MON PARTENAIRE IMMOBILIER

MINIAC-SOUS-BECHEREL (35190) ? Maison familiale 5 chambres avec vue dégagée sur la campagneSituée sur la commune de Miniac-sous-Bécherel (35190), cette agréable maison contemporaine construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Rennes (35000), 10 minutes de Bédée (35137) et 5 minutes d'Irodouër (35850), 15 minutes de Pleumeleuc (35137), de Tinténiac (35190) et à proximité immédiate de Bécherel (35190), célèbre cité du livre. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La commune bénéficie également de liaisons régulières vers Rennes grâce au réseau de transport régional BreizhGo, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole rennaise.Développant environ 135 m2 habitables, cette maison parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 43 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains mixte équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un second WC indépendant.Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur installée en 2021, une VMC remplacée la même année, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une toiture en ardoises naturelles, une porte d'entrée récente ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Sa bonne performance énergétique constitue un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses.A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain d'environ 600 m2 entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Une agréable terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette propriété.Vous serez également séduits par sa vue dégagée sur la campagne environnante, son environnement paisible et sa décoration actuelle qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et immédiatement accueillante.Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes, cinq chambres, une vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes.A découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez MPI, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne avec sous-sol complet, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien.Construite en 1979 sur un terrain de 541 m2, cette agréable maison familiale se situe dans un environnement propice à une vie de famille (proches des écoles-commerces et transports). Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante avec placard menant à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée et peut être ouverte sur le salon.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied. A l'étage : un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle, de menuiseries PVC double vitrage avec baies aluminium, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Un ballon d'eau chaude installé en 2025 permet de couper la chaudière durant l'été, pour davantage de confort et d'économies.Enfin, un sous-sol complet d'environ 75 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, buanderie ou espace de bricolage.Ce bien vous assure un cadre de vie très agréable. Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes,. Plus de photos sur notre site www agence mpi com. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 3 idéalement situé au coeur de Rennes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au calme et permettant d'accéder à pied au célèbre marché des Lices, aux commerces, restaurants, transports et à l'ensemble des commodités qui font la renommée et l'attractivité du centre-ville rennais.Situé au 5ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement de 68 m2 bénéficie d'un cadre de vie rare grâce à sa position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Rennes et la Cathédrale. Un panorama urbain particulièrement agréable qui évolue au fil des saisons et apporte un véritable cachet au logement.Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont harmonieux et les espaces de vie particulièrement agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné composé d'un salon-séjour lumineux avec accès à un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une bénéficiant d'un second balcon privatif, d'une salle d'eau moderne, d'espaces de rangements ainsi que d'un WC indépendant.Les prestations déjà réalisées permettent une installation immédiate sans travaux. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, porte de garage récente, tableau électrique récent et entretien général irréprochable témoignent du soin apporté au bien au fil des années. Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette adresse de premier choix.Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage privatif fermé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein centre-ville de Rennes.Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, vue exceptionnelle, luminosité traversante, confort moderne et excellent état général, à quelques pas seulement du marché des Lices et de toute l'animation du centre historique rennais.Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 216 lots principaux, charges annuelles 2185 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI 35. Plus de photos et visite immersive sur notre site www .agencempi.com*prix affiché hors frais de mutation et frais de rédaction des actes. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 655 lots - dont 216 lots habitation.Charges annuelles : 2185 euros.

Découvrez en exclusivité chez MPI cette charmante maison de bourg d'environ 72 m2, située sur la commune de L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et à proximité immédiate de Saint-Gilles et Pacé (35740).Implantée au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun du réseau STAR et de la gare SNCF, permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement 8 minutes en train : un véritable confort de vie au quotidien.Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et idéalement située. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie de plus de 40 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux, une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie dédié à la machine à laver.A l'étage, un palier avec rangement dessert deux agréables chambres ainsi qu'une salle de bains.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, d'un cellier d'environ 10 m2 et d'un abri de jardin idéal pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente.De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : rénovation de la cuisine, décoration intérieure, remplacement des huisseries, de la chaudière, du tableau électrique, rénovation de la plomberie, de la salle d'eau et du rez-de-chaussée, ainsi que remplacement de la VMC.Atypique, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement de qualité.Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI - Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest rennais,. Retrouvez davantage de photos sur notre site et découvrez également ce bien grâce à sa visite immersive.Prix honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire et de rédaction d'acte. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez MPI, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne avec sous-sol complet, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien.Implantée dans un quartier calme, cette maison d'environ 105 m2 offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, médecins et transports.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial de 40 m2, composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, et d'un accès direct à la véranda puis au jardin, idéal pour prolonger les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres sur parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec coin douche et WC, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries de qualité récemment remplacées, en alu extérieur et bois intérieur, équipées de volets motorisés, apportant confort et performance. Un vaste garage en sous-sol avec porte motorisée complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser la maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments en famille.Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec Agence MPI.Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes,. Plus de photos sur notre site www agence mpi com. Découvrez également ce bien en visite immersive. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de type 4 situé sur la commune de Cintré 35310 commune rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (Réseau STAR), à 5 minutes de L'Hermitage 35590 et sa gare SNCF, à 5 minutes de Le Rheu 35650 et 5 minutes de Mordelles 35310. Petit collectif récent dans le centre-ville, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cet agréable et lumineux appartement de type 4. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine ouverte , accès à un balcon exposé ouest, 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des WcUn cellier et deux places de stationnements privatifs complètent l'ensemble. Classe DPE C- radiateurs changés à neufDisponible au 20.05.2026Ce bien est situé en zone non tendueLoyer : 927.50 euros comprenant 60 euros de provision pour charges , dépôt de garantie : 867.50 eurosHonoraires d'agence : 817.18 euros dont honoraires d'état des lieux : 223.07 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPIwww agencempi com

Magnifique appartement MEUBLE entièrement rénové, dans une résidence récente et bien tenue sur la commune dynamique de PLEUMELEUC (35137), axe RENNES-ST-BRIEUC en accès rapide, à seulement 5 minutes de Saint Gilles (35590) et à 20 minutes de Rennes (35000) ; DISPONIBLE AU 30/06/2026Il se compose d'une entrée , d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes), agréable balcon au calme, grande chambre avec placard, salle d'eau et WC séparées. Parking privatif . Classe DPE CLoyer : 709.00 euros/mois + 40.00euros de provisions pour charges (charges de copropriété) avec régularisation annuelleQuote-part honoraires locataire : 633.20 euros dont 183.78 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1418.00eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire contactez votre agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER de l'Hermitage MPIwww agencempi com

Situé dans un environnement pratique et dynamique, à seulement quelques pas de la station de métro Triangle et des arrêts de bus Triangle et Torigné, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les établissements d'enseignement supérieur, les commerces et les principaux axes routiers. L'accès à la rocade Sud par la Porte d'Alma est immédiat et vous profiterez également de la proximité des complexes sportifs et du centre commercial.Au sein d'un appartement T5 de 86 m2 entièrement rénové, une chambre meublée est disponible immédiatement dans une colocation soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial.La chambre privative d'environ 10 m2 est entièrement meublée et dispose de :Un lit double 140 x 200 avec literie de qualitéUn bureau adapté au travail et aux étudesDes rangements pratiquesUn accès direct à un balcon privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur personnelLes colocataires bénéficient d'espaces communs agréables et fonctionnels comprenant :-Une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec : Four, Four micro-ondes, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Hotte aspirante, Lave-linge-Un espace repas convivial-Un coin salon confortable pour se détendre- Une salle de bains- Un WC indépendant- De nombreux rangementsbail individuel par chambre, d'un an renouvelable et un état des lieux par chambre.Chambre à 500 eurosuros /mois charges comprises forfait (chauffage, eau, électricité, charges de copropriété, internet) - ENVIRON 10 m2 Honoraires de location 322.85 euros dont 88.05 euros état des lieux - dépôt de garantie 870 eurosurosDPE Classe DBien situé en zone tenduePour plus d'informations contactez notre agence MPI 35.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 236 lots - dont 105 lots habitation.Charges annuelles : 2114 euros.

Découvrez cette spacieuse chambre meublée de 19,32 m2, disponible immédiatement au sein d'un appartement entièrement rénové, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).Situé à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Triangle et des arrêts de bus Triangle et Torigné, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes, les établissements d'enseignement, les commerces et les principaux axes routiers. L'accès à la rocade Sud par la Porte d'Alma est direct et les complexes sportifs ainsi que le centre commercial sont accessibles en quelques minutes.La chambre disponible, d'une surface généreuse de 19,32 m2, est entièrement meublée et comprend :-Un lit double 140 x 200 avec literie confortable-Un bureau adapté au travail et aux études-Des espaces de rangement pratiques-Un accès à un balcon privatif, véritable prolongement de la chambreLes colocataires bénéficient d'espaces communs parfaitement équipés comprenant :-Une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec : Four, Four micro-ondes, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Hotte aspirante, Lave-linge-Un espace repas convivial pour partager les moments du quotidien-Un salon détente avec canapé-Une salle de bains-Un WC indépendant-Des espaces de rangement complémentairesBail individuel par chambre, d'un an renouvelable et un état des lieux par chambre.Chambre à 600 eurosuros /mois charges comprises forfait (chauffage, eau, électricité, charges de copropriété, internet) - 19.32 m2 Honoraires de location 394.95 euros dont 107.71 euros état des lieux - dépôt de garantie 1070 eurosurosDPE Classe DPour plus d'informations contactez notre agence MPI 35.CE BIEN EST SITUE SUR UNE VILLE ZONE TENDUELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 236 lots - dont 105 lots habitation.Charges annuelles : 2114 euros.

A LE RHEU 35650, proche Pacé 35740, Mordelles 35310 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR.appartement type 2 bis situé en 1er étage, exposé sud - 37.46 m2 habitables et 54.16 m2 au soldalle insonorisée, entrée pièce de vie salon séjour cuisine (meubles, bar, hotte, plaque de cuisson) très lumineux , dégagement, wc indépendant, salle d'eau (douche, lavabo, branchement lave linge, seche serviettes), une chambre avec placard, en duplex : une mezzanine (bureau/chambre)entretien des parties communes et sorties des containers poubelles en rue par les locataires occupants (semaine pair)Loyer 650 eurosuros hors charges (+ compter 120 euros / an pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie : 650 eurosurosHonoraires d'agence : 415.81 euros dont 113.51 eurosuros pour la réalisation de l'état des lieuxce bien n'est pas situé en zone tenduePour plus d'informations contactez notre agence MPI 35.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr