The Door Man vous propose en exclusivité, à La Grée-Saint-Laurent, une maison familiale construite en 2005, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, offrant plus de 4 hectares de terrain.

Ici, vous profitez du calme de la campagne bretonne, à deux pas des sentiers de promenade et de la magnifique forêt de Lanouée, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Mauron et Ploërmel.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle, d'une cuisine séparée, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur la campagne environnante, ainsi que de deux dépendances : une ancienne porcherie et un bâtiment de stockage, idéals pour un projet agricole, artisanal ou de loisirs.

Un cadre rare, avec plus de 4 hectares de terrain, où calme, nature et espace s'harmonisent parfaitement. Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 250000 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2010 € - montant maxi : 2770 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau tranquille de La GRÉE ST LAURENT, cette longère de 99,80 m² habitables, mitoyenne d'un côté, offre une vie de plain-pied et est habitable en l'état.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un garage. Quatre greniers à l'étage.

Le terrain de 4 700 m² abrite également deux hangars, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE.

Bourg de LA GREE ST LAURENT (56120), maison mitoyenne sur un côté de 89m2 habitable qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée/insert, salle d'eau, toilette. A l'étage trois chambres, salle de bains, toilette. Au second des combles. Garage, dépendance en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN

Charmante maison à finir de rénover qui comprend un vaste séjour cosy avec poutres apparentes, cuisine aménagée vaste avec cheminée et un wc .

A l'étage pallier qui dessert trois chambres avec placard , un bureau et une salle de bains-wc.

A l'extérieur un puits et une dépendance à réhabiliter pour de nombreux projets.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de LA GREE ST LAURENT, Maison en pierre et parpaing, sur un grand terrain de 2 000 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois et poutre apparente, salle de bains, toilettes et garage (dont la toiture du garage est à refaire.).

A l'étage, palier, 3 chambres.

Grenier au 2ème étage, dont laine de verre posé au sol.

Sur le terrain, terrasse en bois (à refaire) et puits.

Assainissement aux normes.

Vie de plain-pied réalisable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : LA GRÉE-SAINT-LAURENT - MAISON - T4 99 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED A moins de 10 min de Josselin 56120 et de son centre historique. Alliant confort et praticité, cette maison de La Grée-Saint-Laurent vous accueille de plain-pied sur une surface habitable de 99 m², implantée sur un vaste terrain de 4 726 m². Construite en 1967 et en très bon état général, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien organisé, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les 4 pièces principales. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie : une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement comprend 3 chambres aux volumes confortables, dont une troisième chambre spacieuse de près de 18 m², parfaitement adaptée à un usage familial ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle d'eau généreusement proportionnée complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Une buanderie attenante apporte un confort pratique supplémentaire, tandis que le garage individuel offre un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par une chaudière au gaz alimentée par une cuve. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement individuel (fosse septique). Un véritable atout de cette propriété : un vaste grenier, réparti en plusieurs espaces, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou encore un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113500 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, située à 5 mn de Josselin, sur la commune de La Grée St Laurent, maison avec vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée, couloir, cuisine aménagée et équipée, véranda, salon, deux chambres, salle d’eau, toilettes, balcon.

A l’étage, palier, deux chambres.

Terrain clos avec terrasse équipée d'une pergola, atelier en préfabriqué au fond du jardin.

Ouvertures pvc double vitrage de 2015, pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE NÉGOCIATION POSSIBLE La Grée Saint-Laurent, petite commune à proximité de Josselin, de Ploërmel et du Lac au Duc. Cette commune allie la tranquillité, les grands espaces et la proximité avec la nature. Dans cet écrin de verdure et ses 3 hectares de prairies nous y découvrons une belle longère atypique de 165 m² environ. Cet havre de paix dispose d'une propriété accueillante par son charme et une vue sur la prairie où les chevaux peuvent se déplacer aisément. Dès l'entrée, nous sommes charmés par sa salle à manger de 31 m² environ ouverte sur la cuisine aux allures de chalet. Son arrière cuisine traversante, entre la cuisine et le salon, permet de stocker ses denrées alimentaires et d'y accéder rapidement. Nous poursuivons la visite vers le salon de 46 m² environ. Ensuite, nous découvrons une salle de bains avec une baignoire et une vasque puis, un WC séparé. Pour terminer ce niveau, nous découvrons une chambre de 17 m² environ avec sa cheminée qui donne un charme supplémentaire. Sur ce même niveau, le garage peut-être aménagé en studio indépendant. Après, nous accédons à l'étage où nous découvrons 3 chambres de 9 m² environ à 12 m² environ. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec une douche et une vasque. Il est possible de sublimer un peu plus cette demeure avec le grenier de 50 m² environ se situant au-dessus du salon. Il serait intéressant de créer une ouverture pour donner encore plus de cachet au salon ou bien de créer un espace sous forme de salle de jeux ou tout autres idées. En extérieur, nous pouvons profiter de la sérénité sur cette terrasse couverte de 26 m² environ. À proximité, se situe l'abri de jardin de 22 m² environ pour y entreposer les outils adéquats. La propriété dispose également d'un potager, de 3 puits dont un cartésien, d'un bâtiment de 260 m² environ avec ses 3 boxs pour les chevaux et de nombreux arbres (néfliers, merisiers, […] Voir l’annonce immobilière >>