The Door Man vous propose en exclusivité, à La Grée-Saint-Laurent, une maison familiale construite en 2005, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, offrant plus de 4 hectares de terrain.

Ici, vous profitez du calme de la campagne bretonne, à deux pas des sentiers de promenade et de la magnifique forêt de Lanouée, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Mauron et Ploërmel.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle, d'une cuisine séparée, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur la campagne environnante, ainsi que de deux dépendances : une ancienne porcherie et un bâtiment de stockage, idéals pour un projet agricole, artisanal ou de loisirs.

Un cadre rare, avec plus de 4 hectares de terrain, où calme, nature et espace s'harmonisent parfaitement. Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 250000 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2010 € - montant maxi : 2770 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Guillo vous propose: VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

NÉGOCIATION POSSIBLE

La Grée Saint-Laurent, petite commune à proximité de Josselin, de Ploërmel et du Lac au Duc. Cette commune allie la tranquillité, les grands espaces et la proximité avec la nature.

Dans cet écrin de verdure et ses 3 hectares de prairies nous y découvrons une belle longère atypique de 165m² environ. Cet havre de paix dispose d'une propriété accueillante par son charme et une vue sur la prairie où les chevaux peuvent se déplacer aisément. Dès l'entrée, nous sommes charmés par sa salle à manger de 31m² environ ouverte sur la cuisine aux allures de chalet. Son arrière cuisine traversante, entre la cuisine et le salon, permet de stocker ses denrées alimentaires et d'y accéder rapidement. Nous poursuivons la visite vers le salon de 46m² environ. Ensuite, nous découvrons une salle de bains avec une baignoire et une vasque puis, un WC séparé. Pour terminer ce niveau, nous découvrons une chambre de 17m² environ avec sa cheminée qui donne un charme supplémentaire. Sur ce même niveau, le garage peut-être aménagé en studio indépendant.

Après, nous accédons à l'étage où nous découvrons 3 chambres de 9m² environ à 12m² environ. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un WC séparé et

d'une salle d'eau avec une douche et une vasque.

Il est possible de sublimer un peu plus cette demeure avec le grenier de 50m² environ se situant au-dessus du salon. Il serait intéressant de créer une ouverture pour donner encore plus de cachet au salon ou bien de créer un espace sous forme de salle de jeux ou tout autres idées.

En extérieur, nous pouvons profiter de la sérénité sur cette terrasse couverte de 26m² environ. A proximité, se situe l'abri de jardin de 22m² environ pour y entreposer les outils adéquats. La propriété dispose également d'un potager, de 3 puits dont un cartésien, d'un bâtiment de 260m² environ avec ses 3 boxs pour les chevaux et de nombreux arbres (néfliers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande longère à vendre proche de JOSSELIN vous offre un gros potentiel de développement . L'habitation existante est toute de plain-pied et comprend une cuisine , un salon, trois chambres, salle d'eau/WC, chaufferie, garage et cave. Des greniers communiquant couvrent l'intégralité de la maison et sont entièrement aménageables. En dépendance vous trouverez 2 hangars (environ 200m2 et 30 m2). Terrain attenant d'env. 4720 m2 avec un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau tranquille de La GRÉE ST LAURENT, cette longère de 99,80 m² habitables, mitoyenne d'un côté, offre une vie de plain-pied et est habitable en l'état.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un garage. Quatre greniers à l'étage.

Le terrain de 4 700 m² abrite également deux hangars, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE.

Bourg de LA GREE ST LAURENT (56120), maison mitoyenne sur un côté de 89m2 habitable qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée/insert, salle d'eau, toilette. A l'étage trois chambres, salle de bains, toilette. Au second des combles. Garage, dépendance en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Moula vous propose: Longère pleine de charme - plain-pied - gîtes - sans vis-à-vis - proche de Ploërmel - Terrain arboré

Ce bel ensemble composé d'une magnifique longère entièrement communicante aux multiples possibilités comme

maison familiale, maison intergénérationnelle ou gîtes.

Ancienne cidrerie entièrement rénovée en un gîte 3 étoiles en activité avec un potentiel d’accueil de 10 personnes, un

studio totalement indépendant en activité également pour assurer un revenu supplémentaire. Pour plus

d’informations me contacter, ainsi qu'une maison familiale, une dépendance en pierre et un puits dans un endroit

exceptionnel…

A La Grée Saint-Laurent, proche de Josselin et de ses atouts touristiques et culturels, cette charmante longère

bretonne du XVIIIème siècle (1712), vous accueille au milieu d'un parc de 2930 m² environ arboré de fruitiers, de divers

coins de détente, d’un potager en permaculture, et pour les amateurs de concours, un terrain de boules !!!

La partie dédiée au gîte se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie/salon dotée d'une cheminée et

d’un poêle à granulés pour optimiser le confort, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le parc, un atelier

à finir de rénover qui peut être aménagé en chambre pour une vie de plain-pied, un coin détente, un atelier d’artiste,

etc.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale, deux chambres aux beaux volumes, une salle d’eau, WC.

Pour compléter l’activité du gîte, un studio lumineux et fonctionnel de 16 m² environ totalement indépendant,

aménagé et équipé peut être loué à l’année.

En plus du gîte et du studio, une partie privative de 122 m² environ avec au rez-de-chaussée une cuisine accueillante

ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois récemment installé.

Au premier étage, un salon, bel endroit de détente avec cheminée/insert, avec une belle luminosité pour passer de

beaux moments, une chambre avec douche et WC.

Au second étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de LA GREE ST LAURENT, Maison en pierre et parpaing, sur un grand terrain de 2 000 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois et poutre apparente, salle de bains, toilettes et garage (dont la toiture du garage est à refaire.).

A l'étage, palier, 3 chambres.

Grenier au 2ème étage, dont laine de verre posé au sol.

Sur le terrain, terrasse en bois (à refaire) et puits.

Assainissement aux normes.

Vie de plain-pied réalisable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison de Campagne

Un écrin de charme et d'authenticité où le temps s'arrête.

Plongez dans l'univers d'une maison de campagne chargée d'histoire, bâtie en 1850, où chaque pierre raconte son passé.

Avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un espace généreux pour écrire votre propre chapitre. Imaginez-vous, savourer un café sur la terrasse baignée de soleil, tandis que vos enfants jouent en toute sécurité dans le jardin de 504 m² aux arbres centenaires. Les 8 pièces de cette maison, réparties sur deux niveaux, vous promettent des merveilleux moments de vie.

Un Cadre de Vie Idéal pour les Amateurs de Calme et d'Authenticité

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous invite à concocter des plats savoureux pour vos proches. La pièce, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois et aluminium, est le coeur de cette maison.

À quelques pas, un salon spacieux, avec sa cheminée en pierre, vous promet des agréables soirées d' hiver ou des apéritifs estivaux sous la tonnelle. Les 3 chambres, dont une sous les toits, offrent un cadre intime et chaleureux. La salle de bain principale, élégante et fonctionnelle, et la salle d'eau complètent cet étage, tandis que les deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille.

Les toits en ardoise, typiques des maisons de campagne, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. L'état intérieur à rafraîchir est une chance : personnalisez là selon vos goûts, en préservant son âme authentique. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent déjà un confort moderne, tandis que les fenêtres à double vitrage préservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.

Perchée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison vous offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville. […] Voir l’annonce immobilière >>