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Vente Maison Piscine à La Baule-Escoublac

6 pcs
5 ch
234㎡

945 000 € (4 038 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Baule-Escoublac

6 pcs
5 ch
234㎡

945 000 € (4 038 €/m²)

Maison Piscine La Baule-Escoublac

Située sur les hauteurs de La Baule, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison aux volumes généreux développe environ 230 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité.

Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par ses proportions et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition idéale et de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, pensée pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied, confortable et fonctionnel.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Les prestations se complètent par un grand garage ainsi qu'une très grande cave, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs.

Implantée sur une parcelle de 1 200 m2, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux et paysagé, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre calme et préservé.

Un bien rare sur le secteur, aux volumes confortables et à l'emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages et du centre de La Baule.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Pierre-Marie Fourage

tel

mail (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 2858-2 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    945 000 € (4 038 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 900 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    234 m²
  • Surface terrain :
    1213 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Jardin
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 287 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 287 avis )

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine

Belle prestation à la hauteur du tarif car toujours à l’écoute du client-

Bonjour Mon contact commercial en l’occurrence Maryline m’a fait partager une belle expérience et ce malgré une image galvaudée de milieu de l’immobilier. Bravo et je ne peux que conseiller de partager ce moment d’achat unique. Cordialement pascal provost
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que Maryline ait su vous offrir une expérience d’achat satisfaisante. Votre recommandation nous touche énormément. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Merci à Thomas pour son...

Merci à Thomas pour son professionnalisme et son humanisme.
Réponse : Bonjour Madame, Nous sommes ravis que Thomas ait su vous accompagner avec professionnalisme et humanisme. Merci d'avoir partagé votre expérience positive.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 802 €
Par mois
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