Vente maison à L'Hermenault 262 500 €

A quelques kilomètres de L'HERMENAULT, dans village, laissez-vous séduire par ce pavillon de plain-pied construit en 2012 comprenant une grande pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), une chambre de 15m2 avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc. Terrasse couverte pour profiter des extérieurs plusieurs mois de l'année. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. A l'extérieur, piscine hors sol à l'abri des regards avec espace cuisine d'été et dépendance (possibillité chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélique Chataigner & Sébastien Tafforin – BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette charmante maison familiale en pierre d'environ 126 m² de type T5, implantée sur une belle parcelle de 2 480 m², dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet authentique de cette bâtisse, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'une rénovation récente. Pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison un véritable caractère.

La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest.,

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre, d'un palier, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement, permettant à chacun de profiter de son propre espace

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel composé de radiateurs électriques à inertie et à fluide caloporteur, avec programmateur pièce par pièce, complété par un poêle à granulés. Les huisseries sont majoritairement en double vitrage à isolation renforcée, principalement en PVC, avec également une baie coulissante en métal. Le bien dispose également d'une VMC simple flux et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 L.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans la qualité de sa rénovation : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

À l'extérieur, le terrain de 2 480 m² laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Le tout dans un cadre calme et agréable.

Côté performance énergétique, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de L'HERMENAULT et de ses commodités : Venez découvrir ce plain-pied de 81 m2 habitable.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon /séjour de 26 m2 avec baie à galandage , une cuisine équipée semi-ouverte permettant l'accès à un garage avec espace buanderie.

Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque sur meuble, un sèche serviette), un WC.

À l'extérieur un terrain de 1836 m2 entièrement clos arboré et paysagé et son chalet en bois de 18 m2.

Technicités: chaudière gaz de ville, double vitrage PVC, baie à galandage et son volet roulant électrique, isolation ouate projetée assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du charmant village de L'Hermenault, cette maison de ville de type longère d'environ 98 m² offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied : pharmacie, supérette, commerces de proximité, écoles et services.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres et présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 600 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, les familles ou les passionnés de jardinage. Ce bien offre également la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Un garage complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Les atouts :

Emplacement privilégié au coeur de L'Hermenault.

Tous les commerces et services accessibles à pied.

Maison de 98 m² sur deux niveaux.

Trois chambres.

Grand terrain de 1 600 m².

Garage.

Fort potentiel avec possibilité de créer un logement indépendant.

Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un environnement recherché et d'un terrain rare sur le secteur. A découvrir sans tarder !

DPE F 383 kWh/m2 // GES F 91 CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 ET 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONCHERAYE Patrick, […] Voir l’annonce immobilière >>

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : ce joli terrain est situé sur la Commune de l` Hermenault , proches des commerces, à 40 mn des plages, 50 mn de La Rochelle, 45 mn du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes par l` Autoroute. Pour plus de renseignements contactés Myriam GUERIN O665361938

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Dubé vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALLE (85410), découvrez cette maison en pierre de 210 m². entièrement rénovée, offrant de grands volumes et un terrain généreux de 5 451 m², idéal pour les amoureux de la nature, composé d'un verger, et d'une prairie. Points Forts & Rénovations Récentes • Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021. • Toiture neuve (2021). • Ouvertures en double vitrage (2017 et 2021) avec volets en chêne. • Assainissement conforme avec pompe de relevage (2018). • Fibre optique installée (idéal télétravail) et espace de travail dédié de 35 m². L’intérieur se distingue par ses volumes spacieux et chaleureux : • Cuisine dînatoire : 26 m², entièrement aménagée et équipée. • Salon / salle à manger : 40 m² avec un poêle à bois Godin pour des soirées au coin du feu. • Une grande salle de bain de 14,80 m² comprenant douche, baignoire, bidet, vasque et un coin buanderie. • Une pièce indépendante de 35,80 m² avec poêle à granulés, parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. À l’étage, un couloir distribue quatre belles chambres aux dimensions généreuses : • Chambre 1 : 17 m² | Chambre 2 : 16 m² | Chambre 3 : 19 m² | Chambre 4 : 20 m². • Un deuxième WC avec point d'eau, et un grenier pour le stockage. Le terrain de 5 451 m² est un véritable atout : • Côté devanture : Une terrasse agréable et un espace paysager. • Côté arrière : Une vaste prairie offrant une vue dégagée et un calme absolu et une dépendance pour le stockage ou le bricolage. • Un forage qui ne tarit jamais, idéal pour le jardin et les animaux, ce qui permet une autonomie en eau. Maison également reliée au service d’eau potable. Un taillis de bois de 1 070 m² à deux pas de la maison. Profitez de la sérénité de la campagne vendéenne tout en restant proche des axes et des commodités : • Sainte-Hermine et A83 : ~15 min • Fontenay-le-Comte : ~20 min • Les Plages Vendéennes / La Rochelle : ~50 à 60 min Aucun gros OEuvre à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

85570 L 'Hermenault. Maison de l 'année 2000, proposée au prix de 259000 euros HAI soit 3.63 % à la charge acquéreur. Situé dans au coeur du village elle sera disponible en février 2026 . Ce bien spacieux et lumineux n 'attends que vous. Il est composé d 'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée donnant sur la grande véranda, buanderie, salle d 'eau , WC, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d 'eau WC, . A l 'étage une chambre avec son dressing , salle d 'eau ( douche et baignoire ) WC. Terrasse avec préau au toit ouvrant, piscine , grand garage avec son coin local technique, terrain. DPE en C et GES en C. Le montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie est entre 2240 euros et 3090 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant

sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.

PROPRIETES PRIVEES ZAC du

chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

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L'HERMENAULT, dans le bourg du village : Découvrez ce bâtiment sur deux niveaux d'une surface de 81m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, le bien offre : une vaste pièce de 42m2 avec évier ainsi qu'un débarras.

Un escalier conduit à l'étage, vers : un WC avec lave-mains ainsi qu'une deuxième pièce de 35m2.

Une parcelle privative de stationnement de 84m2 complète les prestations de ce bien et permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Un bien unique offrant de multiples possibilités d'aménagements pour une résidence principale, un locatif ou un

projet professionnel.

Technicités : tout à l'égout, toiture refaite en 2013, chauffage électrique, ouvertures en double et simple vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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