GROUPE GIBOIRE LA BAULE

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 50 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 4 étages, à Pornichet. Ce bien comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une exposition Sud dans le séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et à 600 m des commerces. L'appartement est en très bon état général, construit en 1985, avec des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 16 m2, parfaite pour se détendre en extérieur. Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié face à la mer, une grande terrasse aménagée, ainsi qu'une rénovation récente de la cuisine, de la salle d'eau, des murs, des plafonds et des sols, avec une double baie vitrée. De plus, une cave et un local à vélos sont inclus. La sécurité est assurée par un digicode. A proximité, vous trouverez la gare, le centre-ville et le marché de Pornichet. Ne manquez pas cette opportunité proposée par le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 104 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 960 euros.

Ce charmant appartement d'une pièce est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à La Baule Escoublac, dans le secteur prisé de la Plage Benoît. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, exposé à l'Ouest, donne sur un balcon de 10 m2, offrant une vue dégagée avec une aperçu mer. Situé à seulement 50 m de la mer et à 800 m des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute). En extérieur, vous disposerez d'une place de parking. Le bien est sécurisé par un digicode. Points forts : localisation idéale, proximité de la mer, et rénovation complète. Idéal pour un pied-à-terre pour les vacances et/ou pour investissement en location saisonnière. Agence : Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.Prix FAI : 220 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, située dans le secteur prisé de Tréméac, sur les hauteurs de La Baule. Offrant 266 m2 de surface habitable sur un terrain de 1484 m2, cette demeure de prestige vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux de qualité. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, cette maison familiale est idéale pour accueillir votre tribu. Le séjour exposé plein sud avec cheminée vous promet des moments chaleureux, tandis que la grande terrasse et la piscine vous invitent à la détente en toute intimité, sans vis-à-vis. Construite en 1999, cette maison en bon état général dispose d'un chauffage mixte pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. Située à seulement 700 m des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 1,9 km de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles (Ecole primaire Le Bois Robin, Ecole élémentaire et maternelle Paul Minot, Collège et Lycée Grand Air) et des commodités. Un bien rare, au calme, alliant confort, élégance et praticité, à visiter sans tarder avec le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.Prix FAI : 1 290 000 euros dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison de plain pied à vendre, située à Saint Brévin Les Pins, à seulement 600 mètres de la mer et à 800 mètres des commerces. Avec une surface habitable de 98 m2, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et un insert pour la cheminée. Cette maison, construite en 2005, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez également ses deux terrasses totalisant 20 m2, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement extérieur. Le terrain de 510 m2 est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. La maison est idéalement située, proche du centre-ville et de la plage, avec un accès au bus en seulement 2 minutes. En plus de ses atouts, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, avec un studio indépendant locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule.Prix FAI : 458 755 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine à Pornichet, Cette propriété récente (2010) allie élégance et confort moderne. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse sous toit, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et économique. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine ainsi que quatre places de parking extérieures. La propriété est équipée d'un portail électrique coulissant pour un accès sécurisé et d'un grand double garage. Située à seulement 500 m des commerces et à 1,7 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles primaires renommées telles que l'Ecole primaire privée Sainte-Germaine, l'Ecole primaire du Pouligou et l'Ecole primaire Gambetta. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies et autres commodités. Ce bien d'exception, en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir une maison alliant luxe, confort et emplacement idéal.Prix FAI : 1 120 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.