Iad France - Céline Dubé vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALLE (85410), découvrez cette maison en pierre de 210 m². entièrement rénovée, mitoyenne offrant de grands volumes et un terrain généreux de 5 451 m², idéal pour les amoureux de la nature, composé d'un verger, et d'une prairie. Points Forts & Rénovations Récentes • Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021. • Toiture neuve (2021). • Ouvertures en double vitrage (2017 et 2021) avec volets en chêne. • Assainissement conforme avec pompe de relevage (2018). • Fibre optique installée (idéal télétravail) et espace de travail dédié de 35 m². L’intérieur se distingue par ses volumes spacieux et chaleureux : • Cuisine dînatoire : 26 m², entièrement aménagée et équipée. • Salon / salle à manger : 40 m² avec un poêle à bois Godin pour des soirées au coin du feu. • Une grande salle de bain de 14,80 m² comprenant douche, baignoire, bidet, vasque et un coin buanderie. • Une pièce indépendante de 35,80 m² avec poêle à granulés, parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. À l’étage, un couloir distribue quatre belles chambres aux dimensions généreuses : • Chambre 1 : 17 m² | Chambre 2 : 16 m² | Chambre 3 : 19 m² | Chambre 4 : 20 m². • Un deuxième WC avec point d'eau, et un grenier pour le stockage. Le terrain de 5 451 m² est un véritable atout : • Côté devanture : Une terrasse agréable et un espace paysager. • Côté arrière : Une vaste prairie offrant une vue dégagée et un calme absolu et une dépendance pour le stockage ou le bricolage. • Un forage qui ne tarit jamais, idéal pour le jardin et les animaux, ce qui permet une autonomie en eau. Maison également reliée au service d’eau potable. Un taillis de bois de 1 070 m² à deux pas de la maison. Profitez de la sérénité de la campagne vendéenne tout en restant proche des axes et des commodités : • Sainte-Hermine et A83 : ~15 min • Fontenay-le-Comte : ~20 min • Les Plages Vendéennes / La Rochelle : ~50 à 60 min Aucun gros OEuvre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le Groupe Bâti 85 vous accompagne dans votre projet de construction d'une maison optimisée de 103 m², alliant espace, confort et luminosité.

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Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITE à 2 minutes à PIED DES COMMERCES DE LA CAILLERE ST HILAIRE MAISON DE 138 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une foyer ouvert, 3 chambres (13,14, 9.5 m²), une salle d'eau et WC. Attenant de la maison vous trouverez une ancienne salon de coiffeuse de 18 m², cette pièce pourrait être réaménager en bureau, salle de jeux, chambre ou une atelier. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, une autre pièce de 12 m² à aménager et un grenier de 100 m² (aménageable) et une extérieur avec une terrasse. Double vitrage 2021. Chaudière 2016. Tout à l'égout. Les équipements de chauffage individuels, avec cheminée ouvert et radiateurs, vous assurent un confort optimal en toute saison. Deux places de parking sont prévues pour vos véhicules, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La Caillère-Saint-Hilaire est un village pittoresque, offrant un cadre de vie authentique à proximité de la nature, tout en étant facilement accessible depuis les principaux axes routiers. MAISON HABITABLE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-bourg de la Caillère avec commerces et une école accessibles à pied. Découvrez cette maison de plain-pied de 89 m² habitable env. Passé le hall d'entrée, elle se compose : d'un séjour de 31m² env. avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres (de 9.60 à 11.30 m² env.), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage (28 m² env.) et d'une cave en sous-sol. En extérieur, le terrain de 767 m² est entièrement clôturé avec un portail et vous offre la possibilité de créer un potager et/ou un espace terrasse, vous pouvez également y installer des jeux pour les enfants. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, double vitrage, reliée au tout à l'égoût. A 15 min en voiture de La Châtaigneraie, Chantonnay et Sainte-Hermine.

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À l'abri des regards, dans un écrin de nature préservée idéalement situé entre le Puy du Fou et le Marais Poitevin, ce domaine rare de 7 265 m² incarne une vision exigeante de l'art de vivre : espace, élégance et intimité absolue.

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Construit en 2006, parfaitement entretenu depuis, ce domaine avec ses 12 chambres se présente dans un état remarquable.

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Classés 4 étoiles, les hébergements déploient une capacité d'accueil jusqu'à 24 couchages, répartis avec intelligence avec deux gîtes de 6 personnes et un gîte de 12 personnes.

Une configuration rare, idéale pour accueillir familles, événements privés, séminaires professionnels tout en garantissant à chacun son propre espace de vie.

Le domaine révèle des extérieurs à la hauteur du lieu avec une piscine chauffée au sel (5 x 10 m), un court de tennis privé, de multiples espaces de détente et de loisirs et quatre terrasses, dont une vaste terrasse de réception.

Trois signatures, une même exigence

Gîte “Les Chênes” – 172 m² | DPE DGrande maison familiale avec :Séjour de 50 m²,Cuisine équipée séparée de 11 m²,6 chambres dont 2 suites parentales (SDE + WC privatifs),Salle de bain + WC indépendant + buanderie,Garage

Gîte “Les Tournesols” – 93 m² | DPE DFonctionnel et chaleureux :Séjour,Cuisine équipée séparée,3 chambres dont 1 suite parentale,Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE. Agréable pavillon sur sous-sol d'environ 110m2 habitable, comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains et WC.

Le sous-sol comprend un garage de 30m2, atelier, débarras avec WC, buanderie et cellier. L'ensemble sur un terrain clos et attenant d'environ 1 400m2.

Prix : 147 500 € dont 8 500 € TTC d'honoraires agence, soit 139 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6788

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Située à La Caillère-Saint-Hilaire, commune dynamique disposant de commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte.

Elle se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un salon/salle à manger d’environ 30 m², ainsi que d’une cuisine traversante aménagée et équipée donnant sur le jardin.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage traversant d’environ 20 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager de 2 270 m², agrémenté de différents arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine hors-sol (4,88 x 2,77 m), au chlore avec filtration à sable.

Ce bien offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.

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LA CAILLERE ST HILAIRE, à 8kms environ, dans hameau, beaucoup de charme et de potentiel pour cette magnifique longère à rénover comprenant des grands espaces, une cuisine de 31M2, un séjour de 17.50M2, 2 grandes chambres, sanitaires, chaufferie avec four à pain. A l'étage : 90M2 de greniers aménageable selon vos envies et vos besoins. Une dépendance de 32M2 en guise d'atelier et autres petits […] Voir l’annonce immobilière >>