Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, ce charmant pavillon de 97 m² au sol, construit en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC et un garage. À l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : double vitrage, préau, terrasse, pompe à chaleur, proximité des écoles et des commerces. Produit rare ! Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Maison de plain pieds à La Chapelle-Saint-Mesmin avec Jardin et Garage Découvrez cette maison de 69 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, datant de 1973, offrant un espace de vie chaleureux et un potentiel de réaménagement. Cette maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Vous apprécierez le salon de 15 m²pouvant s'ouvrir sur une cuisine séparée de 11 m². L'espace extérieur est un vrai atout avec un vaste jardin de plus de 3000 m², offrant une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. De plus, la maison dispose d'une terrasse accueillante orientée Ouest. Pour faciliter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une surface de 40 m² reste à aménager pour développer tout le potentiel de cette maison. Le mode de chauffage a été modifié pour l'installation d'une pompe à chaleur. La localisation est idéale, à proximité des commodités essentielles : écoles à 700m et arrêt de bus à 450m, rendant les déplacements faciles et pratiques au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN – Maison familiale sur sous-sol complet Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces pensés pour le quotidien d’une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée traversant et particulièrement lumineux, prolongé par une véranda qui vient naturellement agrandir la pièce de vie et offrir un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Attenante au séjour, la cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, permet de profiter pleinement de la convivialité des espaces de vie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace et de la fonctionnalité. Il comprend un garage, un atelier, un point d’eau permettant d’aménager un espace buanderie, ainsi que deux pièces aménagées, actuellement utilisées comme salle de jeux et chambre. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis direct, avec un cabanon en bois, idéal pour le rangement du matériel de jardinage. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation et d’un chauffage électrique. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces pour vivre, recevoir, bricoler ou simplement profiter du jardin. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederique Morlet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - 133 m² - 2 GARAGES - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- PLAIN PIED, terrain constructible déjà borné. Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Saint-Mesmin, construite en 2007, saura vous séduire par son exposition et son agencement. Cette maison de plain-pied pensé pour un quotidien fluide et agréable. Avec ses 133 m² habitables implantés sur un terrain de 2 249 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien dimensionné. Le terrain est déjà borné avec une parcelle constructible de 1429 m² Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le salon et le séjour, lumineux, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète les pièces de vie, avec un cellier buanderie en prolongement et un accès au premier garage. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain, avec baignoire et douche plus une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Deux WC séparés. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et bien exposé. Le tout est complété par 1 garage double avec atelier et pas moins de 5 places de stationnements. La parcelle est close et arborée. Sur le plan des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située au sein d’une copropriété sécurisée à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette agréable maison mitoyenne de 62 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à un petit jardinet privatif agréable et facile d’entretien, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Idéalement située, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Orléans. La maison est actuellement vendue louée avec un loyer mensuel de 766 E charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et simplicité au quotidien. L’espace de vie lumineux constitue le cOEur de la maison. Il comprend un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 586 m², d’une piscine et d’un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à granulés. LES POINTS FORTS : • Maison de plain-pied • Construction de 2011 • 105 m² habitables • Trois chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Piscine • Terrain clos de 586 m² • Stationnement • Fibre optique • DPE D – GES B • Maison en très bon état Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux importants à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Langlais vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T5 116 m² - BON ÉTAT Cette maison individuelle datant de 1982, située à La Chapelle-Saint-Mesmin, propose 116 m² de surface habitable sur un terrain de 273 m², avec un agencement sur 2 niveaux pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 23 m², lumineux et bien proportionné, complété par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger distincte et conviviale. Un local de rangement de plus de 6 m² et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 4 chambres aux dimensions variées : une chambre principale avec dressing attenant de plus de 18 m², et 3 chambres bien dimensionnées. Une salle de bain et une salle d'eau avec wc complètent cet étage, répondant aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON DE VILLE - T5 116 m² - GARAGE Cette maison de caractère entièrement rénovée en 2016, située à La Chapelle-Saint-Mesmin, offre une belle possibilité de vivre de plain-pied avec 116 m² de surface habitable sur un terrain de 205 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé avec plusieurs rangements. Le salon et le séjour forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour profiter du quotidien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un cellier / buanderie attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose également d'un grand garage indépendant et d'une allée pour accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par le sol et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>