Idéalement située à proximité immédiate de la Gare Maritime, des terrasses du port et des commerces, cette vaste maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Port-Joinville.

Ancien restaurant entièrement réhabilité, ce bien offre aujourd’hui deux habitations lumineuses et indépendantes, avec une agréable vue panoramique sur les toits du port.

À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine, agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à pellets. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées, chacune donnant accès à un jardin clos.

L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 45 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC.

Cette dépendance constitue un véritable atout : idéale pour accueillir famille et amis, elle offre également un fort potentiel de revenus locatifs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Port Joinville maison familiale composée d'une belle pièce de vie, une cuisine, un débarras, 3 belles chambres, deux salles de bain, un wc. Pièces lumineuses donnant sur une terrasse ouverte sur les toits de Port Joinville.

Au rez de chaussée vous trouverez , une cuisine, une chaufferie , un garage, et un courette.

Prix HAI 449 950 euros, Prix net vendeur 436 000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13 950euros TTC.

'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)''

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de charme à L'Île d'Yeu (Vendée – 85)

3 chambres Possibilité 4 – Jardin arboré – Terrasse Sud – Auvent – Proche plage

Nichée dans un environnement calme et préservé, à 700 m de l'église de Saint-Sauveur, cette maison de caractère à L'Île d'Yeu offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et proximité immédiate du littoral.

À l'abri de son parc arboré, cette propriété aux jolies proportions séduit par son authenticité, sa luminosité et sa douceur de vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en Vendée.

DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNELS :

- Séjour convivial avec cheminée, parfait pour vivre à l'année et profiter des longues soirées d'hiver.

- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

DEUX ESPACES NUIT BIEN PENSÉS OFFRANT 3 CHAMBRES, AVEC POSSIBILITE D'EN CRÉER UNE 4e :

- Deux chambres de plain-pied, pratiques et accessibles.

- Une grande chambre type dortoir à l'étage, facilement divisible pour créer une quatrième chambre selon vos besoins.

- Une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, idéale pour une vie familiale ou l'accueil d'invités.

DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE :

- Terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en plein air,

- Auvent idéal pour les soirées d'été, offrant un espace ombragé et convivial, à l'abri du vent, pour prolonger les moments de partage en toute saison,

- Jardin arboré, véritable havre de paix.

DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES AU QUOTIDIEN :

- Garage de 20 m² avec espace buanderie aménagé, facilitant l'organisation de la vie de tous les jours.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ A L'ÎLE D'YEU :

- Située dans le village prisé de Saint-Sauveur, au charme typiquement islais,

- Plage à seulement 1 km,

- Port-Joinville à 3 km,

- Proximité des commerces, pistes cyclables et commodités.

CE QUE NOUS AIMONS PARTICULIÈREMENT :

- Le jardin arboré et l'auvent, parfaits […] Voir l’annonce immobilière >>

Ker Borny, maison parfaitement entretenue d'une superficie utile de 120 m2 composée d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un w.c.

Un garage attenant, un abri de jardin.

Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 385 m2.

Exposition Est-Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse , maison familiale confortable composée d'un premier Ilot d'une pèce de vie, une cuisine équipée, un salon , 3 chambres, une salle d'eau-wc, une salle de bain, un wc, une buanderie. Une mezzanine et un sas de rangement.

Le second ilot est composé d'un coin vie , une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et un sas nuit.

Un jardin Sud clos et délicatement arboré.

L'ensemble est entretenu et confortable pouvant vous accueillir tout au long de l'année.

Prix HAI 675 000 euros, Prix net vendeur 650 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur une belle parcelle de 1318 m2, composée d’un salon-salle à manger/cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un w.c. Un grand garage indépendant.

Soit une superficie utile de 126 m2.

Située en zone UC du PLU 2014 ( emprise au sol 50 % ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 476 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €

Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Les Corbeaux et les Vieilles sur une belle parcelle de 2 289 m2, arborée, exposée sud.

Maison d'une superficie utile d ‘environ 171 m2 composée au rez-de-chaussée d’une entrée, un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée-équipée, un dégagement avec placard, deux grandes chambres, une salle d’eau, un wc. A l’étage, un dégagement, un wc, une grande chambre avec sa salle de bain.

Un garage indépendant en pierre de pays.

Zone Nhc du PLU 2014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 112 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 080 000 €

Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 2,96 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Port-Joinville, maison traditionnelle entièrement rénovée récemment, alliant charme et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville animé et des commerces.

D'une superficie utile de 130 m², elle offre un agencement pratique comprenant une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres dont une dite dortoir de 4 couchages avec sa salle d'eau-w.c, une salle d'eau supplémentaire, un w.c

Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse en bois exotique, un spa. Le garage et le local rangement offrent un confort pratique et supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>