iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Offrez-vous le confort de vie dans cette maison de 135m², située à La Chapelle-Saint-Mesmin, un cadre calme et privilégié à proximité de toutes commodités.

Construite en 1990 sur un terrain de plus de 500m², est idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12m2, une salle d'eau, un WC séparé.

Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUEST

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon) , une salle de bain et un WC séparé.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente.

Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût.

Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur.

Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90m2 avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée)

À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche.

Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>