Iad France - Elodie Olivier vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - DOUBLE SALON / SÉJOUR - TROIS CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - GARAGE INDÉPENDANT - JARDIN - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DE LA PLAGE DE FROMENTINE. Je vous propose cette jolie maison de 150 m² installée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement close. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un double salon-séjour avec sa cheminée fonctionnelle, d'une grande chambre avec des rangements, d'une salle de bain, des sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée et équipée. Le niveau inférieur s'ouvre sur un autre salon / séjour avec son espace cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, des sanitaires séparés et de nombreux placards de rangement. Un cellier, une cave, un local chaudière et un garage fermé, sécurisé et indépendant complètent la prestation. Vous serez charmé pour son jardin, de la proximité avec les commerces de Fromentine et de l'accès à l'océan se faisant à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE DE MONTS séduit par sa situation stratégique : la MER, les PLAGES , la forêt domaniale des pays de MONTS , l'accès direct à NOIRMOUTIER par le pont , la liaison en 30 minutes avec l'île d'YEU par le bateau ou en hélicoptère en 10 minutes et aussi une vie associative dynamique, des commerces et écoles ;

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Nathalie LEGUE

Cette grande maison attend des familles à la recherche de volumes mais pas seulement !!!

Avec une parfaite exposition EST/OUEST, la luminosité est permanente;

L'entrée est gravillonnée et offre une grande surface de stationnement permettant de rentrer votre camping-car , bateaux et autres véhicules ...

Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 871 m² avec un puits

Idéale pour les repas du quotidien , la salle à manger jouxte la cuisine aménagée et équipée.

Le séjour quant à lui propose un salon et une salle à manger sur parquet ce qui lui donne un aspect ''cosy''.

Le plus: la porte fenêtre donne directement sur le large balcon.

Un premier WC à l'entrée et une salle d'eau complète cette partie.

L'espace nuit sur ce niveau accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, bidet ,meuble double vasque et un WC.

Et puis il y a ce véritable '' ATOUT ''

en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes, un logement aménagé qui ouvre le champs des possibles:

Accueillir sa famille , recevoir , idéal pour un adolescent , du télétravail ,exercer une activité indépendante, créer des revenus locatifs...

Chacun y trouvera son projet de vie.

Les PLUS : Un vaste garage avec atelier permettent de ranger , planches à voiles , motos et les équipements de plage....

Une cinquième chambre ou bureau ...

Bon à savoir:

153 m² habitables environs

Volets roulants électriques individuels et centralisés

chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte

3 WC , 2 salles d'eau et une salle de bains , 5 chambres ;

Bien qu'il y ait des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE de MONTS. Sur le littoral Atlantique,la commune dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'écoles, pharmacie et d'une vie locale active , permettant de concilier confort et tranquillité.

Le : La proximité de la gare maritime pour des escales à l'île d' YEU et le pont pour accéder très rapidement sur l'île de NOIRMOUTIER.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE

Visite virtuelle sur demande

Je vous propose ce VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans.

L'environnement est calme et résidentiel, un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter , de la forêt , de la MER , des plages , des îles de NOIRMOUTIER et d'YEU.

L'entretien est irréprochable .Une maison sincère et conviviale , bénéficiant d'une rénovation réussie au fil des années et d'une décoration soignée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur.

L'entrée se fait par

une petite véranda, ensoleillée toute la matinée;

la salle à manger est semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.;

Le séjour est '' COSY '' avec sa cheminée et l'accès sur la terrasse .

Deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette première partie.

Le bureau fait la liaison avec la magnifique véranda, espace de vie supplémentaire de 19 m² , baignée de lumière et orienté SUD/OUEST.

Le couloir dégagement vous mène à la chambre parentale avec salle d 'eau / WC privatif donnant directement sur la véranda principale.

Le garage de 25 m² est doté d'une porte sectionnelle motorisée (de 2022 ) avec accès direct au cellier idéal pour la machine à laver, sèche-linge , arrière cuisine et rangements.

Le : pour vous détendre , un SAUNA est à votre disposition ,

Le jardin est clos , joliment paysagé et

vous offrent une vue '' nature '' .

Vous trouverez des espaces aménagés et distincts , terrasse '' repas '' abritée d'une pergola '' bio climatique '' ,

espace détente avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MEGAGENCE – Isabelle CASTEL vous propose: À La Barre-de-Monts, dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique propriété d'environ 175 m² environ, nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 6 500 m² environ.

Ici, le calme règne en maître. La plage est accessible à pied au bout du chemin, tandis que les commerces du centre se trouvent à seulement 2 km, offrant un équilibre idéal entre nature et commodités.

Dès l'arrivée, le charme opère avec cette maison aux allures de villa vendéenne, entourée de verdure. À l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis invite à la détente et aux repas en extérieur sous la terrasse couverte.

L'intérieur offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée,

une grande cuisine aménagée et conviviale, 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC.

À l'extérieur, un garage indépendant ainsi que deux dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon vos projets.

Cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la nature et du littoral. Elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire à quelques minutes de l'océan.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique.

Les + :

? Plage accessible à pied

? Terrain de 6 500 m² environ, arboré et sans vis-à-vis

? 5 chambres

? Cheminée

? Deux dépendances et garage indépendant

? Environnement calme et recherché

? Commerces à seulement 2 km

Une propriété pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous présente en exclusivité cette maison rénovée où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le séjour de 37 m² constitue un véritable coeur de vie : un espace spacieux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Le sol en marbre apporte une élégance intemporelle et renforce le caractère qualitatif de la pièce de vie.

Développant 103,21 m² habitables, cette maison propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres confortables aux ambiances chaleureuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un sous-sol semi-enterré offrant un fort potentiel d'évolution. Il permet d'envisager une augmentation importante des surfaces exploitables ou encore la création de deux logements distincts selon vos projets : grande maison familiale, investissement locatif ou espace indépendant.

Les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des performances de la maison. Il ne reste désormais que des travaux décoratifs à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur image sans engager de rénovation importante.

À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces intérieurs et la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un puits vient également compléter les prestations extérieures et constitue un véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts.

La localisation à proximité de l'embarcadère, permet d'allier calme et praticité, avec commerces, services et principaux axes accessibles rapidement.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h […] Voir l’annonce immobilière >>

La Barre de Monts- Exclusivité-

A 1 km de la mer et à proximité de la forêt, appartement mitoyen comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine , à l'étage; une chambre et une salle d'eau/wc. Une place de parking.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Réf: 11637

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Maison à vendre ? LA BARRE-DE-MONTS

A proximité immédiate du bourg et de la forêt !

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et de la forêt.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une véranda.

Les plus :

Un garage avec une chambre d'amis

Un second garage et une dépendance

Un puits

Un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m2

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à LA BARRE-DE-MONTS !

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un agréable terrain arboré de 2 501 m².

La maison d'habitation se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Un bâtiment indépendant d'environ 167 m², en très bon état, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos projets : stockage, atelier, ou dépendance.

Travaux importants à prévoir sur la maison, notamment la remise en service de l'eau, la mise en conformité de l'assainissement et l'amélioration de l'isolation.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>