pour vous ressourcer et être en communion avec la nature ? Découvrez cette propriété de plus de 1,2 hectare, véritable havre de paix. Idéalement située à 5 minutes de la voie express de Josselin, du centre, des supermarchés et de toutes les commodités, cette propriété se trouve en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Découvrez un environnement naturel : Une première parcelle de 8 173 m² environ, accueillant le hangar, l’habitation et un magnifique parc arboré, mêlant prairie et espace boisé, riche en biodiversité. Laissez-vous surprendre par notre chêne centenaire à côté du four à pain toujours fonctionnel. Et découvrez une habitation insolite : Située à l’intérieur d’un hangar de 424 m² environ, découvrez une habitation vendue entièrement meublée de 91 m² environ, dans un esprit loft, rénovée en 2013 classée en C. Un salon, une cuisine / salle à manger offrant une vue sur une terrasse de 50 m² environ, exposée Sud-Ouest. Le calme absolu pour profiter de déjeuners, diners à l’extérieur en pleine nature. À l’étage, une chambre et une salle de bains complète cet espace loft. Côté confort, l’habitation est très bien isolée et agrémentée d’un poêle à pellets. L'assainissement est conforme. Toujours sous le hangar, on retrouve une partie atelier de 170 m² environ (pré-câblé en 380 volts) avec WC indépendant et bureau. Un grand portail de 4m par 4 pour les véhicules. Le tout se complète d’une cuisine d’été de (24 m² environ) ainsi qu’un mobil-home de 34 m² environ, tout confort, raccordé à l’eau et l’électricité pour accueillir tous vos proches et profiter de ce paradis de tranquillité. La seconde parcelle de 4 510 m² environ accueille un hangar de 300 m² environ ainsi que trois autres bâtiments à rénover, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abris pour les animaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau tranquille de LA GRÉE ST LAURENT, Maison en pierre de 93 m² hab., avec un beau jardin clos de 1 300 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et poêle à bois, chambre, toilettes et salle d'eau récente.

Deux chambres au 1er étage.

Garage avec buanderie et grenier au-dessus, appentis sur dalle béton, hangar et abri de jardin.

Maison actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous propose en exclusivité, à La Grée-Saint-Laurent, une maison familiale construite en 2005, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, offrant plus de 4 hectares de terrain.

Ici, vous profitez du calme de la campagne bretonne, à deux pas des sentiers de promenade et de la magnifique forêt de Lanouée, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Mauron et Ploërmel.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle, d'une cuisine séparée, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur la campagne environnante, ainsi que de deux dépendances : une ancienne porcherie et un bâtiment de stockage, idéals pour un projet agricole, artisanal ou de loisirs.

Un cadre rare, avec plus de 4 hectares de terrain, où calme, nature et espace s'harmonisent parfaitement. Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 250000 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2010 € - montant maxi : 2770 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau tranquille de La GRÉE ST LAURENT, cette longère de 99,80 m² habitables, mitoyenne d'un côté, offre une vie de plain-pied et est habitable en l'état.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un garage. Quatre greniers à l'étage.

Le terrain de 4 700 m² abrite également deux hangars, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE.

Bourg de LA GREE ST LAURENT (56120), maison mitoyenne sur un côté de 89m2 habitable qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée/insert, salle d'eau, toilette. A l'étage trois chambres, salle de bains, toilette. Au second des combles. Garage, dépendance en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>