Vente maison 6 pièces
La Caillère-Saint-Hilaire 85
iad France - Céline Dubé vous propose: LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE , située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 150 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement sans vis-à-vis.
À seulement 15 minutes de Chantonnay et de l'autoroute A83 (Sainte-Hermine), 40 minutes de La Roche-sur-Yon et à un peu plus d'une heure des plages vendéennes.
L'étage principal s'ouvre sur une distribution fonctionnelle grâce à l’entrée vers :
• Un salon-séjour équipé d’un poêle à bois.
• Une véranda en double vitrage offrant un accès direct à l'extérieur,
• Une Cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend :
• Une chambre parentale (extension de 2009) de 15,39 m², accessible par quelques marches, avec son dressing et un balcon privatif offrant une vue dégagée.
• Deux autres chambres (11,60 m² avec placard et 10,30 m²).
• Un bureau traversant de 13 m².
• Une salle d’eau moderne de 6 m² avec douche et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé.
Le rez-de-jardin (niveau 0) offre un potentiel pour recevoir ou créer un espace indépendant :
• Quatrième chambre / Studio (23 m²) : Un espace autonome avec son coin nuit et sa salle d'eau privative (WC sanibroyeur).
• Une pièce de 42 m² (idéale pour des soirées ou salle de jeux) et un espace rangement.
• Une buanderie spacieuse de 19 m² avec point d'eau et ballon d’eau chaude.
• Garage/Atelier de 23 m² : Avec accès par un portail en bois.
Le terrain de 3038 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix :
• Piscine creusée (coque 4 x 8,5 m) avec filtration au sable, entourée d'une terrasse bois et protégée par un dôme.
• Un terrain arboré avec de nombreuses essences d'arbres, offrant des zones d'ombrage naturelles et une vue dégagée sur la nature (aucune construction à l'arrière).
• Une parcelle constructible, offrant des perspectives d'évolution (dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
