MON PARTENAIRE IMMOBILIER

EXCLUSIVITE MPI Une maison récente, aux portes de Rennes, 4 chambres possibilité 5.C'est au Coeur de Bréal-sous-Montfort 35310, charmante commune dynamique dotée de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège, que se niche cette maison neuve de 2026, prête à vous accueillir. Située à seulement 5 minutes de Mordelles et 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, elle conjugue calme et proximité urbaine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Conçue selon les normes BBC (bâtiment basse consommation) RE 2020, elle vous garantit une efficacité énergétique remarquable et des espaces pensés pour le bien-être au quotidien.Dès l'entrée, l'atmosphère se veut accueillante et lumineuse. L'espace de vie de 43 m2, astucieusement organisé, dissocie le salon et la salle à manger cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une arrière-cuisine carrelée facilite l'organisation du quotidien.Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative constitue un véritable atout.. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.L'escalier mène à l'étage où une grande mezzanine de plus de 13 m2,qui pourrait être transformé en espace de travail ou bien une 5ème chambre selon vos envies, distribue trois autres chambres aux proportions généreuses (15,70 m2, 13,89 m2 et 11,80 m2), dont l'une dispose d'un espace prévu pour un dressing à aménager selon vos envies. La salle de bains, vaste et élégante, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis un second WC suspendu finit de compléter ce niveau.Construite avec des matériaux de qualité la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, toutes les menuiseries sont mixtes en aluminium et pvc et les volets sont motorisées, la toiture principale en bac acier. Son garage et sa porte motorisée complète les prestations, tout comme son terrain clos, et sa terrasse béton, déjà prêts à accueillir vos projets extérieurs. Moderne, lumineuse et prête à être habitée, cette maison est une invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Venez la découvrir ! Les Visites sont réalisable dès à présent. La maison sera livrée définitivement en novembre 2026 et bénéficie d'une assurance dommage ouvrage.Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier.7. Découvrez ce bien prochainement en visite immersive ainsi que plus de visuels sur www agencempi com*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez MPI ? Mon Partenaire Immobilier !Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 100 m2, idéalement située à LA CHAPELLE-THOUARAULT (35590), au calme d'une impasse tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied.Commune de Rennes Métropole, La Chapelle-Thouarault bénéficie des bus du réseau STAR et dispose de toutes les commodités de première nécessité : écoles, commerces, pharmacie et maison médicale, accessibles ici en seulement 2 minutes à pied.Côté situation, vous rejoindrez Rennes (35000) en environ 20 minutes, L'Hermitage et sa gare SNCF en 5 minutes ? permettant de rejoindre la gare de Rennes Centre en seulement 8 minutes en train ? et Montfort-sur-Meu (35160) en 10 minutes.Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée une jolie entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec poêle à granulés et un bel espace cuisine aménagée et équipée.Dans son prolongement, une extension tout récemment réalisée de type véranda Gustave Rideau, chauffée et particulièrement lumineuse, offre 17 m2 supplémentaires et constitue un véritable espace de vie complémentaire tourné vers le jardin.Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec son lave-mains.A l'étage, le palier dessert trois jolies chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé ainsi que de nombreux espaces annexes : une dépendance d'environ 14 m2 pouvant notamment servir de garage à vélos, atelier ou espace de stockage, un grand abri de jardin et un carport récemment installé permettant de stationner votre véhicule à l'abri.La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables : chauffage par poêle à granulés complété par des convecteurs électriques connectés, huisseries aluminium, volets roulants motorisés ainsi que Velux à l'étage équipés de volets de toit motorisés.Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, son jardin et la possibilité de rejoindre à pied, en quelques minutes seulement, les commerces, écoles et services du centre-bourg.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison rénovée, le calme et une vraie vie de proximité aux portes de Rennes.A découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 ? Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest rennais,.Plus de photos disponibles sur notre site. Découvrez également ce bien grâce à notre visite immersive. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir situé à La Chapelle-Bouëxic (35330), une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet de construction dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en conservant une proximité immédiate avec le centre-bourg et les commodités du quotidien.D'une superficie d'environ 798 m2, cette parcelle offre un très beau potentiel pour la construction d'une maison individuelle et bénéficie d'une excellente exposition, permettant d'imaginer une future habitation particulièrement lumineuse ainsi que des extérieurs agréables à vivre. Sa configuration et sa superficie offrent suffisamment d'espace pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse et différents espaces extérieurs, tout en conservant un environnement résidentiel qualitatif.L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce terrain, puisqu'il se situe à proximité immédiate du centre-bourg, tout en étant implanté dans un quartier pavillonnaire calme et particulièrement recherché. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en rejoignant facilement les commerces, services et équipements de la commune. La Chapelle-Bouëxic dispose notamment d'une école, d'une boulangerie et de différents services de proximité.La parcelle est proposée en construction libre, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un projet parfaitement adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour, mais les réseaux sont situés à proximité immédiate, en bordure de voirie, ce qui facilite la réalisation des raccordements nécessaires au futur projet de construction.La situation géographique est également particulièrement intéressante pour les actifs travaillant dans le bassin rennais. La Chapelle-Bouëxic fait partie de l'aire d'attraction de Rennes et se situe à environ 30 minutes de Rennes en voiture, avec un trajet d'environ 30 à 32 kilomètres selon l'itinéraire.La commune bénéficie en outre de la proximité de plusieurs secteurs recherchés du sud-ouest rennais, notamment Guichen (35580), Guignen (35580), Baulon (35580), Goven (35580), Lassy (35580), Val d'Anast (35330) et Bruz (35170), permettant de profiter d'un bassin de vie dynamique tout en bénéficiant du calme et du cadre résidentiel de La Chapelle-Bouëxic. La commune est également desservie par une liaison en direction de Rennes, tandis que le réseau ferroviaire Rennes-Redon est accessible à proximité via les gares et haltes du territoire.A seulement quelques minutes, Val d'Anast / Maure-de-Bretagne est accessible en environ 7 à 8 minutes en voiture, offrant un complément appréciable en matière de commerces, services et équipements.Un terrain rare à découvrir rapidement pour donner vie à votre projet de construction. (8.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résidence neuve, la nature aux portes de RennesDécouvrez cette résidence contemporaine de 53 appartements du T3 au T4 à Vezin-le-Coquet, à seulement 5 minutes de Rennes. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.Dernières opportunités en T3 et T4 !Profitez de beaux espaces extérieurs (balcon ou terrasse), d'un parking en sous-sol et d'une architecture élégante intégrée à un coeur d'îlot paysager. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort, nature et performance environnementale.Habitez ou investissez dans un cadre de vie durable et familial.Contactez votre agence Mpi pour de plus amples informations.

Rare sur le marché - MELESSE (35520) - Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Rennes, 10 minutes de Saint-Grégoire et 5 minutes de La Mézière, au coeur d'une commune dynamique et prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plus de 147 m2, construite en fin 2017, alliant modernité, confort et volumes !Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 52 m2, exposée plein Sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Sa belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d'espace, tout en offrant une touche de modernité et d'élégance. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent harmonieusement ce niveau.A l'étage, une mezzanine de plus de 15 m2, vous offre une vue dégagée sur la nature, avec possibilité d'aménager un bureau, un espace lecture ou tout autre espace selon vos envies. Le palier dessert trois belles chambres de 13 à 17,55 m2, dont deux disposent de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous offre de nombreux équipements de qualité garantissant confort et économie d'énergie : un garage avec porte motorisée, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants motorisés, une toiture en ardoises naturelles ainsi qu'un conduit existant pour l'installation d'un poêle. Conçue selon la norme RT2012, elle bénéficie de garantie décennale, vous assurant ainsi sérénité et fiabilité.Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec spa semi-enterré, prolongé d'un beau jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air en famille ou entre amis.L'ensemble est implanté sur un terrain de 368 m2.Alors, ne manquez pas cette opportunité unique de vous installez dans une commune dynamique et prisée aux portes de Rennes ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage !*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER UNE CHAMBRE MEUBLEE DISPONIBLE AU DE SUITE EN COLOCATION RENNES COURS DE LISBONNERENNES, Cours de Lisbonne, à deux pas de la station Métro Triangle et des arrêts de bus Torigné ou Triangle. Accès direct rocade sud, sortie porte d'Alma, complexes sportifs et centre commercial à proximité immédiate. UNE CHAMBRE MEUBLEE DISPONIBLE DE SUITESituation idéale pour cet appartement type 5, lumineux et entièrement rénové, avec une chambre meublée disponible en colocation étudiante - mobilier et équipements neufs !Surface confortable totale de 86 m2 avec 4 chambres meublées en espaces privatifs (literie 140 x 200, rangements, bureaux) et en espaces communs une très jolie cuisine aménagée équipée moderne (four, four micro-ondes, combiné frigo congélateur, lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson, lave linge), un coin repas, un espace détente salon canapé, un dégagement avec placards, une salle de bains, un wc .Autre atout de cet appartement , un balcon pour chacune des chambres, vue sur le jardinet de la copropriété.Bail individuel par chambre, d'un an renouvelable et un état des lieux par chambre.Chambre à 450 eurosuros /mois charges comprises forfait (chauffage, eau, électricité, charges de copropriété, internet) - 19.32 m2 Honoraires de location 394.95 euros dont 107.71 euros état des lieux - dépôt de garantie 770 eurosurosDPE Classe DPour plus d'informations contactez notre agence MPI 35.CE BIEN EST SITUE SUR UNE VILLE ZONE TENDUELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours) - dont 105 lots habitation.Charges annuelles : 2114 euros.

A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF.idéalement situé dans cette commune dynamique, accès direct aux commerces et servicesMAGNIFIQUE appartement TYPE 3 au 3eme étage d'une petite copropriété calme et sécurisée il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse double exposition salon séjour / cuisine aménagée et équipée (meubles, lave vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson), une entrée avec placards, de deux chambres dont une avec rangements, d'une grande salle de bains, d'un wc avec branchement machine à laver, un balcon bien exposé et à la vue agréableChauffage gaz de ville chaudière individuelle Classe DPE CPlace de stationnement privatif et garage fermé et électrifiédisponible de suiteAssujetti à l'assurance Garantie loyers impayésLoyer : 798euros/mois +78 euros de provisions pour charges (charges de copropriété, eau, entretien chaudière) avec régularisation annuelleQuote-part honoraires locataire : 678.11 euros dont 185.11 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 798.00eurosCe bien n'est pas situé en zone tendueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPIwww agencempi com

sur la commune de Cintré 35310 commune rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (Réseau STAR), à 5 minutes de L'Hermitage 35590 et sa gare SNCF, à 5 minutes de Le Rheu 35650 et 5 minutes de Mordelles 35310. Maison plain pied rénovée d'environ 104 m2 sur un terrain de 599 m2 !De plain-pied, elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 33 m2 exposé sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine buanderie chaufferie, 3 belles chambres sur parquet avec rangements, une salle de bains mixte baignoire et douche et un WC séparé avec lave mains.Jardin clos avec cabanon Chauffage électrique par le sol et poêle à bois, ballon électrique, toiture en zinc et terrasse béton, huisseries en PVC et aluminium, volets électriques centralisés, micro-station de 2016.Disponible de suiteCe bien n'est pas situé en zone tenduece bien est assujetti à la garantie loyers impayésLoyer : 1075 euros hors charges + 25 euros de charges comprenant l'entretien de la micro station et les ordures ménagèresa prévoir en plus entretien ballon, ramonage poele et vidange fosseDépôt de garantie : 1075 eurosHonoraires d'agence : 1153.85euros dont 314.97 euros pour la réalisation de l'état des lieux de sortie.CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~Mon Partenaire ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35590 L'HERMITAGEà proximité immédiate du centre villeGarage sécurisé au sous-sol d'une résidence idéalement située sur L'Hermitage.DISPONIBLE AU 07/09/2026Loyer : 100 euros dont provision pour charges de 8.00 euros comprenant les charges de copropriété.Honoraires de location 180.00 euros à la charge du preneurHonoraires de location 180.00 euros à la charge du bailleurCONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE.La commune de ce bien n'est pas située en zone tendueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35310 MORDELLESà proximité immédiate du centre villeGarage sécurisé au sous-sol d'une résidence sur Mordelles.Loyer : 100 euros dont provision pour charges de 8.00 euros comprenant les charges de copropriété.Honoraires de location 180.00 euros CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE.La commune de ce bien n'est pas située en zone tendueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr