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Vente Maison à L'Hermitage

4 pcs
3 ch
112㎡

335 680 € (2 997 €/m²)

Vente Maison à L'Hermitage

4 pcs
3 ch
112㎡

335 680 € (2 997 €/m²)

Maison L'Hermitage

Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 9 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

En exclusivité chez MPI, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien.

Dans un environnement verdoyant et préservé, tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison construite en 1974, implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m2. Un bien rare offrant à la fois intimité totale et confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète cet espace convivial.

La maison se compose de trois chambres et deux bureaux, ainsi que deux salles d'eau.

Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Côté équipements :

Chauffage au gaz de ville (chaudière Chappée 2018)

Fenêtres PVC double vitrage

Volets électriques

Travaux principaux à prévoir : assainissement.

Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes,. Plus de photos sur notre site www agence mpi com. Découvrez également ce bien en visite immersive.

(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2632-V - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 680 € (2 997 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 15 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    5000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Chauffage au bois
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 282 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 282 avis )

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Agence réactive. Très bon accompagnement de Clara.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 706 €
Par mois
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