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Vente Maison à L'Hermitage

7 pcs
5 ch
129㎡

338 000 € (2 620 €/m²)

Vente Maison à L'Hermitage

7 pcs
5 ch
129㎡

338 000 € (2 620 €/m²)

Maison L'Hermitage

Agréable maison familiale située au coeur de L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000). Cette commune très appréciée séduit par sa qualité de vie et sa situation privilégiée, notamment grâce à sa gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en seulement 8 minutes, ainsi que par son réseau de bus STAR.

Implantée en plein centre de la commune, cette maison d'environ 128 m2 habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et gare). Un cadre idéal pour une vie familiale facilitant l'autonomie des enfants.

La maison propose également un accès de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, suivi d'une grande cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'un cellier.

Au premier étage, un dégagement dessert 5 chambres, dont deux de très belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, trois greniers sur dalle béton offrent un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant aisément d'imaginer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ou encore un espace loisirs, bureau ou salle de jeux.

La maison bénéficie également d'un grand jardin clos, ainsi que d'un espace de stationnement latéral permettant d'accueillir un autre véhicule.

Côté technique, la maison a déjà fait l'objet de plusieurs améliorations : toiture en ardoises naturelles, isolation par l'extérieur, tableau électrique remis aux normes, ballon d'eau chaude remplacé en 2025 et fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Pour plus d'informations, contactez sans tarder votre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes,.

Plus de photos disponibles sur notre site : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2765 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    338 000 € (2 620 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 323 375 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 625 €)

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  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    761 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Jardin - dernier étage
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 283 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 283 avis )

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Je recommande vivement cette agence. Pour la vente de ma maison, j'ai été accompagnée par Clara qui est très professionnelle, compétente, bienveillante. La qualité de l'annonce (logement scanné en 3D), la planification des visites, le retour après visite, l'accompagnement pour l'acte de vente... tout était parfait.

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 717 €
Par mois
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