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Vente Maison à La Boussac

3 pcs
2 ch
98㎡

154 500 € (1 577 €/m²)

Vente Maison à La Boussac

3 pcs
2 ch
98㎡

154 500 € (1 577 €/m²)

Maison La Boussac

Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison de village, alliant authenticité et fonctionnalité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage en parpaing couvert en tôle, parfait pour le stationnement ou le stockage.

Un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, tout en étant à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.

Une belle opportunité à saisir !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).

(DPE: D 235kWh)

Honoraires inclus charge acquéreur : 6,55% TTC

(Prix : 145 000euros hors honoraires) (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10403 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 500 € (1 577 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 6,55% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    246 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Grenier
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Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
785 €
Par mois
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