AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) L'HERMITAGE - NOUVEAUTE !!
À seulement 5 minutes à pied de la gare/halte SNCF de L'Hermitage et des arrêts de bus du réseau STAR de Rennes Métropole !!
Cette superbe maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 310 m², elle développe 135 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée clair et bien agencé comprenant une entrée avec placard, une suite parentale de 15 m² (1 chambre, dressing aménagé et salle d'eau privative), un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 45 m² profitant pleinement de son exposition Sud. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin tout en apportant une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés vient compléter cet espace, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une arrière‑cuisine de 8 m² et un garage de 15 m² accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue 4 chambres dont 2 dotées de placards aménagés et offrant de beaux volumes. La salle de bains familiale propose à la fois une baignoire et une douche, permettant de répondre à tous les usages. Un second WC indépendant complète cet étage.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement offert par son exposition. Le jardin, simple à entretenir, offre un cadre de vie agréable et convivial !
Une maison économique, conforme aux normes RE 2020, offrant de très belles prestations et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités/services et des transports ! Un bien rare à la vente !
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 412 900 € (soit 399 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'Hermitage, commune de Rennes Métropole, se situe à seulement 10 minutes de Rennes et à 5 minutes de Pacé, Saint‑Gilles, Vezin‑le‑Coquet et Le Rheu. Elle bénéficie d'un excellent niveau de services grâce aux bus du réseau STAR et à sa gare SNCF située en plein centre. La commune offre également de nombreux commerces (Super U, banques, épicerie, boulangerie, pharmacie…), ainsi que des écoles maternelles et primaires.
Notre agence recherche en permanence de nouveaux biens à vendre pour répondre aux demandes de notre important fichier acquéreurs notamment sur les secteurs de L'hermitage, Saint‑Gilles, Vezin‑le‑Coquet, Cintré, La Chapelle‑Thouarault, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, Le Rheu, Montgermont et Saint‑Grégoire.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VM6489-AGIMMOBILIER35 - 22/10/2026
DPE
A
47
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
47
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
650 €
et
950 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
412 900 €
(3 059 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 399 000 €
Dont 3,48% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)
Une vente d un appartement avec Mr Garcon Sébastien. Toujours à l écoute, disponible et très humain. Estimation juste donc le bien est parti en 2 semaines.
Je recommande
Vente d'une maison contemporaine sur SAINT GILLES (35590)
Agence très efficace pour le vente de ma maison (1 semaine Vente au prix!).
Les conseils pour la mise en vente, la présentation de l'offre en s'assurant de la qualité du profil aquéreur et le suivi jusqu'à la signature d'acte ont été précieux!
Je recommande toute l'équipe AG IMMOBILIER.
Vente maison Montauban De Bretagne
Suite au changement de personnel il y a eu un manque d'information
Vente maison Saint Grégoire
Nous sommes très satisfaits du déroulement de la vente de notre maison. L'agent immobilier connait parfaitement son métier.
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à L'Hermitage
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à L'Hermitage
11
Vente maison 4 pièces
L'Hermitage 35
310 000 €
(3 196 €/m²)
Situé à L`Hermitage, ce terrain viabilisé de 328 m² constitue le point de départ idéal pour la réalisation de votre projet de vie. La commune, à 15 km à l`ouest de Rennes, offre un cadre de vie alliant harmonieusement ville et nature. (ville-lhermitage.fr)
Grâce à sa gare, L`Hermitage bénéficie d`une connexion rapide à Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. La commune dispose également de commerces de proximité, d`écoles publiques et privées, ainsi que d`équipements culturels et sportifs, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. (ville-lhermitage.fr)
Chez Lamotte Maisons Individuelles, nous concevons ensemble des réalisations uniques, à l`écoute de vos envies et de vos besoins, pour créer une maison sur-mesure alliant élégance et qualité. Construisons ensemble votre projet de vie.
Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
97㎡
14
Vente maison 6 pièces
L'Hermitage 35
283 500 €
(2 305 €/m²)
Rare sur la commune de l'HERMITAGE ! Venez découvrir cette spacieuse maison à vendre en centre bourg offrant 6 pièces dont 4 chambres sur 123m² habitables. Implantée sur un magnifique terrain de 785m² , la maison dispose de plain pied d'une entrée; d'une chambre, garage et buanderie. A l'étage : cuisine fermée, séjour salon avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau et wc. Sous combles, une quatrième chambre, un point d'eau et un grenier. Idéale pour famille avec enfants. La commune dispose pour aller sur RENNES du bus réseau STAR et du train. Maison très lumineuse, spacieuse avec un très beau potentiel ! Opportunité à saisir.
CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 6336OL
* Cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
123㎡
15
Vente maison 5 pièces
L'Hermitage 35
284 850 €
(2 566 €/m²)
Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !
Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 26 jours !
Vous aussi, confiez nous votre projet !
Maison sans vis à vis sur la commune de L'Hermitage!
Située sur la commune de L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes de Rennes (35000), au sein de Rennes Métropole et desservie par les bus du réseau STAR ainsi que par la gare SNCF, l'agence MPI vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Maison de 2003 se composant au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 avec une cuisine aménagée ouverte. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, d'un WC et de rangements.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.
Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain d'environ 470 m2.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
111㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 4 pièces
L'Hermitage 35
335 680 €
(2 997 €/m²)
Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !
Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 9 jours !
Vous aussi, confiez nous votre projet !
En exclusivité chez MPI, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien.
Dans un environnement verdoyant et préservé, tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison construite en 1974, implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m2. Un bien rare offrant à la fois intimité totale et confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète cet espace convivial.
La maison se compose de trois chambres et deux bureaux, ainsi que deux salles d'eau.
Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Côté équipements :
Chauffage au gaz de ville (chaudière Chappée 2018)
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques
Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
112㎡
5
Vente maison
L'Hermitage 35
237 350 €
(2 792 €/m²)
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction sur mesure situé à L'Hermitage, au coeur du quartier ZAC du Lindon.
Le projet est proposé sur des terrains à partir de 223 m², exposés OUEST.
Cet exemple de maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte
- Une buanderie
- Des WC séparés
- Possibilité d'ajouter une 4ᵉ chambre
À l'étage :
- 3 chambres avec placards
- Une salle de bain
- Des WC séparés
Annexes
- Un carport
- Un abri de jardin
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 224㎡
6
Vente maison 5 pièces
L'Hermitage 35
241 200 €
(2 838 €/m²)
Il y a des maisons dans lesquelles on habite… et d`autres dans lesquelles on construit une vie.
Imaginez les premiers petits-déjeuners en famille dans une pièce de vie baignée de lumière, les soirées entre amis autour de la cuisine ouverte, les anniversaires des enfants, les décorations de Noël ou encore les moments de détente après une journée bien remplie.
Parce qu`une maison est le décor de tous ces instants, elle doit avant tout être agréable à vivre.
Offrant près de 85.37 m² habitables, cette maison à étage a été pensée pour répondre aux attentes des familles d`aujourd`hui. Son plan optimisé privilégie les espaces de vie, avec une belle pièce de vie ouverte de plus de 37 m² où salon, séjour et cuisine se prolongent naturellement pour créer un espace convivial et lumineux.
Le cellier, directement relié au garage, simplifie le quotidien en offrant un espace de rangement pratique. À l`étage, chacun trouve sa place grâce à trois chambres confortables et une salle de bains familiale, pensées pour accompagner les besoins de toute la famille.
Chez Axce`s Habitat, nous sommes convaincus qu`une maison réussie n`est pas forcément la plus grande, mais celle dans laquelle chaque mètre carré a été intelligemment conçu. C`est pourquoi nous développons des plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.
Construite selon les exigences de la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants favorisant votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Selon votre projet, elle peut être réalisée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main.
Construire, c`est aussi choisir les bonnes personnes pour vous accompagner.
Depuis plus de 30 ans, Axce`s Habitat est un constructeur de proximité, implanté au cœur de votre région. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire et leur exigence de qualité. Chaque projet est réalisé dans le cadre d`un Contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
11
Vente maison 6 pièces
L'Hermitage 35
317 800 €
(2 354 €/m²)
Environ 800m du centre et de la Gare SNCF, très agréable maison individuelle située dans un quartier résidentiel, d'une surface habitable de 135m² (environ 155m² au sol) sur une parcelle de 513m².
Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salon comprenant une cheminée (foyer fermé) et un poêle à bois donnant sur une veranda d'environ 18m² (non inclus dans la surface habitable), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC.
A l'étage, une mezzanine, trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec un placard et WC.
Un sous-sol total comprenant une partie garage, un atelier, un grand espace de stockage, une cave.
Un autre grand garage carrelé sur le côté de la maison, avec un grenier au-dessus.
Un beau jardin clos et arboré (arbres fruitiers) sans vis-à vis.
Construction avec des matériaux de qualité/Ardoises naturelles/ Chaudière à condensation et Chauffe-eau thermodynamique recents. - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
17
Vente maison 7 pièces
L'Hermitage 35
412 500 €
(3 056 €/m²)
Située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de L'Hermitage et des arrêts de bus du réseau STAR Rennes Métropole.
Construite selon les normes RE 2020, cette maison non mitoyenne de 135 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 310 m2, a été pensée pour offrir confort, modernité et performance énergétique. Lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. La pièce de vie de 45 m2, ouverte sur l'extérieur, accueille un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un espace repas. Une arrière-cuisine de 8 m2 et un garage de 15 m2, accessible directement depuis la maison, viennent compléter cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une agréable suite parentale comprenant une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux avec placards aménagés, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.
A l'extérieur, une belle terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin facile d'entretien, qui ne demande plus qu'à être aménagé selon vos envies pour créer un véritable espace de détente.
Les atouts de cette maison :
Maison neuve, jamais habitée
Disponible immédiatement
Construction conforme à la réglementation RE 2020
Prestations de qualité et excellente performance énergétique
5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Grande […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
135㎡
3
Vente maison
L'Hermitage 35
221 600 €
(3 166 €/m²)
À L'Hermitage, proche de la gare et des commodités, découvrez un terrain disponible de 218m² à la vente pour 61 600 €.
Une maison performante de 70 m², à étage, comprend 2 chambres, un espace de vie de 35 m², 2 WC séparés et une salle de bains.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>
