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498 000 € ^{(7 662 €/m²)}

Maison 2 chambres

Port-joinville MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN À PORT-JOINVILLE – ÎLE D'YEURare sur le marché de Port-Joinville, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 65 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 729 m², dans un environnement calme tout en étant à seulement 400 mètres des commerces et à proximité des plages.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux traversant ouvert sur le jardin, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un cellier pratique.La maison a bénéficié de nombreux travaux offrant un excellent niveau de confort :- toiture en bon état,- fenêtres en double vitrage,- volets aluminium,- radiateurs électriques récents,- installation électrique,- cuisine et salle d'eau rénovées.Vous profitez ainsi d'une maison immédiatement habitable, sans gros travaux à prévoir.Le vaste terrain, situé en zone UA, constitue un véritable atout et offre un potentiel d'évolution selon les règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare sur l'Île d'Yeu, où le foncier est particulièrement recherché.Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés de l'île.LES ATOUTS :- Port-Joinville, quartier recherché ;- Maison de plain-pied ;- Terrain de 729 m² ;- Jardin arboré ;- Cuisine récente ;- Salle d'eau récente ;- Double vitrage et volets aluminium ;- Radiateurs récents ;- Proche commerces, port et plage ;s- Potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ;- Assainissement tout à l'égout.Une opportunité rare à découvrir à l'Île d'Yeu.Contactez-moi pour organiser une visite.(Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

14/07/26 14/07

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10

498 000 € ^{(7 662 €/m²)}

Maison 2 chambres

Port-joinville Port-Joinville, au fond d'une impasse privée sur une belle parcelle arborée, au calme tout en étant à proximité des commerces et animations. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un w.c.Le tout sur une parcelle de 729 m2 située en zone UA du PLU 2014.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 483 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,11 % TTC de la […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

13/07/26 13/07

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10

1 082 000 € ^{(6 936 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Île-d'Yeu Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c. Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 082 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

3 sdb

13/07/26 13/07

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19

500 000 € ^{(2 674 €/m²)}

Maison 6 chambres

L'Île-d'Yeu L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 41 Rue gate bourse 85350 L ILE D YEU - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A VENDRE EN IMMO-INTERACTIF - PORT-JOINVILLE - Ensemble immobilier composé comme suit : Une maison comprenant une cuisine, salle à manger / salon, chambre, trois espaces de couchages, salle d’eau, WC. Une dépendance comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau, WC. Une 2ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC Une 3ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC Un garage de 18 m² et une véranda/verrière. Le tout édifié sur une parcelle de 1110 m² EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : IMMO INTERACTIF : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires ( Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactif" Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : sur rendez […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

6 chb

1 sdb

13/07/26 13/07

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14

590 000 € ^{(5 728 €/m²)}

Maison 3 chambres

Port-joinville A port Joinville, charme et authenticité pour cette maison avec son jardin clos de murs de pierre, composée au rez de chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas fermée avec cheminée, une chambre , une salle de bain - douche - w.c. A l’étage, un dégagement avec coin bureau traversant, donnant sur une chambre.Une annexe indépendante comprenant une chambre avec salle d’eau-w.c, une seconde chambre dite d’été.Un magasin vient compléter ce bien, utile pour le rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

13/07/26 13/07

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10

825 000 € ^{(4 970 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Île-d'Yeu Au calme PORT JOINVILLE, maison confortable à deux pas des commerces se composant d'une belle pièce de vie , une cuisine ouverte, une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau, un wc.Une grande buanderie pouvant être agencée selon vos besoins.Un garage totalement isolé prêt à être transformé.Un jardin clos soigné avec piscine chaufféeDossier complémentaire sur demande.Prix HAI 825 000euros, Prix net vendeur 800 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

1 sdb

13/07/26 13/07

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3

730 000 € ^{(5 887 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Port-joinville A Port-Joinville, au coeur d'une ruelle paisible à quelques enjambées de l'effervescence du marché et de l'embarcadère, cette maison de pêcheur réinventée déploie tout le charme de l'architecture insulaire. Rénovée en 2021 par des artisans locaux, cette réalisation de prestige d'environ 124 m2 privilégie des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie authentique et contemporain. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où la lumière souligne la beauté des sols en terre cuite. Le salon, réchauffé par une cheminée moderne, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme aux lignes épurées. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage dédié au repos, composé de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de mezzanines optimisant les volumes sous combles. Les plafonds rampants en bois et l'omniprésence de la lumière naturelle confèrent à chaque espace une atmosphère sereine et chaleureuse. Côté extérieur, la maison s'articule autour de deux cours privatives, véritables havres de paix à l'abri des regards, idéales pour prolonger les journées d'été. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et de l'accès immédiat aux transports maritimes. Ce bien immobilier atypique à l'Ile d'Yeu représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et patrimoine préservé. Une découverte s'impose pour saisir l'âme de ce refuge insulaire. CLASSE ENERGIE : D. / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

13/07/26 13/07

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10

1 495 000 € ^{(10 679 €/m²)}

Maison 5 pièces

L'Île-d'Yeu En vente ce bien d’exception, idéalement situé en bordure de la magnifique plage des Conches. Nichée au cœur de 8 000 m2 de forêt privée de pins maritimes et de végétation locale, cette propriété offre un cadre naturel rare et préservé. Au sein de cet écrin de verdure se dévoile une charmante maison typique aux volets bleus, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer ainsi que d’un accès privé à la plage. Le véritable atout de ce lieu : une terrasse panoramique surplombant l’océan, aménagée sur les vestiges d’un ancien blockhaus. La maison se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, en rdc douche et wc. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, avec coin toilette avec une magnifique vue sur la mer Une dépendance indépendante, au charme atypique, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

Est

Terr

13/07/26 13/07

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10

947 000 € ^{(6 110 €/m²)}

Maison 3 chambres

Port-joinville En vente cette maison construite il y a 10 ans, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des terrasses animées de Port Joinville. Nichée dans une petite rue calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la vie dynamique de l'île. Ses volumes généreux, avec 80 m² d'espaces de réception baignés de lumière autour d'une superbe véranda, vous séduiront. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour devenir votre résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

3 sdb

13/07/26 13/07

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4

1 288 000 € ^{(10 472 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

L'Île-d'Yeu Entre Saint Sauveur et les Vieilles sur une belle parcelle de terrain de 3320 m2. Maison à rafraichir d’une superficie utile de 159 m2, composée au rdc d’une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant une salle d’eau, deux w.c, deux chambres. A l’étage, deux chambres, une salle de bain. Un garage attenant et un patio avec une belle terrasse en pierre viennent compléter ce bien sur une belle parcelle sans vis à vis, arborée, exposée sud.Zone UHa du PLU 2014, emprise au sol 25 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 288 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

12/07/26 12/07

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13

795 000 € ^{(4 818 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Île-d'Yeu Secteur arrière port, au calme au fond d'un passage. Maison neuve de 165 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau, et 3 toilettes. Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, conformes aux normes RT 2020, garantissent un confort optimal au quotidien. Le patio apporte une touche supplémentaire de charme à cet ensemble harmonieux.Exposition sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

3 sdb

17/07/26 17/07

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14

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