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294 000 € (3 920 €/m²)

Vente Maison à La Gouesnière

4 pcs
3 ch
75㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Gouesnière

L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose à la vente cette charmante maison de type 4 idéalement située à deux pas du centre de La Gouesnière.

Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira immédiatement par le confort de sa vie entièrement de plain-pied. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Un espace annexe avec buanderie et cellier vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité.

A l'étage, un vaste grenier (plus de 80 m2 au sol) offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs?

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 488 m2 ainsi que d'une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des stationnements sont également disponibles devant la maison.

Une maison clé en main, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tous les atouts pour une installation immédiate en toute sérénité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M1123 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    294 000 € (3 920 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    488 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin

Maison La Gouesnière

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Côté Particuliers Cancale

37 rue du Port

35260 Cancale

SIREN: 902319136

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 494 €
Par mois
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