À La Gouesnière, découvrez ce terrain de 229 m², situé dans un nouveau lotissement à taille humaine, au cœur de la commune.
Un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien, idéal pour un projet de maison compacte et optimisée avec jardin.
Un cadre agréable pour profiter d’une vie de village dynamique, tout en restant proche de Saint-Malo et du littoral.
Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses performances énergétiques.
Conçue pour offrir un confort de vie au quotidien, elle bénéficie d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une belle salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et performant qui vous garantit une température idéale toute l’année, tout en réduisant vos consommations d’énergie. Il peut également rafraîchir la maison en été.
Ce projet est modulable : nombre de chambres, distribution des pièces, options PMR, ajout de cellier, dressing ou bureau… Il s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie.
Différentes prestations et finitions sont proposées, du prêt-à-décorer à la version clé en main :
-Choix des revêtements de sols et murs
-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)
-Menuiseries alu, PVC ou mixtes
-Toiture traditionnelle, toit terrasse ou mixte, selon le style architectural souhaité
-Domotique, alarme, volets roulants motorisés, etc.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305BD2F3268 - 24/08/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 5 pièces
La Gouesnière 35
310 090 €
(2 953 €/m²)
LA GOUESNIERE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42
Nous vous attendons.
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
16
Vente maison 6 pièces
La Gouesnière 35
436 800 €
(3 284 €/m²)
LL-18046 Prix : 436800 euros*
A La Gouesnière, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de Saint-Malo et Cancale, laissez-vous charmer par cette authentique maison de pays rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Derrière ses murs mêlant caractère et modernité, cette maison d'environ 133 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 630 m2, séduira les amateurs de biens uniques grâce à sa configuration idéale et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste Séjour-Salon traversant, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité, avec sa cheminée à foyer fermé. Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau fonctionnel.
A l'étage, la maison propose une distribution originale et pleine de charme avec deux espaces distincts :
Dans l'extension, une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour un espace indépendant, un coin invités ou une suite plus intimiste.
Dans la partie ancienne en pierre, vous trouverez au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, puis au deuxième étage une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin clos, une agréable terrasse en bois exposée nord-est pour les moments de fraîcheur, et une cour orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil. Un garage de 20 m2 vient compléter l'ensemble.
Côté confort, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec un plancher chauffant dans le salon.
Un bien chaleureux, prêt à vivre, alliant charme de l'ancien et confort actuel, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Diagnostics réalisés le […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
133㎡
5
Vente maison 4 pièces
La Gouesnière 35
278 000 €
(3 519 €/m²)
Situé au c?ur de la charmante commune de La Gouesnière, un terrain d'exception de 370m² s'offre à vous dans un environnement bucolique et paisible. Ce lotissement campagne, idéal pour les amoureux de la nature, est à proximité de villes dynamiques et touristiques telles que Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Profitez de la richesse patrimoniale de ces villes, de leurs plages, ports et cadre pittoresque tout en résidant dans un véritable havre de paix rythmé par les saisons et les marées. Sur ce terrain, une maison de type étage de 79m² se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Avec ses 4 pièces bien agencées et ses trois chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La conception de chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des matériaux de qualité supérieure garantissant la durabilité et l'esthétique de la maison. N'attendez plus, saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie dans ce cadre unique, où nature et patrimoine se conjuguent pour offrir une qualité de vie inégalée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
2
Vente maison
La Gouesnière 35
253 300 €
(3 206 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables
Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de 370 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
79㎡
Grg
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Vente maison 5 pièces
La Gouesnière 35
345 600 €
(3 840 €/m²)
TERRAIN + MAISON.
LA GOUESNIERE commune de charme pour y construire votre maison,
Sur un terrain d'environ 370 m² borné et viabilisé prêt pour réaliser votre projet de construction totalement personnalisée aux normes RE 2020.
LA GOUESNIERE est une commune dynamique où il fait bon vivre et vous pourrez vous rendre facilement à CANCALE, SAINT - MALO et Dol,
Ce qui fait la rareté de ce terrain c'est sa tranquillité dans un quartier résidentiel tout en étant à 5mn à pieds du centre avec tous les commerces et écoles.
Cette perle est idéale pour construire la maison de vos rêves AVEC LES PAVILLONS MONTOIS, nous allons ensemble réaliser votre projet sur mesure selon vos goûts et vos besoins avec une conception architecturale exceptionnelle combinant l'esthétisme moderne avec des éléments traditionnels qui s'intègrent parfaitement dans le cadre environnant comme ce modèle de plain pieds d'environ 90 m² ,
LES PAVILLONS MONTOIS CONSTRUCTEUR DEPUIS 50 ANS vous accompagne avec toute son équipe technique pour mener à bien votre projet de construction. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
90㎡
2
Vente maison
La Gouesnière 35
223 200 €
(2 595 €/m²)
DEVENEZ PROPRIETAIRE ! AVEC MAISONS INEA C'EST POSSIBLE !
Maison Norme RE 2020 de 86.46m2 utiles et 84.48m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
86㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
La Gouesnière 35
328 000 €
(3 565 €/m²)
L'agence BIZEUL du Sillon vous présente à la vente en exclusivité , dans le bourg de la Gouesnière cette jolie maison 5 pièces de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 280 m2
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie. wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards, salle de bains avec wc.
Jardin clos exposé ouest .
Maison fonctionnelle, lumineuse en parfait état d'entretien, idéale pour votre famille.
Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
92㎡
3
Vente maison
La Gouesnière 35
391 104 €
(3 588 €/m²)
Découvrez ce coin de paradis à 10 mn de Saint-Malo; au coeur de la Gouesnière;
Design Constructions vous propose cette maison moderne. Sur un tres joli terrain avec une triple exposition; d'une surface de 950m2. Notre architecte vous propose d'y construire cette belle contemporaine. Vous y trouverez une belle pièce à vivre ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en RDC. Du terrain pour pouvoir profiter en famille ou entres amis; Et avec une procimité de la baie et de la mer immédiate.
C'est une très belle opportunité. Rencontrons-nous vite !
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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
DESIGN CONSTRUCTIONS ET ASSOCIES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
109㎡
Terr 950㎡
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Vente maison 6 pièces
La Gouesnière 35
436 800 €
(3 284 €/m²)
LL-17902 Prix : 436800 euros*
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