Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Élégante maison familiale de 137 m²- piscine chauffée au sel - 4 chambres Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale de 137 m², construite en 1985 et agrandie en 2008. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'une vaste pièce de vie lumineuse où le salon avec cheminée communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée, cette dernière bénéficie d’un électroménager Smeg installé en 2018 qui restera en place. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, une grande mezzanine accueille aujourd’hui un espace bureau particulièrement agréable, avec rangements sous les rampants. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une magnifique chambre de plus de 25 m² avec Velux motorisés équipés de volets occultants extérieurs. L’extension réalisée en 2008 accueille une quatrième chambre bénéficiant d’un balcon privatif. Un emplacement est déjà prévu pour la création d’une seconde salle d’eau si besoin. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse entoure une superbe piscine au sel, véritable invitation à la détente. Son installation technique a été entièrement modernisée : pompe à chaleur, éclairage intégré, volet roulant électrique, équipements refaits et extérieurs réaménagés en 2021. Le grand store banne permet de profiter confortablement de la terrasse tout au long de la journée. Un garage d’environ 20 m², idéal pour une petite voiture tout en conservant un vaste espace de rangement, complète l’ensemble. À cela s’ajoutent quatre places de stationnement privatives à l’extérieur, offrant un réel confort au quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un cadre de vie paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et simplicité au quotidien. L’espace de vie lumineux constitue le cOEur de la maison. Il comprend un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 586 m², d’une piscine et d’un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à granulés. LES POINTS FORTS : • Maison de plain-pied • Construction de 2011 • 105 m² habitables • Trois chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Piscine • Terrain clos de 586 m² • Stationnement • Fibre optique • DPE D – GES B • Maison en très bon état Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux importants à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David BIGOT vous propose : ✨ EXCLUSIVITÉ ✨ 🏡 Maison familiale contemporaine – 5 chambres – Sous-sol complet - Proche Loire Laissez-vous séduire par ce pavillon de caractère de 2014, offrant 174 m² au sol (160 m² habitables), implantée sur une agréable parcelle de 600 m² au calme, à deux pas des bords de Loire. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une agréable entrée cathédrale qui dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m². Le salon-séjour avec son insert à bois communique avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant : l'esprit parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour donne également accès à une terrasse de 25 m² pour vos repas en extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 5 chambres : Au rez-de-chaussée : un véritable espace nuit distinct et privatif comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec son dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Les plus qui font la différence : Chauffage individuel au gaz + insert à bois GODIN Équipements modernes et domotique : alarme / vidéo surveillance et volets roulants pilotables à distance, fibre optique, VMC et interphone. Garage + sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage et de stationnement. Un bien aux beaux volumes permettant d'apporter votre touche personnelle sur les dernières finitions intérieures. Un emplacement idéal au quotidien : À seulement 500 m des bords de Loire, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités : supermarché, pharmacie et bus (lignes 2 et 52) accessibles en moins de 5 minutes à pied, écoles et complexe sportif / piscine tout proches, et accès rapide aux autoroutes A10 / A71 (6 min en voiture). 📞 Une maison aux beaux volumes et idéalement située. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>