Au cœur d’un environnement préservé, cette élégante propriété du XIXè siècle déploie près de 300 m² habitables au sein d’un domaine de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie rare où se conjuguent charme, authenticité et potentiel d’exception.

Derrière sa façade empreinte d’histoire, la demeure dévoile dès l’entrée un hall majestueux, sublimé par un remarquable escalier en bois, véritable signature architecturale du lieu. Le rez-de-chaussée s’organise autour de pièces de réception : une cuisine avec cheminée au charme intemporel, et une salle à manger élégante également agrémentée de sa cheminée, propices à des instants de partage empreints de convivialité. Trois chambres de belles proportions, habillées de superbes parquets anciens, complètent ce niveau avec distinction.

Le premier étage accueille cinq chambres aux volumes généreux, offrant un potentiel idéal pour la création de suites indépendantes avec salles d’eau, répondant aux standards les plus exigeants, que ce soit dans un cadre familial ou pour un projet d’accueil haut de gamme.

Le dernier niveau révèle un vaste grenier entièrement aménageable, courant sur toute la longueur de la bâtisse : un espace rare, laissant libre cours à des aménagements d’envergure — atelier d’artiste, espace bien-être, ou appartements supplémentaires.

Un sous-sol complète harmonieusement l’ensemble, apportant fonctionnalité et espaces de rangement.

À l’extérieur, le domaine se distingue par la présence de dépendances de caractère. L’une d’elles offre un potentiel remarquable pour être transformée en salle de réception ou en espace événementiel d’exception. Une cave avec pressoir, témoin du passé, ainsi qu’une pièce équipée d’un four à pain traditionnel, viennent enrichir ce lieu d’une authenticité rare.

Le parc arboré de plus de 7 000 m², véritable écrin de verdure, confère à la propriété une atmosphère paisible et exclusive, propice à la détente comme aux projets les plus ambitieux.

Une demeure de prestige, au charme intemporel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE à LA CHAPELLE THEMER Charmante Maison de Village et Gite

Au cOEur d'un village paisible et pittoresque, découvrez cette superbe maison de village de 120m² habitables, datant de 1900 et rénovée avec goût. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie authentique et chaleureux, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.

La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveau, comprenant 4 belles chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bains. La cuisine-séjour de 30m² est aménagée et équipée, et donne sur la cour. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La cour, une véritable havre de paix, invite à la détente et aux repas en extérieur dans un cadre intimiste et préservé.

Les dépendances sépare la maison et le gite (20m²) avec son accès et terrasse indépendante. Le gite se compose d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau et une mezzanine.

Les équipements de cette maison de village incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec une cheminée, un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Des travaux ont été réalisés pour maintenir cette propriété en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie serein et sans contraintes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité.

Jardin de 762m² non attenant à 5 minutes en voiture.

LA MAISON SE TROUVE A 45 minutes de la mer, 20 minutes de Luçon, Fontenay le Comte et Chantonnay, 10 minutes de Sainte Hermine et L'Hermenault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo.

Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire.

Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 €/an, le double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique ferme en pierres offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

La maison principale développe environ 300 m2 habitables et comprend 10 pièces, dont 8 chambres, idéale pour projet de gîte/chambres d'hôtes.

Le tout implanté sur un terrain de 7265 m2, agrémenté de dépendances et d'un puits.

Un magnifique grenier de plus de 160 m2 complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une propriété unique à votre image.

Une opportunité rare pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo vous propose

À vendre Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 Aucun travaux à prévoir

Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d’un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l’ensemble.

L’espace nuit se compose de :

Trois chambres dont deux avec placards intégrés

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au sol électrique hydraulique

Chauffe-eau pour la production d’eau chaude

Raccordement au tout-à-l’égout réalisé en 2021

Localisation idéale :

À 5 minutes de l’autoroute

À 10 minutes de Luçon

À 35 minutes des plages vendéennes

À 45 minutes de La Rochelle

À 1 heure de Nantes

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Hermine Matthieu Girard Expertimo

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2022, située au cœur de Sainte Hermine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Offrant 197 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, atelier et WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une grande chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de murs en pierres, d'une piscine, d'une terrasse avec pergola en fer forgé et d'un espace cocooning sans vis-à-vis.

Charme de l'ancien, pierres et poutres apparentes, travertin et décoration soignée.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Accès rapide à l'autoroute, à 10 minutes de Luçon et 35 minutes des plages vendéennes. […] Voir l’annonce immobilière >>