Côté Particuliers Cancale

Au coeur du charmant village de La Ville-ès-Nonais, découvrez une authentique maison en pierre chargée d'histoire, comptant parmi les plus anciennes du village. Entièrement rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui le cachet de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, chaleureuse et pleine d'âme, dévoile un magnifique mur en pierre d'origine ainsi qu'un vaisselier directement intégré dans la pierre, témoin du passé et véritable signature de cette demeure unique.Avec environ 170 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.A l'étage, vous découvrirez notamment une spectaculaire suite de 48 m2, véritable espace privé comprenant un grand dressing, offrant confort et intimité.A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 800 m2, rare au coeur du village, avec un potentiel de division parcellaire pour un projet futur ou un investissement.Située dans un environnement recherché, à proximité des bords de Rance et à quelques minutes de Saint-Malo, cette maison incarne parfaitement l'esprit des belles demeures bretonnes, mêlant histoire, authenticité et qualité de vie.? Un bien rare et chargé d'histoire, pour les amateurs de maisons de caractère.Une visite suffira pour tomber sous le charme. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre le centre de Cancale et les belles plages Cancalaises, l'agence Côté Particuliers Cancale vous présente cette agréable maison de type 5 offrant de beaux volumes.Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine dinatoire, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'un WC.Au demi niveau, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains.Au premier niveau, la mezzanine ouvrant sur un balcon distribue 2 autres chambres et 2 greniers aménageables.Un grand garage et une dépendance viennent compléter cette belle proposition.Avec son emplacement privilégié, son jardin de plus de 840 m2 et son architecture contemporaine, cette demeure présente de nombreux atouts ! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS ! L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de type 4 idéalement située à deux pas du centre de La Gouesnière.Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira immédiatement par le confort de sa vie entièrement de plain-pied. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant économies d'énergie et bien-être au quotidien.Un espace annexe avec buanderie et cellier vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité.A l'étage, un vaste grenier (plus de 80 m2 au sol) offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs?A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 488 m2 ainsi que d'une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des stationnements sont également disponibles devant la maison.Une maison clé en main, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tous les atouts pour une installation immédiate en toute sérénité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier privilégié des Rimains, dans une impasse au calme, cette propriété avec ses 282 m2 habitables bénéficie de très beaux volumes, comprenant:- Au rez-de-chaussée : une entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et communiquant sur un espace véranda, deux très grandes chambres dotées chacune d'une salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant.- A l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC.Vous disposerez également d'un appartement de type 2 indépendant.Un très grand garage , un atelier et des places de stationnements viennent compléter cette très belle proposition.Emplacement idéal : commerces et plages à proximité, gare TGV de Saint-Malo à 20 min, écoles et associations locales à proximité. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Côté Particuliers vous invite à découvrir cette belle maison de caractère d'environ 200 m2, idéalement située à quelques minutes seulement de Saint-Malo et de Cancale.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine ouverte et conviviale, donnant directement sur un agréable jardin clos, arboré, exposé plein Sud et sans vis-à-vis.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud offrant une vue dégagée. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Un véritable atout complète ce bien : un logement attenant avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière ou annuelle.A l'extérieur, plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !Retrouvez davantage de photos et d'informations sur notre site internet.L'équipe Côté Particuliers Cancale reste à votre disposition pour organiser une visite ou réaliser l'estimation gratuite et sans engagement de votre bien. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)